Вопрос улучшения жилищных условий - сделать квартиру больше за счет прописки семьи в однушке?
597₽ VIP
Стоим в очереди на улучшение жилищных условий (я, мама и папа). Проживаем в квартире общей площади 42,9 кв.м. У мамы в собственности есть однушка, 32,7 кв.м., там живет сестра с совершеннолетним ребенком. Хотим прописать их к нам в двушку (42,9 кв.м.). Будет ли это ухудшением жилищных условий? Уточню, сестра собственник 1/3 квартиры, в которой мы прописаны.
Да, будет. Не советую этого делать.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
СпроситьДа, вполне могут расценить как ухудшение.
дной из новелл Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 1 марта 2005 г., являются положения ст. 53 Жилищного кодекса РФ, устанавливающие, что граждане, которые с намерением приобрести права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спроситьнет это не является ухудшением, если вы поменяли бы прописку либо жилье тогда да, так все в порядке
СпроситьСогласно Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" это будет ухудшением жилищных условий
СпроситьХотим прописать их к нам в двушку (42,9 кв.м.). Будет ли это ухудшением жилищных условий?
Надежда,жилищная комиссия может признать это ухудшением. но вы можете обжаловать в суде(если это произойдёт).
Конституционный Суд РФ указал, что намеренное ухудшение жилищных условий будет иметь место, если гражданами совершались умышленные действия в целях создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем (Определение Конституционного Суда РФ от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Кузнецова Александра Владимировича на нарушение его конституционных прав статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации"). При этом применение ст. 53 ЖК РФ как справедливо отмечает Конституционный Суд РФ, должно осуществляться во взаимосвязи с п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьУхудшением жилищных условий является:
Раздел лицевого счета;
Уменьшение метража жилого помещения в результате обмена;
Несоблюдение положений договора найма жилого помещения, в результате чего государственные органы вынуждены были прибегнуть к выселению в судебном порядке. Например, неуплата полагающейся квартплаты в течение полугода может повлечь за собой выселение в иное, менее благоустроенное помещение;
Осуществление прописки дополнительных жильцов при заключении или расторжении брака, что считается достаточным основанием для отнесения к данной категории;
Осуществление различных операций с долями жилого помещения: выдел, определение, изменение;
Продажа (передача) всего жилого помещения или каких-либо его долей согласно сделке;
Отказ от использования имеющегося жилого помещения согласно договору социального найма.
Следовательно, речь идет о неких действиях, в результате совершения которых возникает необходимость участия государственных органов в обеспечении гражданина иным жильем.
Намеренное ухудшение жилищных условий
В статье 53 ЖК РФ речь идет про намеренное ухудшение жилищных условий. Суть его заключается в том, что если граждане, стремясь к постановке на учет с целью получения жилплощади, предпринимают некие неправомерные с точки зрения кодекса действия, в таком случае на целых пять лет они лишаются права предпринимать подобные попытки.
Проблемой данной статьи, а соответственно, и тех граждан, чья ситуация с жильем так или иначе подпадает под ее положения является то, что не существует четкого толкования того, что же считается намеренным ухудшением. Иначе даже рождение ребенка или вселение одного супруга на жилплощадь другого после заключения брака могут быть отнесены к такой категории, как умышленное ухудшение жилищных условий. Потому во многих регионах и крупных городах органы местного самоуправления вынуждены вносить свои дополнения и коррективы к существующим положениям ЖК РФ.
Какие действия не являются ухудшением жилищных условий?
К действиям, не являющимся ухудшением жилищных условий, не относятся:
Вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
Вселение супруга (супруги), родителей, иных категорий граждан, находящихся в определенной степени родства, при соблюдении установленных законом норм;
Правовые операции по расторжению договора ренты по инициативе получателя;
Отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения;
В случае признания судом как недействительной сделки с жилым помещением.
СпроситьНадежда, лучше этого не делать. Вполне может сойти за ухудшение условий. А в этом случае снимут с очереди и не сможете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в следующие пять лет, согласно ст.53 Жилищного кодекса.
СпроситьПрописать Вам к себе никто не запретит, но вот как применят ст. 53 ЖК РФ к нуждающимся, никто не знает.
Формально Вы ухудшаете свои жилусловия.
Но по сути Вас же ставили в очередь нуждающихся исходя из прошлого положения дел, и лично Ваша семья не претендует на пересмотр оснований для нуждаемости в жилье.
Всё зависит от Ваших возможностей в суде отстаивать свои права и принятия на себя риска.
СпроситьБудем ли мы иметь право на улучшение жилищных условий, если пропишем новорожденного сына в однокомнатной квартире папы? Квартира-собственность свекрови, там прописаны сейчас наш папа и наша дочь. На меня приватизирована двухкомнатная квартира, в которой, кроме меня, проживает и прописан мой папа. Площадь однушки около 40, двушки - 53.
будет учтена вся площадь семьи - ст. 51 ЖК, лучше регистрироваться по одному адресу
СпроситьС 1 марта замужем. Квартира, в которой я прописана (также моя мама, сестра, двое детей сестры) стоит с 2006 го на очереди на улучшение жилищных условий (муниципальное жилье). муж прописан в однушке с мамой (квартиру мама приватизировала на себя), он является очередником с 1990 года. Я беременна-ждем девочку. Куда ее лучше прописать и не будет ли это ухудшением условий? Спасибо за ответ.
У меня следующий вопрос: есть квартира, в которой прописаны четыре человека, я, мама, брат и сестра! Сестра стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Мама хочет приватизировать квартиру, в которой мы проживаем на себя, мы, остальные члены семьи, отказываемся от приватизации через нотариуса, т.е. остаемся прописаны в квартире. Повлияет ли это на очередь, на которой сестра стоит на улучшение жилищных условий, т.е. не снимут ли её с очереди? Заранее спасибо за ответ!
