Как защитить долю в квартире от претензий мужа в случае смерти или развода - взгляд юриста

13.09.2006, 14:51

• г. Москва

Господа юристы! Буду признательна за консультацию по следующему вопросу.

Моя мама проживает и прописана в однокомнатной квартире, которую она приватизировала с мужем (моим отчимом) в равных долях. У отчима есть две дочери от первого брака, я у мамы одна. Мама хочет, чтобы ее доля впоследствии досталась только мне, а дочери мужа, он сам или его возможная новая супруга не могли претендовать на нее. Вопрос: какой вид договора нам с мамой нужно составить (договор дарения, завещание или что-то еще), чтобы муж/его родственники не могли оспорить мамино решение в суде.

Второй вопрос: что будет с долей маминого мужа, если он не оставит насчет нее никакого письменного распоряжения. Остается еще добавить, что и мама, и ее муж - пенсионеры.

С уважением,

Ольга М.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

13.09.2006, 15:01,

г. Вологда

Ольга!

Во-первых, на долю Вашей матери родственники ее супруга претендовать не смогут. Но Вот сам супруг будет наследником первой очереди при отсутствии завещания, а в случае составления завещания как пенсионер будет иметь право на обязательную долю, которая составит не менее половины того, что причиталось бы ему по закону (ст. 1149 ГК). Поэтому лучше маме сейчас подарить Вам свою долю, налог на доходы физ. лиц платить Вам не нужно.

Теперь о доле отчима. При отсутствии завещания наследники первой очереди: Ваша мама (если не разведутся), его дочери. Если будет составлено завещание, Ваша мама будет иметь право на обязательную долю.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59