Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие действиея предпринять остальным собственникам, чтобы недопустить разъезда на невыгодных условиях.

29.08.2006, 12:52
• г. Москва

Ситуация: Есть приватизированная трехкомнатная квартира на трех человек - равные доли (мать и сын с дочерью). Ответственный квартиросъемщик - мать. В общей сложности в квартире прописаны шесть человек (кроме собственников, еще дочь сына (1,5 года) и муж дочери с ребенком (3 мес.)...

Реально проживают в квартире четверо - сын с дочерью только прописан - живет ос своей семьей отдельно уже на протяжении многи лет...

В данный момент сын требует разъезда, который на сегодняшний день не устраивает других собственников жилья... Ну и собственно вопросы:

1. Имеет ли право сын требовать разъезда

2. Если остальные родственники против разъезда имеют ли они право через суд добиться выплаты компенсации (часть з/п) в течение нескольких лет.

3. Какие действиея предпринять остальным собственникам, чтобы недопустить разъезда на невыгодных условиях.

4. Можно ли через суд добиться анулирования прописки ребенка сына в данной квартире и прописать его на собственность его жены (там площадь больше)..

Спасибо и заранее благодарен!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Вячеслав!

Принудительный обмен возможен лишь в отношении жилых помещений, занимаемых по договору соц найма, т.е. - неприватизированных.

Сын не вправе заставить иных сособственников жилого помещения каким-либо определенным образом распоряжаться своей собственностью, т.е. долей в квартире. Тем не менее, сын вправе продать свою долю иным лицам, предварительно предложив остальным сособственникам приобрести ее в течение месяца (ст. 250 ГК РФ).

Всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Василий
05.05.2008, 08:55

Ведь сын уже имеет 1/3 часть и в случае его отказа от деления, какие предпринять действия?

Трехкомнатная квартира приватизирована в 1991 году в совместную собственность без определения долей на троих: отец, мать и сын. Все трое прописаны в квартире. В семье есть ещё дочь, которая живет отдельно. Сын в настоящее время проживает на жилплощади жены. Ответственный квартиросъемщик – отец. Вопрос: каким образом поделить поровну квартиру между дочерью и сыном (имеется согласие родителей)? Как технически выполнить деление квартиры на три части - необходимо ли выделение долей каждого собственника с последующим наследованием или дарением родителями своих долей дочери и сыну. Ведь сын уже имеет 1/3 часть и в случае его отказа от деления, какие предпринять действия? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена Алексеевна
21.07.2010, 15:52

Право жены сына проживать в квартире без согласия матери - юридический аспект

Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
Читать ответы (2)
Татьяна
29.08.2006, 13:34

Как требовать прописки новорожденной дочери на площади матери в приватизированной квартире

Я являюсь ответсвенным квартиросъемщиком приватизированого на троих человек (равные доли) жилья. Сын, против моего согласия, прописал в квартиру новорожденную дочь. Имею ли я право через суд требовать прописки дочери на площади матери (жены сына) при условии, что там площадь больше моей, так как они в квартире фактически не живут и коммунальные услуги не оплачивают. Спасибо!
Читать ответы (1)
Максим
26.08.2004, 10:55

Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены.

У меня такой вопрос. Приватизированная двухкомнатная квартира. Прописаны мать с младшим сыном и его женой. Младший сын состоит в доле с матерью. Есть еще старший сын и дочь. Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены. Дочь не прописана и не имеет доли, живет отдельно с мужем. Мать неожиданно умирает. Кто имеет право на квартиру и в каких долях? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Алла
20.04.2015, 12:27

Вопросы проживания и приватизации квартиры после смерти мужа и сохранения доли для ребенка.

Муж умер, остался ребенок 7 лет, кот. прописан у папы с рождения. На сегодняшний день проживает по прописке умершего отца, ходит в 1 класс. В квартире прописаны еще бабушка мужа (квартиросъемщик 89 лет ей), свекровь, и старший сын от первого брака. Старший сын и свекровь не проживают в данной квартире. Квартира не приватизирована, я (вдова, мать несовершеннолетнего ребенка) в квартире не прописана. Скажите пожалуйста, могу ли я там проживать? Если нет, что нужно сделать, чтобы мой сын не потерял свою часть квартиры? Можно ли приватизировать квартиру без согласия остальных прописанных? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Юлия
29.11.2012, 22:07

В муниципальной трехкомнатной квартире прописаны 6 человек из них 2 несовершеннолетних ребенка.

В муниципальной трехкомнатной квартире прописаны 6 человек из них 2 несовершеннолетних ребенка. Мать (ответственный квартиросъемщик), сын,дочь, сын дочери (7 лет), племянница матери (в квартире не проживает) со своим ребенком (11 лет, проживает в детском доме) Мать и сын злоупотребляют спиртными напитками. Из всех шести человек работает только дочь. Задолженность за квартиру 260 000 руб. Возможно ли дочери разменять данную квартиру, учитывая что у нее помимо сына есть четырехлетняя дочь (нигде не прописана) без согласия всех остальных лиц прописанных в данной квартире?
Читать ответы (3)
Александр
23.05.2008, 12:31

Как лучше поступить, чтобы средней дочери и страшему сыну получить отдельно жилье?

Ситуация: муниципальная квартира 63 м 2.Прописано 5 человек. Главный квартиросъемщик – муж, жена и сын 27 лет, дочь 25 лет, дочь 16 лет. Дом в 2009 году расселяют и сносят. Старший сын в разводе, есть ребенок, который прописан у бывшей жены. На что он может рассчитывать? Средняя дочь. Замужем. Ее муж прописан в другом городе, на своей 1/3 доли двухкомнатной квартиры (15,9 м 2), остальные 2/3 в собственности его родителей. В декабре у них будет ребенок. Вопрос: можно ли будет в эту квартиру прописать ребенка? На что можно рассчитывать этой семье? На что оставшимся членам семьи? Как лучше поступить, чтобы средней дочери и страшему сыну получить отдельно жилье?
Читать ответы (1)
Василий
04.05.2008, 12:07

Вопрос: каким образом поделить поровну квартиру между дочерью и сыном (имеется согласие родителей)?

Трехкомнатная квартира приватизирована в 1991 году в совместную собственность без определения долей на троих: отец, мать и сын. Все трое прописаны в квартире. В семье есть ещё дочь, которая живет отдельно. Сын в настоящее время проживает на жилплощади жены. Ответственный квартиросъемщик – отец. Вопрос: каким образом поделить поровну квартиру между дочерью и сыном (имеется согласие родителей)? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
14.01.2015, 16:19

Может ли муж прописать несовершеннолетнего ребенка к себе, проживая у своей матери

Жена прописана с ребенком в новой квартире, муж прописан в квартире у своей матери. Может ли муж прописать несовершеннолетнего ребенка к себе. В квартире, в которой живет (прописаны) его мать (гл.квартиросъемщик) и брат с семьем и ребенком (2 года)-квартира двухкомнатная, не приватизированная. Хотят увеличить свою долю в приватизации данной квартиры. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
19.06.2013, 09:43

Последствия прописки несовершеннолетнего ребенка в квартире с двумя собственниками

Какие могут быть последствия (или возникнуть проблемы в будущем), если прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру в которой собственником является дедушка ребенка, а отец ребенка лишь прописан на данной площади. Хотя квартира по завещанию перейдет другому сыну, но тоже прописанному в данной квартире. В данный момент в квартире прописаны: жена, муж (собственник квартиры), старший и младший сын (совершеннолетние). Спасибо.
Читать ответы (2)