Могу ли я снести этот дом и построить новый большей площадью?
Мать признана судом недееспособной и находится в интернате много лет, в её собственности имеется земельный участок на котором находится ветхий деревянный жилой дом. Я прописан в этом доме и являюсь единственным наследником в случае её смерти. Могу ли я снести этот дом и построить новый большей площадью? Как всё сделать по закону и чем мне грозит снос её дома? Ведь фактически я не ухудшаю её жилищные условия, а улучшаю.
Мы приобрели земельный участок и дом. по документам он именуется как квартира в частном доме. Вообще дом на два хозяина. У каждого хозяина своя половина находится в собственности. Дом ветхий 1970 г постройки. Дом деревянный. Могу ли я снести свою половину дома и построить новый дом и не совсем на том месте где стоял старый дом.
Здравия! Ситуация такова: у меня в собственности имеется земельный участок, на котором, согласно документам, имеется жилой дом. Однако, этот дом давным давно снесён, при этом ликвидация дома никак не оформлена, дом находится на учёте в Росреестре. В 2019 году на земельный участок и этот жилой дом судом наложен арест из-за гражданского иска физического лица о возмещении ущерба, причинённого в результате ДТП. В настоящее время планирую начать строительство нового дома, но для законности процедуры необходимо оформить снос старого дома. Вопрос: "Снимут ли дом с кадастрового учёта, если он под арестом, но фактически его нет и если это возможно, то как это сделать?"
Здравствуйте, если объект недвижимости перестал существовать, то с кадастрового учета его снимут, для этого пригласите кадастрового инженера для составления акта обследования
Статья 23. Требования к акту обследования1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
Данный документ будет основанием для прекращения кадастрового учета.
СпроситьЯ собираюсь купить участок земли, на котором стоит ветхий дом, снести старый дом и на его месте построить новый. Нужно ли мне брать разрешение на снос и постройку дома?
Да, но только сейчас, это называется уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, которое Вам должны выдать при подачи Вами уведомления о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ).
СпроситьУ нас такая ситуация, земельный участок, на котором мы строим жилой дом был оформлен мне в дар матерью, а ветхий старый дом находится на этом же участке и оформлен на мать. С момента смерти матери прошло более 6 месяцев, права наследства этого дома мы не успели вступить. Можем мы этот дом снести и что для этого нужно сделать?
А оформлен ли (участок в дар)? Вообще, земля и постройка следуют единой судьбе.
Если вы не успели вступить в права наследника в отношении старого дома, то:
""Статья 1151 ГК. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
[b][/b]
Вам придётся в судебном порядке вступиьт в наследство, зарегистрирвать право собственности и в дальнешем снести его и зарегистрировать прекращение права в Росреестре.
СпроситьКупила в ипотеку деревянный дом и земельный участок, оказалось в доме гнилые углы, хочу вместо него построить новый из пеноблока. Могу ли я снести этот дом и построить новый и узаконить на него права?
Добрый день! можете. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
В деревне имеется старый дом, хозяин которого находится в психоневрологическом интернате. У хозяина дома имеются прямые наследники, в частности дочь. Имеет ли она права этот дом снести и построить новый. Не будет ли опекун в лице директора психоневрологического интерната претендовать на этот дом?
Для того чтобы снести дом, Вам нужно согласие собственника. Так как хозяин жив, то обстоятельство, что дочери будут являться наследницами ни играет никакой роли.
Если собственник признан недееспособным, то от его имени совершает сделки назначенный опекун или попечитель.
Признан ли хозяин дома недееспособным?
СпроситьМы предполагаем с совладельцами жилого дома снести старый дом (доли 1\4 и 3\4) и построить новый дом на земельном участке, также находящимся в общедолевой собственности. Возможен ли при этом пересчет долей во вновь построенном доме и, соответственно, пересчет долей на земельный участок, либо долевая собственность на земельный участок останется без изменения, а пересчет долей в доме будет относиться только к жилому дому? Заранее спасибо.
Доли на з/у останутся без изменений, доли дома возможно изменить по фактическому состоянию.
СпроситьКвартира в собственности (1/2 доли моя+1/2 доли дочери-12 лет) в многоквартирном ( (8 квартир) одноэтажном щитосборном доме (признан ветхим). Остальные квартиры не в собственности. Наша квартира с торца дома. Хотим снести и на этом участке (площадь и коммуникации позволяют) построить дом. Как это сделать?
в многоквартирном((8квартир) одноэтажном щитосборном доме ( признан ветхим).
--- практически никак не сделаете. если земельный участок не в собственности, т.к данный з/у выделен и предназначен для многоквартирного дома. а не под ИЖС.
СпроситьХотим купить ветхий дом, земля находиться в долевой собственности, на три дома отдельно стоящих. При этом дом снести и построить новый. С чего начать, чтоб было все по закону?
И стоит ли связываться с таким домом?
Заключайте договор на куплю-продажу дома. участок не передается - он в долевой собственности - см. ст. 35 Земельного кодекса РФ
СпроситьНа участке оформленном в собственность имеется новый и старый дом, расположенные на близком друг другу расстоянии. Хочу снести старый дом, и на освободившемся участке пристроить к новому дому. Является ли снос старого дома ухудшением жилищных условий.
Для владельцев индивидуальных жилых домов снос старого дома не является ухудшением жилищных условий.
Спросить
