Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права собственности и налоговые обязательства ООО «Ромашка» при приобретении здания на арендованном земельном участке

21.04.2014, 17:54
• г. Москва

Исходные данные:

Наша компания - ООО «Ромашка» имеет в собственности помещения на основании договора купли-продажи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Вопрос:

1. Возникает ли право собственности у ООО «Ромашка» на долю земельного участка в соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, ст.271 Гражданского кодекса РФ?

2. Обязано ли ООО «Ромашка» оплачивать налог на долю земельного участка?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При переходе права собственности на объект недвижимости, к вам переходит право пользования земельным участком на тех же основаниях, что и прежнему собственнику. Налог на землю оплачивает только собственник. Если бывшему собственнику здания данный земельный участок принадлежал на праве собственности, то он должен был вам его продать, и вы должны оплачивать налог.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги