Как уменьшить платежи за коммунальные услуги для незарегистрированных жильцов семьи в съемной квартире?
Мы с мужем снимаем квартиру, есть договор, который заключен на мое имя. Возможно ли ему уменьшить платеж за коммунальные услуги за свою долю (1/3) в квартире, т.к. там не живет? Еще там прописан наш сын несовершеннолетний, который также живет с нами в съемной квартире.
Можно, но для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию и представить документы, подтверждающие непроживание в квартире.
Спросить
Я с мужем и несовершеннолетней дочерью прописана и проживаю в неприватизированной квартире. Ответственным квартиросъёмщиком является мой отец, который в этой квартире уже давно не живёт. Также в этой квартире прописаны ещё мои мать и сестра, которые также давно не живут в этой квартире. У матери есть своя жилплощадь, а сестра живёт у мужа. Плачу коммунальные услуги одна я со своего лицевого счета в банке. Все квитанции за последние 5 лет у меня сохранены.
1. Как мне выписать мать, отца и сестру из этой квартиры?
2. Если это не возможно, то как мне вернуть деньги, которые я потратила на оплату коммунальных услуг за них?
3. Как мне пиватизировать квартиру на себя?
Светлана, мать Вы сможете выписать : доказав, что у нее есть другая площадь. Сестра может сказать, что временно выехала. Если отец выехал также в никуда, то он может тоже сказать, что он временно выехал.
Вы можете вернуть коммунальные услуги только за 3 года, если они попросят применить срок исковой давности. Вам нужно предъявить иск в суд.
Вы можете приватизировать квартиру, если договоритесь со своими родственниками.
Спросить
У Вас договор соцнайма.Всё,чт Вы можете сделать через суд,это получить компенсацию с учетом издержек за произведенные Вами оплаты квартиры.О приватизации придётся договариваться со всеми.
Бюро
Спросить
Светлана, в описанной ситуации (ключевым здесь является длительное непроживание) вы можете выселить и выписать всех указанных лиц. Причём независимо от того, имеют ли они другую жилплощадь. После принятия Пленумом ВС РФ Постановления от 02.07.2009 года это стало проще. Но всё равно дела такой категории остаются достаточно сложными - обратитесь к адвокату.
После выселения сможете приватизировать квартиру на троих.
Спросить
В данной ситуации Вы можете подать в суд и требовать их выписать оттуда на том основании что они сами оттуда выехали. Данное дело сложное и реальные шансы на успех есть только в случае его надлежащего юридического сопровождения. В случае проигрыша дела при его "каком попало" ведении в суде второй раз по тем же основаниям Вы в суд уже обратиться не сможете.
СпроситьПриватизировали квартиру в 1994 году как совместную собственность с мужем, также в документах был указан несовершенолетний сын, который там всегда проживал и был прописан.
В 2011 году развелились с мужем, он не проживал в квартире ни дня, коммунальные платежи не оплачивал. Сейчас его нынешняя жена хочет половину квартиры в наследство себе и своей дочери, рожденной вне брака с моим бывшим мужем, они поженились уже после ее рождения. Может ли мой совершенолетний сын подать заявление на выделение ему доли в квартире, чтобы уменьшить долю наследства бывшего мужа.
Добрый день!
сын может обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Спросить
При наследовании по закону наследниками 1 очереди являются жена и дети наследодателя. Вы указали троих. Значит, каждому по 1/3 от 1/2 в праве собственности на приватизированную квартиру. То есть, по 1/6 жене, дочери, сыну.
Требовать выделения доли в квартире до принятия наследства и тем уменьшения доли мужа сын права не имеет.
Спросить4-х комнатная квартира приватизирована на 3-х человек: отец, я (дочь (27 лет)) и мать. Также в квартире прописана еще моя сестра и двое несовершеннолетних детей (мой и моей сестры). Отец с нами не живет. За квартиру платил только последний год. На свои деньги мать сделала хороший ремонт. Хотим разменивать квартиру и хотелось бы узнать, возможно ли какое-то увеличение маминой доли, так как стоимость квартиры после ремонта выше прежней, а также много лет мать одна платила за квартиру по счетам, которые приходили на имя отца?, так как при размене квартиры нужно обеспечить жильем несовершеннолетних детей, а отец не собирается нам помогать. Может ли отец продать свою долю без согласия моего и маминого (по договору приватизации нам принадлежит по 1/3 доли квартиры каждой)?
долю увеличить невозможно
отец не может продать свою долю, не уведомив об этом вас и маму, но согласие ваше на продажу не нужно, у вас есть преимущественное право покупки, т.е. он должен вначале предложить вам выкупить его долю. за цену, указанную в договоре купли-продажи
СпроситьТакая ситуация, умер собственник квартиры, в которой прописан мой муж и ребёнок. Квартиру получили в долю мой муж и ещё два родственника, но в квартире есть долги за коммунальные услуги. Подскажите, эти долги делятся поровну на всех, получивших свою долю в квартире? Или эти долги остаются на моём муже, так как он был там прописан, когда собственник был жив?
