Создание простого некоммерческого товарищества для строительства газопровода в садоводческом товариществе - возможность закрепления права собственности за участниками.

22.04.2014, 07:26

• г. Ростов-на-Дону

Есть ли у Вас специалисты разбирающиеся в простых некоммерческих товариществах? Я бухгалтер в садоводческом товариществе. Наше товарищество решило по землям общего пользования провести газ. Но поскольку далеко не все члены товарищества участвуют в газификации, что бы закрепить право собственности за садоводами, которые фактически являются застройщиками газа, мы хотим создать специальную организацию для строительства газопровода, в которой будут членами все застройщики. Нам предложили такую форму как простое некоммерческое товарищество (ПНТ) (естественно без гос. регистрации). При этом ПНТ заключает договор с СНТ об оказании содействия в строительстве газопровода, в частности, ПНТ принимает взносы от застройщиков, СНТ осуществляет платежи с подрядными организациями, а ПНТ компенсирует эти расходы путем внесения средств в кассу СНТ. Можно ли при такой системе закрепить право собственности за каждым участником ПНТ на построенный газопровод? Очень надеемся на Вашу помощь.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Серебряков Д.А. 4.8

22.04.2014, 07:55,

г. Таганрог

В соответствии со ст. 131 ГК РФ госрегистрации подлежит переход права собственности на недвижимые вещи. Поэтому для правильного ответа на поставленный вопрос прежде всего необходимо определить, относится ли газопровод к объектам недвижимости.

"К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства" (п. 1 ст. 130 ГК). Следовательно, газопровод можно именовать недвижимой вещью, если он обладает указанными выше признаками.

Установление признаков недвижимой вещи у того или иного объекта является прерогативой скорее специалистов в области строительства, нежели юристов. Поэтому неопределенность в вопросе об отнесении имущества к недвижимости в суде, например, разрешается путем назначения экспертизы. По моему мнению, газопровод (газовая сеть) относится к объектам недвижимости. Удачи

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59