В этой связи вопрос: какие налоги с полученного в дар я должен заплатить и в каком законе это написано?

Могу ли я получить стандартный налоговый вычет при покупки квартиры на первичном рынке, если это прямая покупка, без зачета имеющегося жилья? Надо ли мне будет отчитываться в Налоговой о происхождении средств на покупку новой квартиры при регистрации ее в ГБР? Еще одни важный момент: как может повлиять продажа имеющегося жилья на получение стандартного налогового вычета? Не сочтет ли Налоговая это взаимозачетом, препятствующим получению стандартного налогового вычета? И могут ли источником происхожде ния средств на покупку нового жилья служить средства от продажи старой квартиры (если продажа следует через 2 года после покупки новой квартиры)? Большое спасибо за ответ заранее!

На заданный мной 8.05. 2002 г. вопрос № 38511 от Ваших досточтимых коллег (огромное им спасибо за внимательность) я получил два взаимоисключающих ответа. Не могли бы вы дать совет, какой ответ правильный, а какой нет, а то я совсем растерялся! Для верности возобновляю как вопрос, так и данные на него ответы. Заранее спасибо всем за помощь! ВОПРОС № 38511: Для покупки квартиры я использую средства, подаренные мне многочисленными родными (моими, жены, братьев и проч.). Для последующего объяснения происхождения истраченных на покупку квартиры средств оформляем всё в простой письменной форме. В этой связи вопрос: какие налоги с полученного в дар я должен заплатить и в каком законе это написано? Большое Вам спасибо, уважаемые господа юристы. ОТВЕТ 1: Пожалуй, Вами избран не самый удачный способ с точки зрения налогообложения. Ставки налога определены законом "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" и составляют: 1. при дарении суммы (вообще - имущества, в Вашем случае - денежных средств, поэтому буду указывать "суммы") в размере от 80-кратного до 850-кратного МРОТ (МРОТ - 100 руб.) налог составляет: при дарении детям, родителям - 3 процента от суммы, превышающей 80 МРОТ при дарении другим физическим лицам - 10 процентов от суммы, превышающей 80 МРОТ 2. при дарении от 851-кратного до 1700-кратного МРОТ: детям, родителям - 23,1 МРОТ + 7 процентов от суммы, превышающей 850 МРОТ другим физическим лицам - 77 МРОТ+ 20 процентов от суммы, превышающей 850 МРОТ 3. при дарении от 1701-кратного до 2550-кратного МРОТ детям, родителям - 82,6 МРОТ + 11 процентов от суммы, превышающей 1700 МРОТ другим физическим лицам - 247 МРОТ + 30 процентов от суммы, превышающей 1700 МРОТ. 4. при дарении свыше 2550 МРОТ детям, родителям - 176,1 МРОТ + 15 процентов от суммы, превышающей 2550 МРОТ другим физическим лицам - 502 МРОТ + 40 процентов от суммы, превышающей 2550 МРОТ. Как видно, суммы приличные. Я бы Вам посоветовал оформить документы не на дарение, а на заем этих средств. Контроль за тем, откуда у лиц, дающих в долг деньги, эти деньги, не предусмотрен. Но лучше, если суммы будут укладываться в разумные пределы (за определенным вычетом "на жизнь") полученных заимодавцами в последние годы средств. Букин Алексей Валерьевич ОТВЕТ 2: Уважаемый Андрей! Закон «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» в статье 2 определят виды, имущества, которое является объектами налогообложения в соответствии с данным законом. Так, объектами налогообложения в соответствии с данным Законом являются жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно - строительных, гаражно - строительных и дачно - строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении. Таким образом, денежные средства, полученные в дар не являются объектами налогообложения в соответствии с указанным Законом, то есть денежные средства, полученные в дар не облагаются налогом на имущество, переходящее в порядке дарения. Указанную точку зрения, подтверждает также в своем письме от 23 июля 1997 г. №04-04-08 Министерство Финансов Российской Федерации Кроме того, денежные средства, полученные в дар физическим лицам от физических лиц, также не подлежат налогообложению по налогу на доходы физических лиц. Так, пункт 18 статьи 217 Налогового кодекса РФ устанавливает, что не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) по налогу на доходы, доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования или дарения, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. Журавлева Лариса Валерьевна.

Второй брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4? 2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?

В связи с принятием закона об обложении налогом процентных доходов по вкладам возникают следующие вопросы: 1. Имеет ли налоговая право запросить подтверждение происхождения денежных средств, вносимых на вклад (в случае если это крупная сумма) ? От какой суммы могут запросить? 2. Если не можешь подтвердить или налоговую объяснения не устраивают - средства просто изымают? 3. Чем физ лицо может подтвердить происхождение средств? Например, деньги - возврат долга. Или просто дал муж - как можно доказать их происходение? Или накопления, хранимые ранее "в чулке" 4. Какие законы/документы можно почитать чтобы знать свои права в случаях общения с налоговой по подобной теме? Заранее благодарю.

В период брака моя мама подарила мне денежные средства на покупку квартиры. Этот факт заверен норатиально. Квартира была мною куплена и оформлена на мое имя. Сейчас с супругой я в разводе, имущество еще не делили. Моя бывшая супруга считает эту квартиру совместной собственностью и претендует на 50 %,испльзуя тот факт, что квартира приобретена в период брака. Я считаю, что эта квартира-моя единоличная собственность, т.к. была приобретена мной на подаренные мамой денежные средства. 1.Возможно ли доказать на основании нотариально оформленного документа о передаче денег тот факт, что моя бывшая супруга не участвовала в приобретении этой квартиры. 2.Какие еще документы можно предоставить суду для доказательства, что на момент покупки этой квартиры наша семья не располагала средствам для крупной покупки.

Разъясните такую ситуацию. Одна пара в браке более 18 лет, они от завода купили квартиру, поскольку муж много лет проработал на этом заводе и соответственно собственником является муж. Но больше половины денежных средств внесенных за покупку квартиры от продажи дома жены (дом был наследуемым имуществом). У жены есть договор купли-продажи дома. После продажи дома деньги были внесены через 4 дня на покупку квартиры. При покупке квартиры в договоре не указано кем и в какой сумме были внесены средства. Вопрос. Может ли она каким-либо образом доказать, что средства от продажи дома были внесены на покупку квартиры?

Доброго суток уважаемые юристы... Какие нужны документы для покупки или продажи квартиры? Я покупатель... хотелось бы обезопасить сделку по покупке квартиры... С уважением к вам Евгений..

При покупке жилья с использованием свадебных (т.е. подаренных денежных средств), налог на покупку недвижимости надо платить?

Уважаемые господа юристы ответьте пожалуйста на слейдущий вопрос. Освобождаешься ли от налогов при покумке машины или квартиры? Если нет, то какие налоги необходимо платить? Заранее ВАС благодарю.

Хочу купить четыре квартиры. Имею ли право быть собственником всех квартир. Нужно ли подтверждать происхождение средств на их покупку. Если да-то кому и в какой форме. Спасибо.