Здравствуйте. Если приняли наследство то должны оплачивать данный долг Согласно ст 1175 ГК РФ
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Здравствуйте, долги должны оплачивать те кто вступил в наследство, счет конечно выставят на кого то одного, после оплаты можно подать на взыскание части долга с других собственников в судебном порядке.
Спросить
Ответственными за оплату коммунальных услуг являются собственники жилого помещения а также те, кто зарегистрирован в этой квартире.
СпроситьЗаконность проживания в квартире. Моя дочь вышла замуж. Имеет долю в квартире. За коммунальные услуги молодожены отказываются платить. Муж в квартире не прописан и доли не имеет, гражданин РФ. Имеет ли он право проживать в квартире на основании того, что он является официальным мужем моей дочери, если я, как ответственный квартиросъемщик, с этим не согласна? В этой же квартире проживает мой несовершеннолетний сын, который также является собственником. Как заставить молодоженов платить свою часть коммунальных услуг?
Проживание возможно только с согласия собственников, причем совместном. Если кто-то из собственников приведет другое лицо, даже супруга, он должен получить согласие других собственников. Взыскать запросто с дочери, но не с мужа её. Выселить можете её мужа через суд или попросите, чтобы сам ушел.
Спросить
Уважаемая Марина, г.Москва !
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Поэтому проживать в квартире находящейся в Собственности гражданин может только при наличии Согласия ВСЕХ Собственников данного жилого помещения.
Кроме того, обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на ВСЕХ её Сособственников.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.12.2013г
20:20 моск.
СпроситьЯ живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Муж свекрови давно умер, родителей их тоже нет, сын который прописан и живет в этой квртире.
Регистрация по месту жительства не имеет никакого значения. Если не будет завещания, то наследование будет по закону. Наследники первой очереди - родители, супруги, дети от всех браков. Супруга нет, родителей нет, соответственно сыновья будут наследовать.
Спросить
Если нет завещания, то наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя (статья 1142 ГК)
Спросить
Прописка не имеет значения. Если квартира принадлежит мужу и свекрови, то в случае смерти свекрови ее доля будет наследоваться вашим мужем и дочерью свекрови в равных долях. Поэтому в общей сложности у сына будет доля больше.
Желаю удачи.
СпроситьОднокомнатная квартира унаследована в долях 5/12+5/12+1/6, несовершеннолетний (14 лет) владелец 1/6 доли и его опекуны не желают оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в квартире прописан только несовершеннолетний дольщик, который там не проживает. В квартире фактически вообще никто не проживает. Вопрос: можно ли как то разграничить счета за коммунальные услуги в однокомнатной квартире пропорционально величине долей собственников, можно ли по суду заставить несовершеннолетнего неплательщика выписаться из квартиры, т.к. коммунальные платежи насчитывают по кол-ву прописанных человек, как доказать, что прописанный в квартире не проживает (с целью снижения стоимости коммунальных услуг)?.
Определить порядок оплаты при несогласии одного дольщика можно только в судебном порядке.
СпроситьПроживал в этой квартире. Сейчас сыну 28 лет живет на съемной квартире. За коммунальные услуги не платит, бремя содержания не несет. Выписываться и оплачивать ком. услуги не хочет. Являюсь единоличным собственником квартиры. Как выписать сына?
Поставьте счетчики на воду и все сразу отпадет, т.к. основные платежи идут от кв.м. в квартире, а вода и канализация от прописанных. затраты всего если два счетчика то около 5000 рублей, если 4 то 10000 рублей.
СпроситьЗнакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?
Выкупить квартиру можно у ДГИ г. Москвы. В данном случае право собственности переходит к ДГИ.
Спросить
Это имущество, которое отойдет Департаменту Гос Имущества, если нет иных наследников. Максимум, можете проживать до тех пор, пока принудительно не выселят.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы с мужем в разводе Сын (ему 10 лет) живет со мной на съемной квартире но прописан у родителей бывшего мужа. Квартира приватизирована и сын участвовал в приватизации и имеет свою долю. Как можно получить его долю в этой квартире? Возможно это до достижения им совершеннолетия?
Мы с мужем в разводе Сын (ему 10 лет) живет со мной на съемной квартире но прописан у родителей бывшего мужа. Квартира приватизирована и сын участвовал в приватизации и имеет свою долю. Как можно получить его долю в этой квартире? Возможно это до достижения им совершеннолетия?
Оксана, пока никак не получить когда станет взрослым возможно что-то и придумают с отцом.
Спросить
