Нужно ли детям и внукам платить квартплату при совместной приватизации квартиры?
Такая ситуация-бабушка (собственник квартиры) при приватизации квартиры поделила ее на 4 части (бабушка, дедушка, сын и внук). Сложилась так, что сын и внук за квартиру не платят, не платят даже квартплату. Есть ли какой то закон, что сын с внуком должны платить хотя бы квартплату или в ином случае их можно лишить пая? Или может есть еще какой нибудь вариант? Я так понимаю что даже если их выписать, они все равно останутся пайщиками? Заранее спасибо за ответ.
Вы можете разделить оплату за квартиру на каждого и каждому будут приходить отдельная квитанция. Выписать их нельзя, поскольку они собственники. Можно взыскать за прошлое время за три года года с них часть квартплаты, которую вы за них заплатили.
Спросить
Вы утверждаете, что квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА. И приватизирована на ЧЕТЫРЁХ человек. Соответственно - ВСЕ четверо - СОСОБСТВЕННИКИ данной квартиры в РАВНЫХ долях.
В связи с этим каждый из сособственников этой квартиры ОБЯЗАН вносить плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги ПРОПОРЦИОНАЛЬНО своей доле в праве собственности на квартиру. То есть, КАЖДЫЙ - по 1/4 от общего размера указанной платы.
Считаю, что в данной ситуации этот вопрос может быть решён только в судебном порядке.
В приватизированной квартире никаких ПАЕВ быть не может. Снять с регистрационного учёта СОСОБСТВЕННИКА жилого помещения без согласия самого сособственника нельзя.
Спросить
В приватизированной квартире прописаны бабушка, дедушка и внук. У бабушки и дедушки есть сын и дочь - мама внука, не проживающие с ними и не прописанные в этой квартире. Бабушка и дедушка хотят оставить квартиру внуку... есть ли варианты и каким образом это можно сделать?
Для внука выгодно дарение или рента. Но не завещание. Могут быть инвалиды или пенсионеры, которые получат долю. Дарение лучше всего. По ренте с супругой общая сосбвтенность и платить по ней нужно и документы собирать
Спросить
3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
СпроситьМожет ли по закону ветеран и инвалид ВОВ отказаться от приватизации выданной ему по соцнайма квртиры в пользу приватизации его несовершеннолетнего родного внука? Прописаны и проживать будут. Проживать там будут дедушка, его сын и внук. В случае смерти дедушки, квартира выданная по соцнайму останется за внуком?
Добрый день 1 Пусть оформит дедушка на себя. А потом в дальнейшем как собственник вправе распоряжаться, подарить, продать и т.д. По договору социального найма нельзя будет ничего сделать в будущем. Торопитесь.
Спросить
Здравствуйте! Да, Вы и все прописанные в квартире можете отказаться от участия в приватизации. Несовершеннолетний внук обязательно будет включен в приватизацию. Если внук будет единственным участником приватизации-то вся квартира перейдет в его собственность. Удачи Вам и добра! (представлять интересы вашего внука может его отец)
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны отец, мать, их два сына и несовершеннолетний внук. Младший сын с внуком два года назад выписались из этой квартиры и прописались в приватизированной квартире жены (квартира была ей подарена до свадьбы), где они никакой доли не имеют. Муниципальную квартиру приватизировали без участия выписанных сына и внука (они не отказывались от приватизации, а просто не участвовали в ней, тк там на этот момент не были прописаны). Имеет ли несовершеннолетний внук какую-нибудь долю в квартире, где живут его бабушка, дедушка и дядя? Можно ли продать эту квартиру? Спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна!
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 29.12.2004) "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, жилое помещение было приватизировано в собственность всех проживающих в нем лиц. Сын и внук выехали на иное постоянное место жительства и снялись регистрационного учета. Право на приватизацию этого жилого помещения ими было утрачено. На настоящий момент никаких имущественных прав в отношении квартиры сын и внук не имеют. Можете спокойно реализовать свои права собственника, в том числе и продать квартиру.
СпроситьВ квартире прописаны 2 внука и дедушка. Квартира будет приватизирована на внуков. Подскажите после приватизации внуки смогут выписать дедушку или продать квартиру без его согласия?
С пасибо за помощь.
Татьяна, здравствуйте! Внуки смогут продать квартиру без согласия дедушки, но вот выселить и снять дедушку с регистрационного учета ни внуки, ни будущие собственники не смогут. За дедушкой, как за отказавшимся от участия в приватизации, сохранится право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМама проживает в квартире с сыном и внуком (совершеннолетним). В ордер вписана только мама. Сын от приватизации отказывается. Можно ли приватизировать квартиру маме и внуку. Или какие варианты приватизации возможны?
