Могу ли я предъявить ему старые документы, старый ситуационный план?

Добрый день!

Огромная просьба проконсультировать меня в том вопросе где я являюсь полным дилетантом, а Вас характеризовали, как самых лучших юристов в этой сфере!

Попробую изложить проблему и мое видение ее. Поправьте меня пожалуйста, если я не так ее понимаю. Заранее огромное спасибо Вам.

Дело в том, что моя теща в 1959 году купила часть дома с участком 4,5 сот. в Востряково Домодедовского района. (план высылаю в файле). Участок окружают 3 соседей.

1, 2 и 3 соседи начали утверждение своих участков (может я не правильно называю понятия – извините) в 2010 году, а мы последние в 2012 году т.к. домик летний и приезжаем только наездами. Приезжали измерщики земли и измеряли так как им говорили хозяева то есть как сейчас оказалось с заступом чужой территории. Но не в этом вопрос, фиг с этими +- 50 см. Вопрос вот в чем: Все соседи жили мирно пока 3 сосед не продал свой участок в прошлом году одному наглому армянину, который разговаривает только с позиции наездов.

Наш сарай, построенный в 1955 году находится на нашей территории, что видно из плана и еще есть отступ до соседнего участка – сколько на карте не понятно, но по факту 50 см. Человек который делал кадастровый план соседу измерил его территорию по стенке сарая (но по –моему должен был измерять по-любому по последнему уголку строения – крыша сарая выходит на 20 см. дальше его стен – поправьте, пожалуйста если не прав). Могу ли я предъявить ему старые документы, старый ситуационный план? Постановление о границах участка мы сделали позже всех соседей по уже готовым их планам, так, что граница фактически проходит по стене сарая (а должна наверно по крыше?).

Основная проблема: армянин решил ставить забор и сказал, что мой сарай построенный в 1959 г. заходит на его территорию на 20 см. (типа крыша) – сносите его в течении 1 месяца, а то снег с сарая повредит его забор.

Основной вопрос: На сколько я покопался в Интернете, расстояние от забора до строения по СНиП 30-02-97 не менее метра, а до 1997г был СНИП 88 года кот. не определял расстояния. А в 1959 году я вообще не знаю что было. Получается, если армянин строит сейчас – значит по новым правилам. И значит должен не я , а он отступить метр от моего строения?

Ломать сарай не хочется – лопаты там, дрова ну и всякое-всякое. Что делать? Подскажите. А вплотную армянин забор ставить не хочет. Сломаю я постройку – придется мне отступать метр. А если завтра выйдет СНИП – 3 метра от забора? Придется ломать сарай построенный в метре?

Заранее огромное спасибо!

В приложении я прикрепил 2 PDF файла и аналогичных Word с указанием места оспаривания.

С уважением,

Дмитрий 8-909-627-82-31

9096278231@mail.ru