Как мне самой заполнить декларацию, какие графы, что вписать в доход, что в расход?

Здравствуйте. В прошлом году задавала Вам вопрос и получила ответ. Спасибо. Копирую ниже. Сейчас пошла подавать декларацию на покупку и продажу квартиры в одном налоговом периоде. В налоговой инспекции меня *послали* в бухгалтерское агентство, сказав, что налоговая только принимает готовые декларации. А в бухгалтерском агентстве мне сказали сделают декларацию, что сначала надо заплатить налог с продажи квартиры, потом постепенно с дохода получать возврат налога с покупки квартиры. Я им предоставила Ваш ответ, на что мне сказали, что это не правильно, так как я не работала в прошлом году,( была в отпуске по уходу за ребенком,) а вычет по покупке квартиры дет только с дохода, облагаемого по ставке 13%. На что я стала спроить что доход то облагаемый у меня есть с продажи квартиры. Как мне самой заполнить декларацию, какие графы, что вписать в доход, что в расход? Помогите, пожалуйста. Срок подачи подходит к концу.

ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, РАЗОБРАТЬСЯ С НАЛОГАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Я РЕШИЛА ПОМЕНЯТЬ КВАРТИРУ НА ДРУГОЙ РАЙОН. В ФЕВРАЛЕ ЭТОГО ГОДА Я КУПИЛА КВАРТИРУ (ВЗЯЛА КРЕДИТ ПЛЮС ЗАЙМ У РОДСТВЕННИКОВ) ЗА 1.480.000 РУБ, СДЕЛАЛА РЕМОНТ И В АПРЕЛЕ ЭТОГО ГОДА Я ПРОДАЛА СВОЮ СТАРУЮ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3 ЛЕТ (ПОГАСИЛА КРЕДИТ И ЗАЙМ У РОДСТВЕННИКОВ). ПРОДАЛА ЗА 1.850.000 РУБ. ЧИТАЛА НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС, О ТОМ, ЧТО МОЖНО ПОДАТЬ ОДНУ ДЕКЛАРАЦИЮ НА КУПЛЮ И ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ В ОДНОМ КАЛЕНДАРНОМ ГОДУ, ЕСЛИ КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С ЦЕЛЬЮ ПРИОБРЕТЕНИЯ ДРУГОГО ЖИЛЬЯ ТО ЕСТЬ СДЕЛАТЬ *ВЗАИМОЗАЧЕТ ПО НАЛОГУ*. ТАК ЛИ ЭТО

Ответ от 08.05.2013 04:23

С продажи квартиры Вам необходимо заплатить налог, который расчитывается следующим образом по двум вариантам:

1. можете воспользоваться налоговым вычетом в 1млн. руб. тогда налог заплатите с 850 тыс.

2. можете уменьшить сумму налогообложения за счет разницы сумм приобретения этой квартиры и суммы её продажи.

При приобретении квартиры Вы имеете право на имущественный налоговый вычет - 13% со стоимости квартиры и 13% с процентов по кредиту. Вычет со стоимости квартиры составит 192400 рублей налог с продажи по первому варианту 110500 рублей. При подаче декларации в одном налоговом периоде у Вас произойдет взаимозачет суммы налога и вычета.