Конфликт с арендаторами - как вернуть задолженность за аренду и коммунальные услуги?

199₽ VIP

В таком случае имеете право обратится в суд с иском. Исковое заявление подается согласно ст. 131, 132 ГПК РФ.Обратитесь с претензией сначала

Иск подавайте на основании ст. 209, 309, 671 ГК РФ.

Напишите им письменное уведомление об оплате долга В случае отказа от оплаты, не нужно пугать, а подавайте иск в суд мировой Иск по ст 131-132 ГПК РФ

Суд будет на Вашей стороне и не надо быть добрыми, взыщите всю сумму, чтоб они не пугали...

Компания в которой они работают очень известная, может попробовать решить вопрос через их начальника или отдел кадров?

Нет нельзя. Эта не та проблема которая решается через работу., а тем более" припугнуть" Не знает такого термина закон . Согласно ГК РФ обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом. Договор в простой письменной форме имеет юридческую силу. Для взыкания платежей обращайтесь в суд

Юлия Сергеевна. здравствуйте,

договор, подписанный сторонами-это уж точно не ФИЛЬКИНА ГРАМОТА.

Если данные лица ведут себя агрессивно-даже не стоит вести диалоги, прямиком обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании суммы долга.

Не нужно бояться налоговой-поскольку расписок о получении Вами денежных средств НЕТ.

Удачи Вам!

Добрый вечер Юлия Сергеевна!

Напишите претензию установив 10-и дневный срок для оплаты. В случае не оплаты обратитесь с исковым заявлением в суд.

Вам дорога в суд иском о взыскании неуплаченных сумм. Работодатель не будет вмешиваться в личные дела своих работников.

Добрый вечер Юлия Сергеевна!

Напишите претензию установив 10-и дневный срок для оплаты. В случае не оплаты обратитесь с исковым заявлением в суд.

Здравствуйте, Юлия Сергеевна!

Обращаться к начальству или в отдел кадров недобросовестных арендодаторов смысла нет, поскольку на законных основаниях ничего не смогут предпринять. "Припугнуть" также не вижу смысла, пустая трата времени и нервов.

Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением в порядке ст.131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку согласно ч.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Кроме того, Вы вправе требовать неустойку в порядке ст.395 Гражданского кодекса РФ За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения ... При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Арендодаторы действительно могут пожаловаться в налоговый орган, поскольку к налогообложению подлежит согласно п.4 ч.1 ст.208 Налогового кодекса РФ доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации. В качестве доказательств они могут показать договор аренды и показания соседей.

На основании ст.75, 119, 122 Налогового кодекса РФ налоговый орган могут взыскать неуплаченную сумму налога, также наложить пени и штрафы за неуплату налогов при сдачи квартиры.

Удачи Вам!