Насколько правомерны мои действия и какими законодательными актами пользоваться для защиты?

При покупке земельного участка обязательным условием, делающим сделку купли продажи возможной, было:

1. Заключение договора на коммунальное обслуживание ( включающее в себя: уборку, вывоз мусора, ночное освещение, охрану и тд, и техническое обслуживание коммунальных систем общего пользования

2. Заключение договора на создание коммунальной инфраструктуры и технологическое присоединение к комуникациям

Все подписал, оплатил, построил дом (в дополнение приобрел долевую собственность на общественные земли- дороги и тд)

Столкнулся с проблемой №1 компания не производит основную часть работ по указанному в договоре перечню, те которые выполняет (уборка, вывоз мусора) проводятся нерегулярно и некачественно. Письма (официальные с входящими №) с просьбой обосновать или расшифровать выставляемые счета оставляет без ответа (прошу учесть тот факт, что коммуникации-газопровод, водопровод и тд проходят по землям находящимся в общей долевой собственности жителей поселка, а договора на подачу энерго ресурсов, мной заключены с ресурсоснабжающими организациями ( энергосбыт, межрегионгаз). На сегодняшний день УК обратилась с иском на мое имя в суд с требованием о взыскании образовавшейся задолженности. Насколько правомерны мои действия и какими законодательными актами пользоваться для защиты?

PS Договор на создание коммунальной инфраструктуры должен был быть исполнен в 2012 году, на сегодня фактически нет водопровода, на его строительство дополнительно в устной форме требуют внесения денежных средств с угрозами отключить уже подключенные ресурсы.

С Уважением Николай