Возможность передачи своей доли в приватизированной квартире в совместной собственности
Квартира приватизирована в совместной собственности. Может ли один из хозяев оформить дарственную или передать в наследство свою (часть) квариры.
Если у него есть свидетельство о праве собственности на долю, то он вправе распорядиться ей по своему усмотрению.
Спросить
Уважаемый Александр Анатольевич, г.Череповец !
Собственник долевой собственности вправе распорядиться ей, в т.ч. Подарить, Завещать и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.04.2014г
09:29 моск.
Спросить
Здравствуйте. Если доли в праве общей собственности выделены (внимательно прочтите свидетельство о регистрации права собственности, там должны быть указаны доли, например - 1/2) - то может (как подарить, так и завещать).
Спросить
У нас с мужем приобретена квартира в общую совместную собственность с использованием материнского капитала. Может ли один из нас оформить дарственную на детей? А оставшуюся часть квартиры можно оставить в совместной собственности, или придется каждому выделять доли?
ответственности не предусмотрено, но доли должны выделить на всех, детям в том числе.
квартира будет в долевой собственности, а не в совместной
СпроситьЕлена, в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на часть квартиры. Находящейся в совместной собственности двух супругом? Квартиры приватизирована в начале 90 х.
Свою долю хочу передать старшей дочери. Что лучше оформить-наследство или дарственную?
Я советую оформить дарственную, если не хотите раздоров между детьми после Вашей смерти.
СпроситьУ нас есть квартира, она приватизированна. В ней 5 собственников. Один собственник хочет оформить дарственную на третье лицо. Может ли в последствии третье лицо продать свою часть квартиры?
может продать, однако сначала должен предложить другим собственникам долю купить
СпроситьКвартира преватизирована в долевую собственность. Моя мама хочет свою долю передать мне. Как лучше поступить?
Оформить дарственную или завещание?
Спасибо.
Уважаемая Елена!Если Вы и Ваша мама зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства,то при осуществлении договора дарения налог на дарение платить не придётся.Вы станете собственницей квартиры при жизни матери после регистрации договора в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость.Если Вы-единственная наследница матери по закону и у неё не будет пережившего супруга,других детей, родителей или иждивенцев(ст.1142 ч.3 ГК РФ), то есть наследников первой очереди,кроме Вас, то завещание составлять нет необходимости-Вы-наследница по закону, однако станете собственницей не при жизни матери,а после её смерти.Налог при наследовании,если к моменту открытия наследства Вы будете зарегистрированы в указанной квартире вместе с матерью, платить также не придётся при наследовании как по закону, так и по завещанию.Завещание необходимо,когда есть другие наследники первой очереди, а дарение при жизни тогда,когда кто-либо из наследников первой очереди может оспорить завещание в связи с наличие права на обязательную долю в наследстве, то есть среди них будут несовершеннолетние или нетрудоспособные(пенсионеры, инвалиды)- ст.1149 ч.3 ГК РФ.
СпроситьКвартира приватизирована. 3 собственника: Я, моя дочь и моя мама.
Может ли один из собственников оформить дарственную или завещание на другого собственника?
В каком случае моя сестра (или её дочь) может претендовать на часть квартиры (или саму квартиру)?
Светлана,здравствуйте!
Ваша сестра ,как и Вы является наследником первой очереди в случае смерти мамы.
Доля мамы будет делиться на Вас двоих.Она может стать собственником доли, если мама оформит ей дарственную.
Ну и,конечно,если мама завещает свою долю ей.
Собственник сам распоряжается своим имуществом по своему усмотрению .Вправе его продать,подарить,завещать.
Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте!
1. Любой из собственников может "оформить дарственную или завещание" и на другого собственника, и на любого другого человека.
2. Ваша сестра (и её дочь) является наследником первой очереди только по отношению к вашей маме. То есть, если только откроется наследство вашей мамы, тогда будут призываться к наследованию и вы и ваша сестра, т.к. дети - первая очередь наследников. Ни вашим наследником первой очереди, ни, тем более, вашей дочери - сестра не является.
3. Чтобы не отдавать 1/6 долю квартиры сестре можно составить завещание или ту же дарственную.
Спросить
Я имею в собственности 1/2 приватизированной квартиры и 1/2 моя мать. Проживаем мы вместе с мамой и моей семьей. Она хочет оформить мне дарственную на свою часть собственности. Но у меня есть сестра (она не прописана в квартире, у неё своя приватизированная квартира). Может ли она предъявить претензию или претендовать на часть собственности этой квартиры. Спасибо.
У папы с мамой в совместной собственности была приватизированая квартира, Папа в январе умер, мы смамой получили права на наследство (по 1\2 квартиры от половины). Мама хочет оформить дарственную на меня своей части, но мы еще не регистрировали права собственности! Можно ли при регистрации прав собственности по наследству сразу же оформить дарственную? Или сначала регистрация прав, а потом оформление дарственной? СПАСИБО!
Даритель может подарить только то, что ему принадлежит. Следовательно, Ваша мама сможет подарить Вам долю после того, как станет ее собственником, то есть, после регистрации.
СпроситьЕсть частный дом, он разделен на 2 квартиры и 2 хозяина. Может ли один из хозяев снести часть своего дома, примыкающую к половине второго хозяева и оформить свою часть как отдельно стоящий, т. е. отдельный дом?
Может ли один из хозяев снести часть своего дома, примыкающую к половине второго хозяева и оформить свою часть как отдельно стоящий, т. е. отдельный дом?
---не может. без согласия второго собственника
Спросить
Квартира оформлена в равных долях на двух хозяев. Может ли один хозяин подарить свою часть квартиры кому то другому без ведома другого хозяина. Хозяева родственники, брат и сестра, и на кого можно переоформить эту долю квартиры.
Подарить долю может кому угодно, согласия второго собственника квартиры на дарение не нужно.
СпроситьУважаемая Любовь Анатольевна г. Самара !
Для ДАРЕНИЯ доли в квартире НЕ требуется согласия другого Собственника.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.01.2015г
20:48 моск.
Спросить
В соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению подарить свою долю. Согласие сособственников требуется только при возмездном отчуждении.
Спросить
согласия другого собственника при дарении не требуется;
если доля продается, то надо сначала предложить купить ее другому собственнику и только потом, после его отказа, продавать третьему лицу....
Спросить
