Проблемы с кредитами и недвижимостью - Как решить сложную ситуацию для новой семьи
Мой гражданский муж Сергей 1,5 года в разводе с бывшей женой. После развода с первой женой ушел и всё оставил бывшей жене, от неё у него осталось куча кредитов, которые оформлены на него. Нам приходиться часть оплачивать, а часть оплатить мы просто не в силах, т.к. просто не хватает денег, да и надоело уже. После свадьбы бабушка первой жены на свой ветеранский сертификат купила квартиру, но оформила на себя. С них она запросила 200000 рублей как бы на ремонт, взамен мой муж Сергей взял ссуду и отдал бабушке. В квартире прописан не он ни первая жена не были. Как нам быть, с чего начать, ведь у нас куча кредитов от бывшей жены, а у нас семья мой ребёнок от первого брака и общий трехмесячный ребенок?
Ваш гражданский муж может взыскать с бывшей супруги половину выплат по совместным кредитам, произведенных после брака. Но необходимо будет доказать, что кредиты пошли на совместные цели.
Спросить
Мой муж, находясь в браке с первой женой, купили квартиру у родной бабушки жены. Был оформлен договор купли-продажи, чтобы никому из родственников, а только ей досталась квартира. Естественно деньги они ей по факту за квартиру не отдавали. Сейчас в этой кварире прописаны бывшая жена мужа, их совместный несовершеннолетний ребёнок и бабушка. Может ли мой муж отсудить часть этой квартиры? И може ли он продать свою чать? Прошло только 2 года со дня их развода.
Может, так как квартира приобретенная во время брака не зависимо на кого она оформлена является сотвместно нажитым имуществом. Срок исковой давности при разделе общего имущества составляет три года.
Спросить
Здравствуйте! Может отсудить, пусть подает иск о разделе совместно нажитого имущества
СпроситьСитуация такая: муж и жена в разводе с 2007 года. Муж ушел, оставив все имущество бывшей жене, а именно загородный дом. Этот дом изначально был записан на сына жены от первого брака, сами муж и жена были только прописаны. Имеет ли сейчас бывший муж на долю имущества? Детей в браке не было, недвижимости за эти годы после развода приобретено не было. Спасибо.
нет не имеет!!!и если бы даже и имел права то срок исковой давности ст196 и 200 ГПК РФ им пропущен
СпроситьЧерез сайт своей второй жены пишу я Максим.
В первом браке с первой женой купили квартиру 3-х комнатную.
У нас у каждого 1/2 доля. Вскоре жена ушла к другому мы развелись, но ссуду пока выплачиваем поровну. Дети в долях не участвуют. 5 лет в разводе но квартиру никак ни поделим. Жена первая препятствует. Сейчас уже 5 лет живу с другой. Вторая жена приняла меня практически без денег, так как выплачивал 33% алиментов и ссуду за квартиру от первого брака. Все время живу в квартире второй жены. Предлагал разделить квартиру первой она ни в какую. В квартиру не впускает, постоянно закатывает истерику. Могу ли я оформить дарственную на вторую жену половину квартиры чтоб она быстрее разделила ее. Так как первая во всем препятствует. Сам я не смогу.
Моя первая жена вовремя перестройки обманом оформила половину квартиры моих родителей, на нашего первого сына. Родители пытались уговорить ее переделать на них. Но все безрезультатно. Хотя договор был что только до покупки личной квартиры.
Здравствуйте. Вам не стоит идти на поводу не у первой, ни у второй жены!!!
С первой женой надо разбираться с помощью адвоката/юриста. То, что первая не пускает в квартиру-это нарушение. Ваш адвокат все разберет правильно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, Максим! Возможно Вам стоит инициировать судебный процесс о вселении Вас в квартиру, скорее всего это подстегнет бывшую супругу мирно решить с туацию с разделом квартиры. Всегда рада помочь!
СпроситьКак быть? Моей жене от бабушки досталась квартира в наследство, при жизни бабушка оформила на неё квартиру но без дарственной, жена стала полноправным собственником, приватизировала квартиру в 2008 году, в квартире прописаны жена и наш общий ребёнок (2.5 годика). И дело в том, что нидавно родители жены хитростью и психологическим давлением переоформили квартиру на себя, собственницей квартиры стала мать жёны, и выставили квартиру на продажу и выгоняют ещё, жена не находит себе место и винит себя что родные родители так поступили. Подскажите как быть?
Здравствуйте!
Необходимо искать изъяны в сделке по переоформлению квартиры Вашей женой на её родителей (например, обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной по тем или иным основаниям).
