Второй собственник продал свою долю третьему лицу без уведомления - хочу увидеть договор и заменить покупателя на себя
Второй собственник продал свою долю третьему лицу.
Я предлагал второму собственнику в устном виде продать свою долю мне.
Несколько раз второй собственник изменял цену и решение о продаже.
В итоге второй собственник продал долю без моего уведомления третьему лицу. Цену продажи я не знаю.
Хочу увидеть договор купли-продажи, узнать цену. И скорее всего воспользоватся приоритетом, заменить покупателя со стороннего лица на меня.
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам надо просто обратиться в суд и признать сделку недействительной
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день! В данном случае Вы можете обратиться в суд и в судебном порядке требовать замену стороны на себя, в силу ст. 250 ГК РФ, у Вас есть право преимущественного права покупки, что касается договора, то только в суде его истребовав, сможете увидеть условия. Но если цена Вас не устроит вдруг, откажетесь от иска.
Спросить
Добрый день! Второй собственник нарушил ст. 250 ГК РФ, сначала он должен был известить Вас письменно (у него доказательства отсутствуют)
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Таким образом оспаривайте сделку в суде. Всего доброго!
Спросить
Добрый день, Владимир!
Если второй собственник не предлагал Вам выкупить долю и продал ее, Вы сможете оспорить в судебном порядке договор купли-продажи доли третьему лицу. И затем выкупить долю сами.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Если необходима помощь в подготовке искового заявления, представления в суде - обращайтесь!
С уважением, Юридическая компания "ЦВД-ОМСК"!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можете урегулировать в судебном порядке. Путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.
Спросить
Здравствуйте, вопрос такой: в квартире 2 собственника. Может ли первый собственник продать свою долю третьему лицу по цене ниже заявленной второму собственнику. В договоре купли-продажи написать сумму за которую предлагал, а по факту дешевле. Заранее спасибо за ответ.
Квартирой владеют два собственника. Определен судом порядок пользования. Один собственник хочет продать свою долю третьему лицу. Он должен предложить второму собственнику купить свою долю за конкретную цену, если тот не согласен, то может продать долю третьему лицу за цену не менее той, что была предложена второму собственнику. Это понятно. А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?
Спасибо!
Ситуация: имеется участок в дачном садовом обществе. Ранее принадлежал, будем называть Собственнику, на которого оформлен акт. Данный собственник продал Второму лицу участок, передав документы на право пользования, т.е. акт. Второе лицо так же продал участок и так же передал документ Третьему лицу. Договора купли продажи осуществлялись устно, без оформления документов. В настоящее время Собственник умер (соседи сообщили - лет 3-4 назад). Каковы действия Третьего лица. На участок в садовом обществе, из родственников Собственника, претензий никто не предъявлял по настоящее время.
Хочу продать 1/2 доли двухкомнатной квартиры за 650 тыс второму собственнику, уведомив его письменно об этом. Второй собственник не согласен с суммой 650 тыс, а предлагает за меньшую сумму 600 тыс. Если второй собственник отказывается выкупить мою долю за установленную мной цену 650 тыс, могу ли я по истечении месяца уведомления о продажи доли продать третьему лицу за 650 тыс, не уведомив при этом второго собственника?
Вопрос про продажи доли в квартире. Предложил второму собственнику цену. Знаю что ниже этой цены без уведомления я продать третьим лицам не смогу. А могу ли я продать третьим лицам виже предложенной стоимости без повторного уведомления второго собственника?
Квартира в долях по наследству, два собственника, мой сособственник недавно продал свою долю третьему лицу. Нотариальное уведомление о продаже было мне сделано 2 года назад, я не смогла выкупить, да и цена доли была завышена, пыталась убедить снизить цену. От нового собственника знаю, что он заплатил процентов на 25 меньше, оформив договор купли-продажи. Как я могу проверить чистоту сделки?
Я получил в дар 1/2 долю в однокомнатной квартире. Собственник второй 1/2 доли продал свою долю третьему лицу. Как выяснилось уведомление о продаже он присылал человеку, который мне эту долю подарил. Еще до того как был заключен договор дарения. Можно ли признать договор продажи доли третьему лицу недействительным?
При продаже 1/2 доли в нежилом помещении второй собственник получил уведомление от первого собственника, но не успел выкупить долю из-за нахождения с Ковид в больнице сроком 2 недели. Первый собственник продал долю третьему лицу. Как второй собственник может оспорить уже полученное свидетельство на третье лицо.
Я собственник 1/2 доли в доме. Отправила второму собственнику уведомление о продаже своей доли. Пришел ответ, что он будет покупать мою долю, но не сейчас, а через 6 месяцев. Обязана ли я ждать или могу продавать третьему лицу. Также в письме второй собственник указывает, что в случае продажи моей доли третьему лицу, он подаст на меня в суд за нарушение его прав.
У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?