Не должно повлиять, так как при постановке на учета эта квартира и площадь, которая на неё приходится учитывалась.
Главное не сниматься с учета. Так как у сестры увеличатся кв.м. в пользовании, как члена семьи мамы...
Конечно, она не член семьи мамы и встала на учет без неё, но мало ли что они там придумают..
СпроситьСтоим в очереди с 1988 года, в составе семьи Мама и сын (26 лет). В квартире в которой сейчас проживаем прописано 5 человек (общ площадь 43 кв.м). Наша очередь подошла, вручили смотровой, мы согласились на предложенный вариант. Но теперь ДЖП требует информацию о муже сестры, с которым сестра не живёт 20 лет (2 месяца назад вся наша семья уже проверялась на наличие собственности), но состоит в браке (не разводилась). Могут ли меня и маму снять с очереди на улучшение жилищных условий, если у мужа сестры есть квартира в собственности, но на очереди сестра мамы не стояла и не стоит.
Спасибо.
В судебном порядке установите факт раздельного проживания и отсутствия ведения совместного хозяйства.
СпроситьДвухкомнатная квартира в М.О. Прописаны мама, папа, совершеннолетний брат и я. Я замужем, муж прописан в другом городе, у меня скоро будет ребенок, который так же будет прописан в этой квартире. Хотим попробовать размен. Одну квартиру мне с ребенком. Одну маме, папе, брату. Вопрос: на что мы можем рассчитывать? На две однокомнатные или маме, папе и брату возможно получить двушку?
Не совсем понятно из вашего вопроса, на каком основании вы хотите получить квартиру? Вы стоите в очереди на получение жилья как признанные нуждающимися в жилом помещении или нет?
СпроситьМуж прописан в квартире 46 кв. м. Там прописаны и живут: бывшая жена, двое дочерей и трое внуков, его мама прописана (но живет в частном санатории). Стоит на очереди с 1987 года. В это году поданы документы на участие в программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования». У нас есть общая дочь 13 лет. Живем все вместе в квартире 72 кв.м.: мои родители (отец инвалид 1 группы колясочник, мама, сестра, племянница и я) Всего 6 человек прописаны. Квартира приватизирована на 4 доли: мама, папа, дочь и племянница. Хотим выписать дочь из этой квартиры и прописать ее к мужу, чтобы добавить В участие на получение субсидии на приобретение квартиры им с мужем. БУДЕТ ЛИ ЭТО СЧИТАТЬСЯ НАМЕРЕННЫМ УХУДШЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ?
В настоящее время, действуют другие правила постановки на учет по сравнению с теми на которых учет вставала семья вашего мужа..
Согласно ст3 Закона СПб ;№ 407-65 от 19 июля 2005 года " О порядке ведения учета, нуждающихся....." норма постановки на учет из из отдельной квартиры не более 9 кв.м общей площади для проживающих. Согласно п.2 ст.3 того же закона - учитывается вся площадь,имеющаяся у гражданина и членов его семьи. Исходя из этих норм, доля мужа и дочери составляет более 10 кв.м общей площади и во время актуализации данных его могут снять с очереди.
Прописка дочери к отцу - правового значения не имеет, поскольку при определении нуждаемости учитывается и ее площадь, находящаяся нее в собственности.( п.2 ст.51 ЖК РФ и п.2 ст.3 закона СПб)
СпроситьЗдравствуйте! Дочь является сособственницей доли в этой квартире. вы ее выписать никак не сможете.И эта доля ее будет считаться при решении о признании их с мужем нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Доля собственности будет за ней в этой квартире- поэтому независимо от регистрации- здесь не будет намеренного ухудшения жилищных условий.
СпроситьМама стоит на очереди по улучшению жилищных условий (очередь чернобыльская). Сейчас дали квартиру по программе реновации но сказали что маму снимут с очереди. Как быть? У нас двушка - соответственно и дали двушку.
Здравствуйте. Если после предоставления жилья, мама больше не является нкждающей в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ,то все правомерно.
СпроситьЕсли метраж увеличился и стало на каждого 18 кв. м то могут снять. Если нет нормы 18 кв. м на человека, то не должны снимать с очереди.
СпроситьУ моего мужа в собственности квартира 34 м кв (свекор оформил дарственную 4 месяца назад), в квартире прописаны двое: муж и его папа. Я и двое общих детей прописаны у моей мамы. В этой квартире проживают мама, ее муж и двое несовершеннолетних детей от второго брака. Собственники — мама и мои сводные сестры, у меня доли там нет. Площадь квартиры 112 кв м, формально по 16 кв м на человека. Фактически проживаем вчетвером в квартире мужа. Если я с дочерьми пропишусь у супруга, будет ли это намеренным ухудшением жилищных условий? Сможем ли мы встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Проживаем в Санкт-Петербурге.
Здравствуйте.Да, это будет рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий.На очередь сможете встать только через 5 лет,если зарегистрируетесь у мужа.
СпроситьЗдравствуйте! Судебная практика стоит на том, что прописка Вас и детей к мужу будет считаться ухудшением. Придется ждать 5 лет после чего пытаться встать на учет.
СпроситьНа семью из трех и большего количества человек - 18 кв.м на каждого. Когда предоставляется жилищная площадь гражданину, который живет один, норма жилищной площади на одного человека может превышаться, если жилье имеет соответствующие конструктивное особенности, но не более чем в два раза.
СпроситьСтоим на очереди как малоимущие для улучшения жилищных условий, в квартире прописаны я,мама, сестра и двое ее детей. Если я разведусь с мужем (муж прописан в др квартире с мамой, очередник) будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?