Перепланировка или реконструкция? Возможность и оформление работ по объединению ванной и туалета
Если в квартире убрать стенку между ванной и туалетом, а также передвинуть стояк, что это такое: перепланировка, переустройство или реконструкция? Можно ли вообще производить и затем оформлять такие работы? Заранее спасибо.
С умом можно сделать все. И проект перепланировки подготовить и разрешение попытаться получить, и законно перепланировать с приемкой в эксплуатацию. Либо все грамотно сделать, заручившись будущей поддержкой экспертного учреждения, и потом эту перепланировку узаконить через суд. Значение будет иметь только стена. Лишь бы не несущей была. А можно просто все самому сделать по-тихому и ничего нигде не оформлять и жить себе спокойно. Вопросы могут возникнуть, скорее, только при отчуждении перепланированной квартиры и то, зачастую, на практике удается отделаться написанием в УФРС заявления о том, что "никаких перепланировок в квартире не производилось".
Спросить
Мы хотели совместить санузел с ванной, убрав стену между кухней и туалетом. Как называется эта перепланировка или переустройство? Нужно ли согласование?
Сколько будет стоить узаконить перепланировку в квартире, нужно убрать стену между ванной и туалетом.
Сделал перепланировку в квартире (самовольно, без согласования) - убрал стену между ванной комнатой и туалетом (стена не несущая). Сейчас собираюсь продавать квартиру. Подскажите, как нужно узаконить перепланировку - куда нужно обращаться? Есть технический паспорт на квартиру до перепланировки.
Купили 2 ку в хрущевке, еще не в собственности, документы подали на регистрацию, есть шкаф в одной из комнат, 1 стена картонная, и дверь, хотим убрать шкаф, указан в паспорте на квартиру, нужно ли согласовывать его перепланировку?
Также хотим снести стену между туалетом и ванной, это нужно согласовывать?
Заранее благодарен за развернутый ответ, Виктор.
Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: «Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в МКД».
Каким образом должно быть оформлено "согласие", оговоренное в ст.40 ЖК РФ? Собрание собственников (протокол) или от каждого собственника какой то документ (расписка), что он "согласен"
Пришло уведомление, что через две недели придёт "Государственная жилищная инспекция" с проверкой, т.к выполнена прокладка трубы холодного водоснабжения, переоборудование (переустройство) жилого помещения.
Указано что нужно иметь при себе: копию паспорта БТИ на жилое помещение, копии согласования на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, копию акта приёмочной комиссии завершенного переустройства и (или) перепланировки.
Скорее всего это соседка снизу пожаловалась, ибо как-то раз скважину включили рано утром (сходили в туалет).
Подскажите, что делать? Никто из соседей такие лицензии не получал.
Быть может по быстрому убрать скважину?) И продать квартиру.. пусть другие с такой соседкой мучаются.
Скажите, пожалуйста, в квартире была произведена небольшая перепланировка, снесли стену (не несущая) между туалетом и ванной и перенесли полотенцесушитель немного в сторону (этаж последний), нужно ли узаконить перепланировку при продажи квартиры, не будет ли проблем при продаже квартиры?
В 2006 г была проведена перепланировка квартиры (убрали перегородку (стена не является несущей) между туалетом и ванной). Перепланировка было согласовано в проектном институте (на плане квартиры написано демонтаж перегородки согласовано "Облстройпроект"...и печать данной организации. Есть еще чек на оплату данного согласования (в копии чека указано "Согласование за перепланировку квартиры"). В 2006 г сказали больше ничего не надо оформлять. Сейчас продаем квартиру, покупатель оформляет ипотеку, выясняется что перепланировка незаконна... Как можно подтвердить законность перепланировки? Обязательно ли обращаться в суд?
