5 лет назад юр.лицо построило объект недвижимости (право собственности до сих пор не оформлено), мне это юр.лицо осталось должно крупную сумму денег по договору займа (я являюсь одним из учредителей этого юр.лица)... каким договором можно переписать этот объект недвижимости на меня?

Пока право собственности на объект не зарегистрировано, никак не передать-переписать. Нет такого имущества у юр.лица.

Проблема с правом собственности - Каким договором можно оформить переход объекта недвижимости на учредителя юрлица, которому должна крупная сумма по договору займа?

Оформление беспроцентного займа между физическим и юридическим лицом - срок

Добрый день. Подскажите, пжлст, как правильно поступить. Физическое лицо предоставляет беспроцентный займ юридическому лицу в сумме более 3 млн. руб. В последствие это физ. лицо станет одним из учредителей в данном юридическом лице. Сейчас мы оформляем договор беспроцентного займа. На какой срок это лучше оформить (хотелось бы отсрочку более 2 лет), как это прописать в договоре. Как потом правильно сделать это физическое лицо - учредителем и списать займ.

Читать ответы (1)

Налоговые последствия взаимозачета по договорам займа с физическим лицом

Договора займа. Организация должна физ. лицу сумму по ОД и % по договору займа. И это же физ. лицо должно этой же организации сумму по ОД и % по второму договору займа. Оформляется взаимозачет. Возникнет у физ. лица НДФЛ с %.

Читать ответы (1)

Передача прав на нежилое помещение в счет погашения долга - как правильно оформить и выгодно закрепить это в документах?

Являюсь одним из учредителей ООО. Еще есть два учредителя - близкие родственники. В 2007 году нашим юр. лицом был заключен ДДУ на нежилое помещение, при оплате этого договора наше юр лицо использовало заемные у меня денежные средства (был оформлен договор займа между юр. лицом и мной с условием выплаты долга после сдачи помещения), но пока никаких выплат мне не проводилось. Сейчас объект достроен, но акт приема еще не подписан. Все учредители приняли решение передать мне как частному лицу права на регистрацию в собственность этого помещения в счет погашения долга по договору займа. Какими документами это правильно и выгодно оформить? Это должен быть договор цессии или лучше заключить трехстроннее дополнительное соглашение к действующему ДДУ? В каком месте должно быть указано, помещение передается в счет уплаты долга?

Читать ответы (1)

Как взыскать долг с юридического лица, если учредитель также является должником и на счетах компании нет денег?

Скажите пожалуйста я как физич. Лицо дал в долг по договору займа деньги юр. лицу в лице директора, также я являюсь учредителем этого юр. лица. Срок по договору прошел, был подан иск и удовлетворен, решение вступило в силу и выдан исполнительный лист. Как будет взыскиваться долг, если я тоже являюсь учредителем этого юр. лица и если на счетах фирмы не будет денег с кого взыскивать?

Читать ответы (1)

Обязано ли лицо, заключающее договоры процентного займа и залога на долю в праве собственности на недвижимость

Объект коммерческой недвижимости принадлежит двум физическим лицам на праве общей долевой собственности, по 1/2 у каждого физлица. Одно из физлиц заключает договор процентного займа, обеспеченного залогом долей в праве собственности на недвижимое имущество и договор залога долей в праве собственности на недвижимое имущество. Вопрос: обязано ли лицо, заключающее указанные договора (процентного займа и залога) уведомлять второе физлицо, имеющее также 1/2 в данном объекте недвижимости? Если обязано, то какие последствия могут наступить в случае неисполнения данной обязанности?

Читать ответы (4)

Возможна ли смена учредителей юридического лица в период судебных разбирательств по объекту недвижимости?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. По объекту недвижимости ведутся судебные разбирательства (оспаривается право собственности), в выписке ЕГРН никаких сведений об обременениях или ведущихся судебных разбирательствах нет. Собственником объекта недвижимости является юридическое лицо, на руках которого имеются все правоустанавливающие документы о собственности на даный объект недвижимости. Возможна ли смена учредителей данного юридического лица в текущий момент?

Читать ответы (2)

Возможно ли использование расписки генерального директора юридического лица в качестве доказательства о получении

Физ. лицо выдает займ Юр. лицу по договору займа. Может ли расписка Ген. директора Юр.лица рассматриваться в суде как подтверждение получения суммы займа юридическим лицом от физического лица.

Читать ответы (1)

Физ. лицо продает объект недвижимости юр. лицу, где это физ. лицо является учредителем и директором. Какие могут быть проблемы?

Физ. лицо продает объект недвижимости юр. лицу, где это физ лицо является учредителем и директором. Какие могут быть проблемы?

Читать ответы (1)

Могу ли я оформить эту недвижимость на себя как на физ лицо, при этом кредит будет выплачивать ООО?

У нас ООО, где я являюсь единственным учредителем, берет целевой кредит на недвижимость под залог этой самой недвижимости. Я являюсь как физ лицо еще и поручителем этого кредита. Банк поинтересовался на кого будем оформлять объект недвижимости на физ лицо или ООО. Могу ли я оформить эту недвижимость на себя как на физ лицо, при этом кредит будет выплачивать ООО? если да, то на каком основании? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оплачивать услуги ИП при продаже недвижимости с долевым владением?

С физическим лицом был заключен договор с ИП на продажу недвижимости. Документы о праве собственности на недвижимость были предоставлены одновременно с оформлением договора. Владельцами недвижимости было несколько лиц (доли). Договор был заключен с одним из них. Как должно физическое лицо, с которым был заключен договор, оплачивать услуги ИП: от суммы проданной недвижимости или от суммы полученной им доли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59