Спросить
только судебный порядок
чтобы оценить судебную перспективу, нужно в деталях знать ситуацию
вам нужна очная консультация адвоката
СпроситьНужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.
вы можете обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета
прописать свою жену вы не сможете, пока на площади зарегистрированы ваша бывшая жена и сын
для составления заявления лучше обратиться к адвокату
СпроситьЗдравствуйте, Вячеслав, нужно обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги и ребенка утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения. Ссылайтесь на ст.83 п.2 ЖК РФ, которая предусматривает расторжение договора социального найма жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства.
Спросить
Здравствуйте,Вячеслав! Дабавлю ответы коллег. Чтобы получить решение в вашу пользу потребуется хорошая доказательственная база и опыт ведения такой категории дел. Права на ошибку вы не имеете, так как в случае проигрыша дела так и будете находиться с семьей в "подвешенном состоянии". Надо кстати бодее детально изучить вашу ситуацию, чтобы правильно определить, по какому основанию более надежно ставить в суде вопрос о снятии с регистрационного учета. Советую обратиться к помощи опытных юристов или адвокатов, экономия на этом обходится очень дорого.С уважением,
СпроситьУважаемый Вячеслав, положительной судебной практики по таким делам более чем достаточно. Поэтому обращайтесь в суд. Доказательственная база по таким делам: это показания свидетелей, неоплата за коммунальные услуги бывшими членами семьи и т.п.
Спросить
Уважаемый, Вячеслав! Положительной судебной практики с московском регионе по таким делам немного. Шансы на выигрыш дела у Вас есть. Но они далеко не 100%. Одно неверно сказанное в суде слово, может лишить Вас этого шанса. Такие дела ОЧЕНЬ сложны. Если у бывшей жены будет сильный адвокат и надлежащая правовая позиция, то выписать ее будет трудно.
Советую Вам заключить соглашение с адвокатом, для помощи в ведении дела.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Конечно, будет предпринимать меры.Вероятность выиграша в суде такого дела оценивается не арифметически,79,85%, а юридически, в зависимости от квалификации адвокатов. представляющих стороны.Шансы есть и той и у другой стороны.Надо только умело их использовать.Но тот, кто не делает ничего ,на шансы расчитывать не может.
СпроситьЗдравствуйте,Вячеслав! Жилье, в наше время, самое ценное что есть у людей. И безусловно ,ваша бывшая жена будет насмерть, до последнего отстаивать свои права на квартиру. К этому надо быть готовым и о ваших планах ей лучше не сообщать. Самое правильное- разрешение вопроса в суде отдать в руки профессионалов. Даже если шансы не велики, любую возможность надо использовать. Из практики могу сказать, что даже безнадежные дела (по разным причинам) юристами и адвокатами выигрываются. Здесь девиз такой: " бороться и искать, найти и не сдаваться". С уважением,
Спросить
Вячеслав соглашусь с мнением некоторых коллег. Шанс есть, но он не 100 %, так как судебной практики по данному виду споров нет однообразной, даже на уровне регионов. Все зависит от доказательственной базы. Кроме того, не советую вам вести данное дело в суде самостоятельно, так как его искход зависит от каждого не нужного слова, сказанного в судебном заседании. Это не простоая категория дел. Вторую супругу без согласия первой супруги р совершеннолетнего ребенка от первого брака вы не вправе зарегистрироватьь в спорной квартире. Обращайтесь с иском в суд о признании их утратившими право пользования. Удачи
СпроситьА какова вероятность выигрыши в суде? Наверняка бывшая жена будит предпринимать меры, чтобы их не выписали.
СпроситьСначала был гражданский брак, родился первый ребенок. В это время мужем была куплена квартира в ипотеку. Зарегистрировали отношения уже после. В квартире еще были прописаны двое детей мужа от первого брака. Родился второй общий ребенок в браке. Теперь развод. Какие права на квартиру имеют жена и общие дети?
Вообще никаких; только проживать, пока муж не против;
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.
""Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
""3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
Супруг сможет претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке;
супруг может претендовать на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке;
в случае, если в суде будут предоставлены доказательства того, что между будущими супругами была достигнута договоренность о приобретении недвижимости, то в последующем можно рассчитывать на признание имущества общей совместной собственностью.
Признать имущество совместным можно и в том случае, если в квартире был сделан ремонт.
Дети фактически будут иметь право пользования этим жильем до совершеннолетия, если они конечно там прописаны.
Опять же все очень индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.
Но 50 % процентов от выплаченных на погашение ипотеки средств вы имеете право.