Получен ответ; Приватизация квартиры в собственность бабушки и внука возможна. Сын при отказе от приватизации приобретет пожизненное право пользования квартирой.
Данная приватизация возможна только через суд?
Нет, приватизировать будете в административном порядке. Просто сын даст нотариальное согласие на приватизацию. При этом он сохранит право проживания и пользования квартирой. Это значит, что в случае продажи необходимо будет его согласие.
СпроситьВ кооперативной квартире, которую получила бабушка много лет назад, проживают она, ее дочь и 2 внука. Как я понимаю, бабушка является собственником, хотя квартира пока не переведена в собственность, а все остальные имеют право только там проживать (те, кто прописан)
1) может ли внук происать свою жену без согласия других прописанных?
2) возможно ли вообще прописать жену в эту квартиру, если все согласны, но за кварплату значительный долг?
3) может ли она на что то претендовать (требовать свою долю, если будет развод?)
4) кто является следующим претендентом ее дочь или ее дочь и внуки в равной степени?
5) в каком случае внук может потребовать части своей доли? Для этого необходимо бабушке оформить акт дарения, чтобы внук стал собственником?
6) может ли бабушка оформить акт дарения на дочь и внуков в равной степени, чтобы они могли распоряжаться своими долями в равной степени?
Заранее спасибо!
1) Если квартира приобретена много лет назад, то пай должен быть уже выплачен.Значит собственность уже есть. 2) Без согласия собственника жилого помещения - нельзя. Если есть сособственники ( а не просто зарегистрированные), то их согласие необходимо.3) Если жена внука будет зарегистрирована, то у нее будет право пользования, не собственности, при разводе требовать долю не сможет. 4) В случае открытия наследства после бабушки, ее наследниками будут дети и супруг. Внуки - не наследуют. 5) Внук не имеет права требовать, а только просить. 6) Бабушка может ( если захочет) : подарить, продать свою собственность любому лицу, в том числе и внуку. 7) Распоряжаться своей собственностью сам собственник имеет право по своему усмотрению:дарить и продавать можно в равных долях, можно в разных долях.
Спросить
Внук ушел жить к своей маме, но прописан все еще у бабушки, каторая плотит за квартиру. Денег от внука она уже 1,5 года не получает. Имеет бабушка право выписать его из этой квартиры? Большое спасибо за ответ и совет.
Уважаемая Наталья!
Если внук является собственником , то "выписать" его не возможно. Если бабушка оплачивает за внука коммунальные платежи, то она вправе обратиться в суд с иском к внуку о взыскании уплаченных сумм и об обязании внука самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Удачи Вам!
Спросить
Уважаемая, Наталья! Приватизация - это бесплатная передача в частную собственность государственной квартиры. Это означает, что внук и бабушка, после приватизации стали собственниками квартиры. Выселить внука, с его собственности никто не может. Так же как, и лишить его собственности на 1/2 квартиры...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьТакая ситуация - в квартире прописаны бабушка с внуком и месячный ребёнок внука. Квартира - собственность бабушки но бабушка сделала завещание на эту квартиру внуку. Бабушка умерла и на эту квартиру претендует её второй сын те родной дядя этого внука тк родной отец внука ещё раньше бабушки умер. Вопрос - кому принадлежит квартира бабушки после её смерти и имеет ли право дядя на эту квартиру и какую часть. Спасибо большое.
Уважаемая Марина.
Если завещание действительно, то собственником квартиры, после вступления в права наследника по завещанию, станет внук.
Однако, необходимо иметь в виду следующее, если дядя (сын бабушки) на момент открытия наследства достиг пенсионного возраста (60 лет) или является инвалидом - независимо от содержания завещания он имеет право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).
"1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении".
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьСитуация такова: есть приватизированная квартира, оформленная на бабушку, также в этой квартире кроме бабушки прописан ее внук, на него же оформлено завещание. Бабушка умирает.. у бабушки еще есть сын, может ли он претендовать на долю этой квартиры и каковы его шансы, или же квартира достанется внуку по завещанию?.. заранее спасибо!
Уважаемая Татьяна.
Бабушка распорядилась принадлежащей ей квартирой на случай своей смерти, составив завещание в пользу внука, он будет её наследником по завещанию.
Сын умершей вправе претендовать на обязательную долю наследства (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ), в том случае, если на момент смерти своей матери, он достиг пенсионного возраста - 60 лет или является инвалидом.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
