Права наследства - действия нотариуса и возможность продажи дачи только по свидетельству о праве наследства
Нотариус после вступления в наследство забрала паспорт БТИ на квартиру и кадастровый паспорт на дачу. Взамен дала только св-во о праве на наследство по закону. Правильно ли это? нужно заново все доки восстанавливать опять? Можно ли продать дачу только по св-ву о праве наследства? (так как больше на руках ничего нет)
Если есть желание, то Вы можете зарегистрировать свое право собственности в ЕГРП. Для этого надо обратится в Росреестр и тогда Вам выдадут Свидетельство о государственной регистрации права собственности (см. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
Спросить
Я вступила в наследство (квартира), у нотариуса получила почему то только св-во о праве наследства за данную квартиру и все.
Все документы, отданные ранее нотариусу: кадастровый паспорт, паспорт БТИ она не вернула сказала не нужно, нужно только данное св-во. Нотариус сказала что продать квартиру можно согласно только данного св-ва. Правильно ли это?
требуйте обратно кадастровый паспорт,он то зачем нотариусу???? при сделке купли-продажи квартиры при отсутствии кадастрового паспорта сделку могут приостановить
СпроситьДелится наследство: квартира и дача.
Наследники договорились поделить наследство по соглашению у нотариуса. Документы для получения свидетельства на наследство на квартиру собраны, на дачу-нет. Можно ли составить соглашение на раздел сначала только квартиры, а затем, когда будет получено свидетельство о наследстве на дачу-соглашение на раздел дачи. Большое спасибо за ответ.
Так не получится Гражданский Кодекс не предусматривает возможности вступать в наследство по частям. Нужноь вступать на все имущество.
СпроситьОформляю в наследство квартиру, нотариус просит только кадастровый паспорт для начисления пошлины с суммы Недвижимости. В кадастровом паспорте сумма стоимости квартиры гораздо больше чем инвентаризационная стоимость по данным БТИ. Скажите правильно ли требование нотариуса?
Оформляю в наследство квартиру, нотариус просит только кадастровый паспорт для начисления пошлины с суммы Недвижимости. В кадастровом паспорте сумма стоимости квартиры гораздо больше чем инвентаризационная стоимость по данным БТИ. Скажите правильно ли требование нотариуса?
Добрый день, вы в вправе предоставить стоимость по данным БТИ.
СпроситьДень добрый. Есть дача оформлена на умершего отца. По наследству дача принадлежит матери. Наследство она уже оформила у нотариуса. Вопрос: можно ли продать дачу по документам отца или нужно переоформлять дачу на мать и только после этого продавать?
Продать можно, но документы отца не пригодны. У матери должно быть Свидетельство о праве на наследство, а собственником она является с даты смерти наследодателя (ст. 1152 ГК РФ)
Спросить24.12.2013 нотариус дала мне справку что я приняла наследство, у меня завещание мамы на дом и землю. Все документы я сделала кадастровые паспорта, нотариус говорит иди в БТИ зачем? Кадастровые есть. Говорит тех паспорт старый. Зашла в БТИ за услугу просят 6000. КАк это понимать? Значит свидетельство о праве на наследства мне нужно решать через суд?
Людмила, о какой справке идет речь? Нотариус должна выдать Свидетельство о праве на наследство. Тех. паспорт изгатавливается на возмездной основе, действительно. Суть Вашей проблемы не совсем ясна, можете прийти на консультацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОткрылось наследство: квартира и дача. На квартиру написано завещание и есть еще 1 наследник В. (пенсионер) с обязательной долей. Стоимость квартиры 1200.000. На дачу стоимостью 400.000 рублей есть 4 наследника по закону: С., В (которая пенсионер), М. (отказалась от наследства в пользу В) и А (отказалась от наследства без указания в чью пользу). Как правильно определить доли во всем наследстве С, В и М?. Принцип по закону нам понятен. Расчет нотариуса вызывает сомнения.
Здравствуйте! Подскажите, при продаже квартиры, полученной по наследству от мамы, нужно оформлять тех. и кадастровый паспорта, если вступление происходило в 2018 году? Где-то читал, что уже информация занесена в Росреестр при вступлении в наследство, и ничего больше не нужно, на других сайтах информация противоположная, что кадастровый паспорт все равно нужен. Спасибо.
В случае, если право собственности на основании наследства по закону Вами уже оформлено, следовательно, отчуждаемый объект недвижимости поставлен на кадастровый учет в Росреестре. Вам можно отчуждать квартиру. Документы с тех описанием квартиры не потребуются. Другое дело, если у Вас их нет, а покупатель изъявит желание иметь техплан, раньше при сделке продавец передавал техпаспорт покупателю. Вы можете запросить кад паспорт в Росреестре через МФЦ, нотариусу вероятно, также, предоставляли.
СпроситьМне надо вступить в наследство на квартиру. У натариуса была список документов взяла. Мне дано предьявить кадастровый паспорт на квартиру и заплатить 2% от стоимости кадастровой+2000 руб. за работу натариуса-так сказал натариус. Но это очень дорого. А с БТИ или других оценщиков кквартиры можно оценить квартиру, что бы менше платить натариусу? И где берут расценки натариусы, в налоговом кодексе?
И ПИБ ( БТИ) и другие оценщики с 1 января 2015 года оценивают недвижимость по одним расценкам присланным Роскомимуществом РФ , т.е по кадастровой цене ,приближенной к рыночной. Сумма государственной пошлины, которую берут нотариусы за свои услуги определена в ст.333-19( ст. 333-20) в Налоговом кодексе РФ.
Позвоните в Нотариальную палату СПб по тел271-50-95 ,271-29-52, которая рас положена по адресу: улица Конная,д.13 и узнайте может вы подпадаете в категорию льготных граждан, которым сумма нотариального сбора может быть снижена.
СпроситьПосле смерти мамы мы с сестрой в течении полгода подали заявление нотариусу на наследство по закону (собственность-дача). Свою половину дачи я оформил и мне выдали свидетельство о наследстве по закону. Сестра свою половину не оформила. Сестра умерла и после ее смерти прошло полгода. У сестры двое совершеннолетних детей. Я так понимаю, что им перешло право наследство второй половины дачи. Вопрос в том, если сестра не получила свидетельство на наследство, то могут ли ее дети отказаться от наследства второй половины дачи в мою пользу? Или только могут подарить (продать) свои доли мне?
Не могут, они должны оформить свои наследственные права, после этого смогут распорядиться долей.
Спросить
