Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли договор купли продажи квартиры считаться расторгнутым, если Продавец вернул Покупателю уплаченные за квартиру деньги

21.09.2006, 10:30
• г. Челябинск

Может ли договор купли продажи квартиры считаться расторгнутым, если Продавец вернул Покупателю уплаченные за квартиру деньги, а Покупатель эти деньги получил?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга! Соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимости. как и сам договор подлежит регистрации в управлении ФРС РФ по той области, в которой находится недвижимость. Поэтому без этого оформления право собственности остается по закону у покупателя. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
30.09.2015, 12:25

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?
Читать ответы (2)
Максим
25.11.2015, 12:54

Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет) свидетельство на продавца (каким договором это оформить, если нужно), продавец перепродает дом новому покупателю и возвращает уплаченные первым покупателем деньги после оформления сделки (какой договор для гарантий первого покупателя можно применить)?
Читать ответы (2)
Наталья
03.10.2007, 18:27

Возможно ли признание договра купли продажи кварртиры недействительным.

Был заключен договор о намерении купли продажи квартиры. Продавец получил задаток. В итоге продал квартиру другому покупателю не оповестив нас. Деньги не вернул. Возможно ли признание договра купли продажи кварртиры недействительным. Имеется расписка, что деньги получены за квартиру.
Читать ответы (1)
Марсель
25.04.2017, 09:46

Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать

Покупатель внес задаток в размере 30 000 руб. за квартиру. Составили расписку, в которой указана сумма задатка, стоимость квартиры, паспортные данные покупателя, продавца, указана дата совершения купли-продажи квартиры. Был свидетель со стороны покупателя, который прописан в расписке, поставил подпись. Покупатель по своим причинам отказывается приобретать квартиру. Как можно ли вернуть задаток покупателю, если продавец отказывается отдавать?
Читать ответы (8)
Вера
07.09.2010, 15:18

У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..

У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры.. На момент продажи квартиры в ней проживал наниматель, но не был там зарегистрирован, только снимал эту квартиру по договору найма. Продавец говорила о том, что данная квартира сдается, но если появится покупатель на квартиру, то наниматель съедет и этот вопрос уже урегулирован. Покупатель приобрел квартиру. Теперь наниматель подал в суд на продавца квартиры, указав, что его выкинули на улицу до истечения срока по договору найма и в то же время предъявил претензии покупателю о том, чтобы данный договор не считался заключенным, т.к. не были соблюдены основные условия договора купли-продажи квартиры а именно, он (наниматель) не указан в договоре купли-продажи как третье лицо, поскольку он там жил и имел право пользоваться данной квартирой. Но ведь покупатель не мог знать в каких отношениях состоят продавец и наниматель, его уверили, что квартира будет освобождена в случае совершения сделки купли-продажи. Скажите пожалуйста, можно ли договор купли-продажи квартиры признать незаключенным и есть ли какие-либо основания для опасений покупателю? Спасибо большое.
Читать ответы (2)
Анатолий
19.04.2009, 20:49

Вданном случае может ли покупатель через суд принудить нас зарегистрировать договор купли продажи квартиры.

Подписала договор купли продажи квартиры в регистрационном органе. Затем написала заявление об отзыве. Супруг нотариально также отозвал свое согласие на продажу квартиры. Тоесть мы уже не хотим продавать квартиру. Вданном случае может ли покупатель через суд принудить нас зарегистрировать договор купли продажи квартиры. Деньги мы покупателю вернули.
Читать ответы (1)
Александра
26.02.2014, 22:58

Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО

Хочу купить земельный участок, но смущает схема продажи: продает ИП в лице ООО (у них агентский договор), то есть договор купли-продажи покупатели подписывают с ООО и деньги покупатели перечисляют на счет ООО. Покупатели оформляют доверенность на ООО и ООО производит все регистрационные действия и выдает свидетельство о собственности покупателю. Есть ли риск у покупателя, что ИП-продавец участка может подать в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным и вернуть себе участок через суд? Существуют ли какие то сроки, по истечении которых покупатель уже может не беспокоиться, что продавец может опротестовать сделку купли-продажи?
Читать ответы (3)
Гость
27.12.2019, 22:40

Вопрос о моменте становления покупателя правообладателем и ответственным за квартиру

Продавец собственник квартиры продал квартиру покупателю. В мфц после подачи документов договор купли продажи выдали документы Договор купли продажи продавцу и договор купли продажи и выписка из росреестра егрн покупателю. С какого момента покупатель становится собственником правообладателем ответственным за квартиру? С уважением.
Читать ответы (2)
Евгений
08.02.2013, 22:32

Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю

Был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры и определён срок заключения основного договора купли-продажи и регистрации сделки. Покупатель оплатил задаток. В установленный срок основной договор купли-продажи небыл заключён, т.к. покупатель в устной форме заявил, что у него пока нет денег. На каком основании можно считать покупателя виновным в срыве заключения договора купли-продажи квартиры. Могу ли я продать квартиу другому покупателю?
Читать ответы (2)
Надежда
10.03.2016, 16:30

Оформление гарантийного письма при покупке квартиры - как обезопасить себя при начале ремонта

Есть ли какая-то форма гарантийного письма при покупке квартиры. Если продавец квартиры взял задаток и отдал ключи от квартиры. Покупатель желает начать делать ремонт в квартире еще до завершения оформления договора купли - продажи. Как покупателю подстраховаться, чтобы продавец квартиры не отказался впоследствии, после сделанного ремонта, продать квартиру именно этому покупателю?
Читать ответы (1)