Может ли она потребовать у бывшего супруга выкупить её долю (для погашения части кредита), при этом не затрагивая интересы детей

• г. Москва

Ответьте пожалуйста, супруги в разводе с 2000 года, но жили в общей квартире (полученной мужом в период брака и приватизированной на четырех человек по 1/4 на каждого члена семьи муж, жена, дочь, дочь) до 2005 года, потом бывшвая супруга сняла квартиру, потом взяла кредит в банке и купила себе жилье. Может ли она потребовать у бывшего супруга выкупить её долю (для погашения части кредита), при этом не затрагивая интересы детей, так как он проживает в этой квартире или продать свою долю другому человеку? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Бывшая супруга - собственник доли, поэтому может распоряжаться долей по своему усмотрению. Требовать у супруга принудительно выкупить долю она не вправе. Но продать свою долю - может, предварительно предложив супругу в письменной форме выкупить ее. Если в течение 30 дней он не выкупит долю, она может продана иным лицам, но по предложенной бывшему супругу цене. При несоблюдении указанных правил, бывший супруг в течение трех месяцев может требовать в судебном порядке перевода прав и обязанностей покупателя на себя.

С уважением,

Спросить
Дмитрий
15.09.2015, 14:10

Соглашение о разделе имущества - какую долю может претендовать бывший супруг?

В 2002 году приобретена квартира на средства (2\3) от продажи квартиры (собственник - бывшая супруга) и целевого кредита до 2020 г. (1\3) на покупку квартиры, оформленного на бывшего супруга. Бывшая жена поручитель. Квартира в залоге у банка. Брак расторгнут в августе 2015 г. Собственником квартиры является бывшая супруга и старшая дочь. Из квартиры бывший супруг выписан в апреле 2015 г. Бывшая супруга выплачивает кредит по квартире с момента прекращения брачных отношений. На какую часть доли при составлении соглашения о разделе имущества может претендовать бывший супруг?
Читать ответы (1)
Анна
29.03.2004, 15:42

Могут ли супруга и новый муж выписать бывшего супруга из однокомнатной квартиры?

Семья состоящая из трех человек супруги и 14 летняя дочь проживали в однокомнатной не приватезированой квартире. Квартиросьемщиком являлся супруг. Три года назад супруги развелись. Может ли супруга с новым мужем выписать бывшего супруга, если он проживает отдельно снимая квартиру?
Читать ответы (2)
Наталья Алексеевна
08.11.2016, 20:13

Требование раздела имущества и определение доли в квартире после развода

Супруги развелись 8 лет назад. Имущество не делили. Договорились, что квартира остается супруге с дочерью, муж забрал себе машину и гараж. Затем машина мужем была продана и данная сумма стала первоначальным взносом при оформлении кредита на другую машину. Новая машина сейчас в кредите, кредит оплачивает бывший супруг, машина куплена спустя 5 лет после развода. Сейчас жена требует раздела имущества., попросту говоря требует продать гараж и отдать ей половину суммы, и требует продать машину и также ей отдать половину стоимости. Вправе ли жена предъявлять такие требования? Квартира оформлена на бывшего супруга, в ней проживают бывшая жена и дочь. Какая часть квартиры положена супругу? Спасибо.
Читать ответы (3)
Кубанская МИС
25.04.2006, 09:32

Право бывшего супруга на выписку и требование документов для субсидий - анализ случая

Супруги в разводе несколько лет (в браке они получили квартиру). В этой квартире живет бывший супруг с дочерью, уже прописанной у бабушки, другая дочь прописанная в этой квартире там не живет, бывшая супруга снимает квартиру без прописки в другом микрорайоне (уже около года), а прописана в квартире полученной бывшем супругом в браке с ней (документы на квартиру находятся в стадии приватизации на всех четырех человек записанных в ордере). Имеет ли право бывший супруг выписать бывшую супругу из квартиры и требовать от нее документы для оформления субсидий?
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.06.2010, 11:29

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Как определить доли собственности бывших супругов в квартире, приобретённой в браке по ипотечному кредиту? Последовательность событий: 2005 г - приобретение квартиры в браке (супруг - заёмщик, супруга - созаёмщик) с использованием ипотечного кредита (30% - собственные средства супругов; 70% - кредит). 2008 г - развод. Бывший супруг продолжает выплату по ипотеке единолично. Бывшая супруга по кредиту не платит. 2010 г - бывший супруг полностью гасит кредит. Вопрос - как определить доли бывших супругов в квартире при получении нового Свидетельства о государственной регистрации права собственности? Теоретически - все внесенные до развода средства делятся между бывшими супругами поровну. После развода выплаты производил только бывший супруг - и сумма этих выплат это его доля. Но тут возникает следующий вопрос. Ипотечный кредит был погашен досрочно (через 5 лет, а срок кредита по договору - 15 лет). Более позднее его погашение увеличивало бы общую сумму денежных средств, внесенную бывшим супругом и уменьшало бы соответственно долю бывшей супруги. Получается, более ранее погашение кредита бывшим супругом автоматически увеличивает долю бывшей супруги в квартире, хотя она не принимала никакого участия в погашении кредита. От чего отталкиваться при распределении долей собственности в такой ситуации?
Читать ответы (6)
Ольга
25.03.2017, 23:24

Развод после взятия жилья в кредит - доля долга и собственности при разделе

Квартира взята в кредит до брака в 2007. В браке с 2009 г., долг по кредиту платится до сих пор. Будет ли делится долг при разводе и принадлежит ли хоть какая-то доля жилья другому супругу, оплата кредита была из общего капитала семьи?
Читать ответы (3)
Тамара
29.04.2016, 11:41

Как защитить имущество от описи при неплатеже супругом по кредиту?

Супруг взял кредит, супруга об этом кредите ничего не знала. По кредиту супруг не платил. Сейчас из банка звонят супруге и требуют оплатить кредит, в противном случае банк будет описывать имущество, супруг в квартире супруги не прописан. Что нужно сделать супруге, чтобы признать кредит только имуществом супруга?
Читать ответы (2)
Светлана
19.04.2012, 18:56

Вопросы законности действий бывшего супруга после развода и возможные выходы из ситуации

1. В браке были приобретены 2 машины на общие средства, после развода, супруг продал их, без ведома бывшей супруги, насколько это законно? 2. В браке бывший супруг (без ведома супруги - нет никаких подписей и согласия в банке, который выдавал кредит) взял кредитов, на сумму 700 000 руб. Насколько это законно, если супруга узнала об этом только после развода (когда стали звонить из банков о том, что нет погашения кредитов), не была информирована банком никак о том, что ее бывшему супругу были выданы в кредит денежные средства. 3. У бывшего супруга в 3-х комнатной квартире-есть выделенная доля (кроме него квартира поделена в долях между 2-мя несовршеннолетними детьми и бывшей супругой, кроме этого в квартире прописан и проживает отец супруги-квартира в свое время была приобретена родителями супруги). Может ли бывший супруг-без уведомления бывшей супруги продать-подарить свою долю? Может ли банк наложить арест на долю бывшего супруга в квартире-из-за того, что тот последние полгода совсем не платит по кредитам, взятым в браке и уже после развода (сумма задолженностей перед банками у бывшего супруга более 1,5 миллиона рублей)? Кроме этого бывший супруг отказывается и уклоняется платить аллименты на 2-х несовершеннолетних детей. БУДЬТЕ ДЖОБРЫ, ПОДСКАЖИТЕ, КАКОЙ РАЗУМНЫЙ ВЫХОД МОЖЕТ БЫТЬ ИЗ ДАННОЙ СИТУАЦИИ? ЧТО МОЖЕТ ПРЕДПРИНЯТЬ БЫВШАЯ СУПРУГА. ЧТОБЫ ХОТЬ КАК-ТО ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ И ДЕТЕЙ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Игорь
22.01.2012, 00:11

Что говорит об этом закон и какие шаги бывшей супруге нужно предпринять?

Ситуация такая: В 2007 году после развода бывшие супруги обзавелись каждый своими семьями. Бывший супруг остался в квартире с новой семьёй,а бывшая супруга ушла с несовершеннолетним ребёнком, но остались зарегистрированными в данной квартире. В 2009 году эта квартира приватизируется (по согласию бывшего супруга и старшего совершеннолетнего сына) на бывшую супругу и несовершеннолетнюю дочь. При этом бывшая супруга погашает долги бывшего мужа по коммунальным платежам за эту квартиру. Но и после этого долг продолжает накапливаться до декабря 2011 года. В этом же году новая семья бывшего супруга покупает дом в этом же селе, но из квартиры не уходят. Бывшая супруга просит бывшего супруга выписаться из квартиры, но он,имея ещё и долг по алиментам на их общую дочь, на сумму 60000 рублей, не хочет выписываться из квартиры, аргументируя это тем, что бывшая супруга якобы хочет продать квартиру и ребёнок останется без жилья, хотя никогда не интересуясь ни о жизни ребёнка, ни о здоровье, сыт ли ребёнок, как он одет. Таким образом не заботясь о ребёнке, он говорит, что выпишится из данной квартиры по достижению ребёнка 18-летнего возраста. ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ, исходя из создавшейся ситуации, есть ли основание для его принудительной выписки из квартиры, погашения долгов по коммунальным платежам и алиментам? Что говорит об этом закон и какие шаги бывшей супруге нужно предпринять?
Читать ответы (2)
Марина
20.12.2014, 00:39

Составление договора дарения доли квартиры от мужа супруге в многодетной семье

Семья из четырёх человек (муж, жена и двое детей) купила квартиру. Супруг не является отцом детям. У каждого по 1/4 доле в двухкомнатной квартире. Муж (не прописан в данной жил. площади) хочет подарить свою долю супруге. Как грамотно составить договор дарения?
Читать ответы (1)