Так же ситуация зависит и от того, использовали ли вы средства материнского капитала на погашение ипотеки. Если да, то дети имеют право на долю в таком имуществе.
СпроситьМой сын в разводе со своей бывшей женой 3 года, есть совместный ребенок 5 лет. До развода проживали в квартире которую оставил сыну его родной отец (умерший) до заключения брака, Жена и сын прописаны в этой квартире. После развода жена живет на съемной квартире с ребенком. Может ли сын без согласия бывшей жены выписать ее и сына с квартиры, т.к. собрался квартиру продавать. Бывшая жена требует от него комнату или деньги. Спасибо.
Ирина, здравствуйте!
Снятие с регистационного учета производится либо на основании добровольного заявления зарегистрированного лица либо на основании решения суда.По другому, к сожалению, не получится.
СпроситьПраво собственности право проживания и регистрация по месту жительства не одно и то же.
Регистрация по месту жительства всего лишь следствие права проживания и факта проживания гражданина в конкретном жилом помещении.
Право проживания ( в том числе и по праву собственности) – первично.
Регистрация по месту жительства – вторична и никаких имущественных прав не порождает.
Разумеется, Законом Российской Федерации предусмотрена возможность снятия граждан с регистрационного учета без их на то волеизъявления, но только по решению суда
В вашем случае если она против, сыну нужно обратиться в суд о признании ее утатившим право пользования жилым помещением, так как уже не является членом его семьи. Ребенка тоже новый ЖК РФ не запрещает выписывать если квартира является собсвенностью истца.
СпроситьГод назад я разошелся с женой. У меня новая семья, ребенок. Проживаю в однокомнатной квартире с новой женой и ребенком. Квартира была приватизирована-в ней имеют равные доли двое детей от первого брака, бывшая жена и я. Еще за годы брака с бывшей женой мы купили двухкомнатную квартиру, которая была оформлена на бывшую жену. Эту квартиру и все имущество (бытовую технику) я оставил жене и детям от первого брака, где они и проживают. Спустя год после развода я решил начать раздел имущества. Сумею ли я оставить за собой хотя бы однокомнатную квартиру? И каковы мои шансы в этом деле?
Эдуард, здравствуйте! Начну с Вашего последнего вопроса: Вы пишите, что однокомнтаня квартира приватизирована в равных долях на Вас , бывшую супругу и детей. Если квартира именно ПРИВАТИЗИРОВАНА, то она не является совместно нажитым имуществом, поэтому не подлежит разделу. Как у всех есть в ней равные доли, так это и останется.
Теперь по двухкомнатной квартире. Вы пишите, что оставили ее бывшей супруге и детям от первого брака. Если Вы заключали соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором указано, что данная квартира остается бывшей супруге, то все, это имущество уже не подлежит разделу. Если же никаких соглашений не было подписано, то Вы сейчас должны включить в делимое имущество эту двухкомнатную квартиру, суд признает за Вами право собственности на половину квартиры.
После этого Вы можете заключить, если бывшая супруга согласна, сделку мены их долей в однокомнатной квартире на долю в двухкомнатной квартире. Не знаю параметры квартир, но, если дети несовершеннолетние, необходимо на мену получить согласие органов опеки и попечительства, если доли примерно равноценны, то все должно получится!
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСейчас у меня родился второй ребенок в браке. У жены есть право на материнский капитал. У неё второй ребенок, первый от первого брака умер. Мы покупаем квартиру. Вопрос такой: собственники квартиры я, жена и наш общий ребенок. Мой первый ребенок тоже должен быть собственником? У него ведь уже выделена его доля.
Не очень понятно из Вашего вопроса, Вы хотите продать квартиру где является собственником 1/4 ребенок от гражданской жены, воспользоваться материнским капиталом, для улучшения своих жилищных условий купив квартиру большего метража ?
В этом случае Ваш первый ребенок также будет сособственником.
СпроситьВ браке была получена квартира. Прописаны муж, жена, сын,и дочь жены от первого брака. Квартира приватизированная, каждый член семьи имеет 1/4 часть. В скором времени после развода, муж умер, он же являлся квартиросъемщиком. Нужно ли бывшей жене, переоформлять квартиру на себя. Р.S.Дети несовершеннолетние. Какие действия предпринчть жене. Спасибо за ответ.
Обратитесь к нотариуса и вступила в наследство. Доля мужа будет распределена в равных долях между вдовой, детьми и родителями покойного
Спросить
Бывшая жена не наследует после смерти бывшего мужа. Этим правом могут воспользоваться дети - наследники первой очереди (наследуют его 1/4 доли в равных долях)
Спросить
