Какой закон регулирует создание ТСЖ, объединяющих несколько домов? Ответ находится в Статье 136 ЖК РФ, но возникает вопрос о возможности создания ТСЖ при наличии более 30 квартир в совокупности.

Статья 175. Специальный счет 1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса. 2. Владельцем специального счета может быть: 1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах Вопрос: если один МКД имеет ТСЖ (72 квартиры), может ли он иметь свой спецсчет?

Юрист Антюхин Алексей Владимирович на мой Вопрос: правомочно ли в этом случае создавать совет многоквартирного дома. В статье 161.1 ЖК РФ сказано, что В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. У нас ТСЖ объединяет несколько (!) домов. Вопрос: правомочно ли в этом случае создавать совет многоквартирного дома ДАЛ ОТВЕТ: Здравствуйте! На один дом допустимо одно ТСЖ. НО ВЕДЬ в статья 136 допускает несколько многоквартирных домов. Пожалуйста дайте ответ на вопрос.

В статье 161.1 ЖК РФ сказано, что в случае, если в многоквартирном доме (как я понимаю, только в ОДНОМ доме или нет?) не создано товарищество собственников жилья собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. У нас ТСЖ объединяет НЕСКОЛЬКО (!) домов (статья 136 это допускает). Вопрос: правомочно ли в этом случае создавать совет многоквартирного дома?

Прошу ответить на следующий вопрос: В статье 161.1 ЖК РФ сказано, что в случае, если в многоквартирном доме (как я понимаю, только в ОДНОМ доме или нет?) не создано товарищество собственников жилья собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. У нас ТСЖ объединяет НЕСКОЛЬКО (!) домов (статья 136 это допускает). Вопрос: правомочно ли в этом случае создавать совет многоквартирного дома.

Вопрос Головатых Марие Леонидовне. ТСЖ есть, но фактически создано для открытия спецчета и толком ничего не делает. Пожалуйста, ответьте наконец на мой вопрос: В статье 161.1 ЖК РФ сказано, что в случае, если в многоквартирном доме (как я понимаю, только в ОДНОМ доме или нет?) не создано товарищество собственников жилья собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. У нас ТСЖ объединяет НЕСКОЛЬКО (!) домов (статья 136 это допускает). Вопрос: правомочно ли в этом случае создавать совет многоквартирного дома?

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.;

Жилищный Кодекс. Статья 137. Права товарищества собственников жилья 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ). Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?

В статье 161.1 ЖК РФ сказано, что В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. У нас ТСЖ объединяет несколько (!) домов. Вопрос: правомочно ли в этом случае создавать совет многоквартирного дома.

День добрый. Возникли разногласия с Жилищной инспекцией, в соответствии с новой редакцией ст. 44; 136 п. 2. Товарищество собственников жилья может быть создано: 1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства; к существующему ТСЖ был присоединен дом, путем голосования за изменение устава в части количества домов, входящих в ТСЖ и соответственно, в присоединяемом доме, за изменение формы управления домом ТСЖ, путем присоединения к существующему ТСЖ, без создания в своем доме юридического лица. В чем наша ошибка или ее нет, нам указывают на п. 1 ст. 136, мы же руководствовались п.2. Пожалуйста, помогите разобраться. Пы.Сы. Уважаемая Администрация сайта, большая просьба, не давайте, в очередной раз, мой номер телефона шарлатанам из юридической компании Ростова-на-Дону.

"Ст.45 п.6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме." Так обязаны собственники обратиться в ТСЖ, или только вправе обратиться? Могут ли собственники провести общее собрание без участия членов ТСЖ (правления ТСЖ)?