Как изменить режим собственности на квартиру в брачном договоре?

199₽ VIP

Все правильно.Ваше требование не правомерно.

Статья 33 Семейного кодекса РФ

"Понятие законного режима имущества супругов"

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Агентство недвижимости не право, в соответствии с БД может быть определен любой режим супругов в том числе на имущество купленное ВАМИ БУДУЩЕМ. Обратитесь в другой агенство

Они не правы. Есть еще ст. 421 ГК РФ. Вы можете оформить как угодно. Главное, чтобы они как сторона согласились. Закону это не противоречит. Меняйте это агентство, деньги другие заработают.

Нельзя оформить так, что половина квартиры находится в личной собственности (вы называете это раздельной собственность), а половина в долевой.

Вы можете только оформить всю квартиру в долевую, а доли могут быть разными, не обязательно по 1/2, можно например 1/3 и 2/3 доли.

Можете в суде оспорить действия агентства согласно ГПК РФ и обязать их заключить с Вами договор с нужными Вами условиями.

Наталия Александровна, здравствуйте,

как раз таки согласно ст.33 СК условия брачного договора являются первостепенными при оформлении в собственность недвижимости, купленной в браке.

Ваше агентство недвижимости ведет себя непрофессионально.

Успехов Вам!

Не понятно. при чем тут Агенство, если договор уступки права требования оформляется толькои напрямую через застройщика.

Что касается долей. то вы вправе оформить уступку . в равных долях

оформите на одного супруга, а после регистрации права собственности, пусть один супруг подарит другому. Удачи Вам!!!

оформите на одного супруга, а после регистрации права собственности, пусть один супруг подарит другому. Удачи Вам!!!

Вы чего-то мудрите: не бывает "раздельной долевой". При этом у супругов может быть совместная собственность (чего Вы видимо стараетесь избежать) и долевая собственность, которая, как я понял, Вам и нужна.

Оформляйте как Вам пояснили в агентстве и в Свидетельстве о регистрации права будет указано каждому из Вас по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Вы вправе были заключить брачный договор так, как вы указали. Если режим вами установлен с момента подписания и удостоверения брачного договора, то он уже действует. Вы вправе приобрести квартиру в долевую собственность по 1/2 доли. При этом доля каждого уже будет личной по п. режима раздельности (если только первый пункт не относится именно к этой квартире, что наверное вряд ли).

Это и есть то, что вам предлагают оформить - в равнодолевую собственность. Не вижу никакой проблемы. Возможно вы не совсем верно прописали, и вы хотите часть в долевую, а часть в раздельную. Но так не бывает. Долевая для вас - уже раздельная. А о совместной собственности уже нет речь по вашему договору

Возможно, первый пункт у вас в брачном договоре кается уже этой квартиры. Это нужно уточнить