При покупке квартиры собственником является муж. могу ли я (жена) переделать лицевой счет со старых хозяев на мужа?
При покупке квартиры собственником является муж. могу ли я (жена) переделать лицевой счет со старых хозяев на мужа?
При покупке квартиры старые хозьева скрыли долг по кап ремонту. Я сделал новый лицевой счет а долг остался на старом лицевом счете могут ли через суд заставить меня платить.
Здравствуйте. Открытие нового лицевого счета не изменит ситуацию, так как оплата кап. ремонта - это привязка к конкретной квартире, а не к собственнику. Поэтому, нужно было получить расшифровку всех долгов прежнего собственника и обязать его их оплатить или требовать снижения стоимости квартиры на сумму долга. Также вы можете оплатить долг, но в судебном порядке взыскать данные расходы с прежнего собственника.
СпроситьЖена является собственником приватизированной квартиры, муж является собственником другой приватизированной квартиры. Прописаны каждый в своей квартире. Может ли муж купить квартиру жены и будут ли распространяться на него льготы налогооблажения при покупке недвижимости? Заранее блогадарю за ответ.
Борис, добрый день!
Да, может. Льготы будут распространяться.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьКакие документы необходимо собрать при оформлении дарственной на квартиру на жену от мужа. В квартире прописана только жена. Муж является единственным собственником квартиры. Заранее спасибо.
Для составления договора дарения квартиры необходимы правоустанавливающие документы на квартиру - свидетельство о праве собственности, например. Плюс сам договор и госпошлина о регистрации перехода права. Учитывая, что переход права от жены к мужу согласие супруга, естественно, не потребуется.
Спросить
Для начала нужно понять, как и когда муж стал собственником этой квартиры и по какой сделке она была им приобретена?
Спросить
Как прописаться на лицевой счет мужа в неприватизированной квартире с разделенными лицевыми счетами?
Мне необходимо приписаться к мужу по месту его прописки в неприватизированную квартиру. В данной квартире прописаны 8 человек, при этом лицевые счета разделены. 5 человек, включая мужа - 1 лицевой счет, остальные 3 человека - 2 й лицевой счет. Нужно прописаться на лицевой счет мужа. Необходимо ли в этом случае согласие прописанных на другом лицевом счете лиц или достаточно согласия лиц с лицевого счета мужа? Спасибо!,
Анна, здравствуйте! Нужно понять, что именно Вы подразумеваете под разными лицевыми счетами. Если это коммунальная квартира, и в одной комнате зарегистрированы 5 человек, а в другой - три человека, то на вселение и регистрацию Вас в данной комнате требуется согласие пятерых зарегистрированных. Согласие трех лиц из соседней комнаты не требуется.
Если же речь идет лишь о разделе счетов по оплате за наем и ЖКУ, и квартира не является коммунальной - то требуется согласие всех восьмерых граждан, зарегистрированных в квартире. Совершеннолетних, конечно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМуж и жена в официальном браке.
При покупке квартиры, квартира записана на жену и жена одна является участником приватизации.
Муж умер, завещания от него нет. Имеет ли право мать мужа подать на наследство на квартиру?
Здравствуйте Татьяна
Судя по всему о приватизации вы написали по ошибке
В рамках закона имущество приобретенное в период брака, становиться общим имуществом супругов в не зависимости от того, что оформлено на одного. По закону наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Смотря что Вы понимаете под понятием "приватизация" ?! Если квартира была приобретена в период брака именно посредством купли-продажи, это в силу ст. 34 СК РФ, совместная собственность супругов. Т.е. по 1/2 доли у каждого из супругов, вне зависимости от того, на кого квартира зарегистрирована. Соответственно, после смерти одного из супругов, его доля будет наследоваться в равных долях между пережившей супругой и родителями супруга (ст. 1142 ГК РФ).
Спросить
Муж и жена приобрели квартиру находясь в гражданском браке и имея совместного ребенка, но собственником квартиры является муж. Жена и ребенок прописаны в квартире. Муж подает на развод и требует выселения жены из квартиры. Вопрос: Как доказать что квартира является совместно нажитым имуществом и действия мужа неправомерны?
Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
Спросить
Предложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьКак при покупке квартиры проверить наличие долгов от предыдущих хозяев в ТСЖ. Не получится ли так, что новые хозяева будут выплачивать долги старых собственников жилья.
Может получиться. И Вам придется эти долги взыскивать с прежних хозяев через суд.
СпроситьПолучит ли мой муж с детьми отдельную квартиру при расселении коммуналки, если в квартире прописаны: отец мужа, его жена (они в разводе), отец жены, мой муж и двое несовершеннолетних детей. Лицевой счёт не разделен. Боимся, что дадут квартиру с отцом мужа.
При разделе имущества (квартиры, купленной на средства, подаренные родственником мужу) жена требует оставить прописанными в квартире ее и ее несовершеннолетнего ребенка (ребенок не от мужа) до тех пор, пока муж является собственником квартиры. Чем это грозит мужу, сможет ли он продать квартиру?
При разделе имущества (квартиры, купленной на средства, подаренные родственником мужу) жена требует оставить прописанными в квартире ее и ее несовершеннолетнего ребенка (ребенок не от мужа) до тех пор, пока муж является собственником квартиры. Чем это грозит мужу, сможет ли он продать квартиру?
Никто не купит квартиру до того, как из нее не выпишутся и не освободят все члены семьи собственника квартиры. В случае развода бывшую жену собственник может выписать в судебном порядке, а детей - не получится.
СпроситьНе понятно.
Если жена требует раздела этой квартиры и считает её своей, то и прописанной там она сможет быть, после раздела.
Если это не её квартира и она знает это и делить не будет, то собственник сможет выписать её и ребенка, раз ребенок не его.
Спросить
