Возможности оспорить незаконную продажу доли в квартире и правомочность судебного решения

Нарушены ли мои права в результате продажи доли в квартире без моего уведомления и могу ли я оспорить это в суде?

Брат продал свою долю в нашей квартире другим лицам без уведомления меня. Был суд о вселении этих лиц. Суд 3 июня 2003 года вынес решение о вселении этих лиц в нашу квартиру. Могу ли я в настоящее время оспорить в суде правомерность или законность продажи доли в квартире моим братом, так как никакого письменного уведомления о продаже доли мне им как лицу имеющим право первого покупателя не поступало.

Читать ответы (1)

Нарушено ли право преимущественной покупки доли квартиры при вселении сособственника

Право преимущественной покупки доли квартиры. Просьба помочь разобраться: мною было получено уведомление о продаже сособственником доли квартиры, ответа я не отсылала, но предлагала продать вместе квартиру, даже обратилась в риэлторское агентство для продажи квартиры всей. В то же время собственник, который прислал уведомление подал иск о вселении в квартиру и выиграл его. Потом долю продал третьему лицу. Нарушено ли право преимущественной покупки меня как собственницы 1/2 доли, учитывая, что сособственник имел намерение вселяться, а не продавать долю. Вселение было позже, чем уведомление о продаже. Спасибо.

Читать ответы (2)

Судебная практика по преимущественному праву на выкуп доли при отказе собственника - как действовать

Как действовать в случает отказа собственника, имеющего преимущественное право на выкуп доли. Есть ли судебная практика по понуждению выкупа доли путем преимущественного права, так как иные лица для продажи доли не нашлись?

Читать ответы (2)

Судебная борьба за право наследства - как решить спор с третьими лицами и четвёртым лицом?

У меня такая спорная ситуация: в 2006 году, моя жена без моего ведома продала моё наследство третьим лицам. Происходили суды до 2010 г. В 2010 г. суд признал меня собственником и наследником, в 2011 г. моя сестра вступает в спор и её по решению суда восстанавливают в наследстве. И после этого восстановления приостанавливается выселение третьих лиц. В это время сестра после вступления в наследство продаёт наследство этим же третьим лицам. В 2012 г. мы с ней судились и по решению суд отказывает ей в праве на наследство. В 2012 г. по решению суда идёт выселение третьих лиц, т.к. незаконно совершена сделка купли продажи. В это время третьи лица переоформляют домовладение на четвёртое лицо. Сейчас есть решение суда от 2014 г. об освобождении этими лицами моего домовладения. Решением суда подтвердилось моё право на собственность этого домовладения. Приставы не выселяют третье лицо, т.к. по решению суда должны выселить четвёртое лицо. А проживают там в данный момент те же третьи лица. Как мне быть и что мне делать дальше. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спорная ситуация - борьба за право наследства и выселение третьих лиц из дома

У меня такая спорная ситуация: в 2006 году, моя жена без моего ведома продала моё наследство третьим лицам. Происходили суды до 2010 г. В 2010 г. суд признал меня собственником и наследником, в 2011 г. моя сестра вступает в спор и её по решению суда восстанавливают в наследстве. В это время сестра после вступления в наследство продаёт наследство этим же третьим лицам. В 2012 г. мы с ней судились и по решению суд отказывает ей в праве на наследство. В 2012 г. по решению суда идёт выселение третьих лиц, т.к. незаконно совершена сделка купли продажи. В это время третьи лица переоформляют домовладение на четвёртое лицо. Сейчас есть решение суда от 2014 г. об освобождении этими лицами моего домовладения. Решением суда подтвердилось моё право на собственность этого домовладения. Приставы не выселяют третье лицо, т.к. по решению суда должны выселить четвёртое лицо. А проживают там в данный момент те же третьи лица. Как мне быть и что мне делать дальше. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оспаривание купли-продажи доли квартиры - возможно ли это в данной ситуации?

Ситуация такая. В 90-х годах родители получили квартиру под снос. Мы в ней все прописались: родители, я и мой родной брат. На тот момент мы с братом еще были детьми. Затем где-то в 2004-2005 годах квартиру приватизировали, на четыре равные доли. У всех у нас было по ¼ доли квартиры. В 2015 году решили продать данную квартиру. Но так как у нее было 4 собственника, чтобы меньше бумажной волокиты и проще было продать, мы сначала с братом оформили куплю-продажу своих долей в квартире на родителей. То есть, брат свою долю продал папе, я свою - маме. На момент продаже своих долей мы с братом были совершеннолетние, мне было 29 лет, ему 27. Сумма продажи доли указана 100 тыс. руб. После чего мама оформила куплю-продажу своих двух долей на папу. И, таким образом, папа стал единоличным собственником квартиры. В конечном итоге квартира им была продана вообще посторонним людям. Но в настоящее время, когда прошло уже 7 лет, брат грозится подать в суд на родителей и оспорить куплю-продажу своей доли. Подскажите, насколько это возможно в данной ситуации? Могут ли действительно договор купли-продажи 1/4 доли квартиры признать недействительным?

Читать ответы (2)

Возможность претендовать на долю при продаже или выкупе квартиры в пользу третьего лица

Договор купли-продажи заключается в пользу третьего лица. Т.е. право собственности переходит 3 лицу. Может ли в дальнейшем (при продаже доли квартиры или при выкупе всей квартиры) сам Покупатель (посторонний человек) или его родственники претендовать на эту долю?

Читать ответы (1)

Возможность оспорить сделку по продаже дома в 2007 году - какие юридические процедуры есть?

В 2007 году был продан дом, находившийся в моём владении. Продажа происходила при моём отсутствии по доверенности, выданною мною определённому лицу. На деньги за продажу, лицом на которого была выписана доверенность была приобретена квартира. Квартира в настоящее время находится в собственности у вышеуказанного лица. Имеются ли в настоящее время какие-либо юридические процедуры, позволяющие оспорить сделку по продаже моего дома в 2007 году. Спасибо.

Читать ответы (1)

Второй собственник продал свою долю третьему лицу без уведомления - хочу увидеть договор и заменить покупателя на себя

Второй собственник продал свою долю третьему лицу. Я предлагал второму собственнику в устном виде продать свою долю мне. Несколько раз второй собственник изменял цену и решение о продаже. В итоге второй собственник продал долю без моего уведомления третьему лицу. Цену продажи я не знаю. Хочу увидеть договор купли-продажи, узнать цену. И скорее всего воспользоватся приоритетом, заменить покупателя со стороннего лица на меня.

Читать ответы (5)

Как узнать содержание договора купли-продажи доли в общей долевой собственности без обращения в суд и могут ли

Квартира находится в общей долевой собственности двух сособственников (№1 и №2). Один из сособственников (номер 1) продал свою долю третьему лицу. Как может сособственник №2 узнать содержание договора купли-продажи доли между сособственником №1 и третьим лицом без обращения в суд? Третье лицо при вселении в квартиру показать содержание договора отказывается и представляет только свидетельство о регистрации права собственности. В квартире зарегистрировано 2 пользователя, имевших право на приватизацию и сохранивших право пользования квартирой. Третье лицо утверждает, что выпишет этих пользователей-несобственников. Хотелось бы ознакомиться с договором и узнать, указаны ли в нем лица, сохраняющие право пользования квартирой при переходе права собственности на 1/2 долю. Может ли на самом деле новый собственник выписать пользователей-несобственников в этом случае?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности оспорить незаконную продажу доли в квартире и правомочность судебного решения - судебная практика и решения