Определение права пользования квартирой при наличии двух наследников и проблемы с общими помещениями

Здравствуйте Брату необходимо подавать встречный иск.

Здравствуйте. Суд установит порядок пользования жилым помещением - кому какие комнаты. В этом он может отступить от долей, т.к. размеры долей не совпадают с метражом комнат. Скорее всего сыну с сестрой с учетом сложившегося порядка пользования оставят две комнаты по 13 метров, а брату 18, при условии, что все комнаты изолированные. Что касается кухни, туалета и т.п. - этим пользуются все вместе, суд ничего регламентировать не будет.

Суд примет решение с учетом позиций сторон и представленных доказательств и обоснований. Кроме того, можно требовать компенсации за пользование лишними метрами, заявив встречный иск. Необходимо изучить исковое заявление, все документы и обстоятельства.

Обращайтесь, веду такие дела.

можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

Учитывая это, заранее точно сказать какое будет принято судом решение, трудно. Надо изучать исковое заявление, материалы дела.