Приставы описали мое торговое оборудование в арендуемом помещении за долги. В акте я подписался, что сохранность и дальнейшую продажу я обеспечиваю. Арендодатель закрыл на замок помещение и не отдает оборудование, говорит, что я, якобы, тоже ему должен, судебного решения нет и он в суд не обращался. Как мне получить оборудование?

Приставы описали мое торговое оборудование в арендуемом помещении за долги.

Проблема с арендодателем - отказ в доступе к помещению и пропажа оборудования - как защитить свои права?

Я заключила договор аренды помещения сроком на десять месяцев с оборудованием. Спустя три месяца работы, меня арендодатель не пустил в арендуемое помещение, сказав, что он заключил другой договор с другим лицом. Конечно, я готовлю исковое заявление в суд. У меня вопрос. Если Судебное решение будет в мою пользу, но вернувшись на арендуемое помещение я не обнаружу оборудование, переданное мне по акту, что делать? Ведь без него я не вижу смысла в арендуемом помещении.

Читать ответы (2)

Незаконное удержание моего оборудования в арендованном помещении - правовая сторона дела и возможные решения

Я арендовал помещение. Письменного договора не было вообще. В помещении осталось моё оборудование (салон красоты). Владелец помещения сдаёт помещение вместе с моим оборудованием и не хочет возвращать его мне. У меня есть договр купли-продажи этого оборудования.

Читать ответы (6)

Наказание за несвоевременный возврат арендуемых помещений - арендная плата и пени.

В договоре аренды прописано: 1. В случае не возврата либо несвоевременного освобождения арендуемых помещений Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование помещений сверх срока и пени в размере 0,1 % от суммы базовой арендной платы за каждый день просрочки. 2.В случае выполненного Арендатором демонтажа, установленного в арендуемом (-ых) помещении (-ях) оборудования (в том числе - оборудования, установленного Арендатором с согласия Арендодателя), Арендатор обязан за свой счет обеспечить устранение всех следов такого демонтажа до возврата арендуемого (-ых) помещения (-ий) Арендодателю. В противном случае Арендодатель вправе отказаться от приемки помещений до выполнения работ по устранению следов демонтажа, установленного в арендуемом (-ых) помещении (-ях) оборудования, при этом с Арендатора взыскивается штраф в размере ½ суммы арендной платы, предусмотренной настоящим Договором, за период с даты, когда арендуемое (-ые) помещение (-ия) должны были быть возвращены Арендодателю, по дату фактического завершения работ, необходимых устранения следов демонтажа оборудования; Вопрос: правомерно ли за несвоевременный возврат помещения накладывать и штраф и %? Ожидаю ответа. Вера Сергеевна.

Читать ответы (1)

Правомерность выселения фирмы Ветерок с помещения и основания для этого - разъяснение

Моя фирма Ветерок арендовала помещение в субаренду у фирмы Аленушка, которая заключила договор аренды с фирмой Ромашка - арендодатель. Но арендодатель Ромашка выйграла дело в суде у арендатора - Аленушке и суд решил: выселить арендатора-Аленушку из помещения, но решения суда о признании договора аренды недействительным нет. Судебные приставы пришли выселять арендатора-Аленушку, но её вещей и оборудования в помещении нет. В помещении находится субарендатор - Ветерок. Пристав вскрыл помещение и составил опись имущества ф-мы Ветерок и заменил замок. Имеют ли право судебные приставы выселить фирму Ветерок. И на каком основании. ? Разьясните пожалуйста. Кирилл.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендодателем - как решить ситуацию и защитить свои права?

Нужна помощь! Моя организация арендовала помещение. Месяц назад был расторгнут договор аренды. До сих пор я не могу сдать помещение по акту сдачи-приемки помещения т.к. Арендодатель под различными предлогами (не берет трубку, не является на назначенные встречи) отказывается подписывать документы. Долга перед ним у меня нет. Как мне быть в такой ситуации? И что мне грозит со стороны Арендодателя? Также в помещении находится моё оборудование и арендодатель препятствует вывозу. Каким образом мне добиться справедливости?

Читать ответы (3)

Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег

Между юр лицами подписан договор аренды (Арендодатель) и (арендатор). В договоре указано базовая ар. плата и переменная. Базовая оплачивается с момента подписания договора, а переменная с момента передачи помещения. Мы как арендаторы оплатили ему аренду (базовую) и гарантийный платеж, но арендодатель помещение не передал, направили ему предложение о том что зачислить ар. плату за след месяц и передать нам помещение. Но арендодатель не отвечает, приезжали к помещению оно закрыто (есть видео и акт о невозможности передачи и осмотра помещения). Арендодатель заставляет нас заплатить за след. Месяц. Но этим помещением мы не пользовались, акта нет, из за того что помещение нам не передали, нам пришлось сидеть у другого арендодателя и платить аренду в старом помещении. Так же в договоре указано что арендодатель обязуется передать помещение по акту, но срока нет. Могу ли я расторгнуть договор через суд и вернуть деньги? Арендодатель сказал сколько захочу, столько и буду передавать вам помещение, а вы платить обязаны.

Читать ответы (1)

Арендодатель противозаконно выгнал арендатора и удерживает его имущество - что делать?

Меня зовут Наталья, у меня такая проблема я арендую помещение и задержала оплату за аренду на 1 месяц, арендодатель выгнал из помещения закрыл поменял замки без всякого уведомления, договор официально не расторгнут и помещение еще считается моим, у меня в помещении осталось торговое оборудование и продукты питания, он их не отдает, никакими документами это не регламентирует письменно, как можно мне попасть в помещение и забрать свое имущество, на какие-либо контакты он не идет, продукты портятся, что мне предпринять в этом случае. Спасибо.

Читать ответы (2)

Выиграл аукцион по оборудованию должника-банкрота, но арендодатель помещения требует оплату за хранение - что делать?

День добрый! Участвовали в торгах по продаже имущества должника-банкрота. Конкурсный управляющий сдавал в аренду оборудование ООО, которое в свою очередь снимало помещение и разместило там производство. Через некоторое время ООО закрылось, но оборудование осталось у арендодателя помещения. Торги по оборудованию я выиграл, но теперь арендодатель помещения требует N-сумму за хранение оборудования. Что делать?

Читать ответы (1)

Подтверждение освобождения помещения и возможность арендодателя подать на возмещение неосновательного обогащения

Как откреститься от бывшего арендодателя по решению суда было признано выселение арендатора из арендуемых помещений. Мы выехали, но акта осмотра или приема-передачи помещения не составляли. Арендатор недобросовестный, подал заявление в суд о взыскании платы (неосновательного обогащения) за помещение, якобы находящееся в нашем распоряжении. Как в суде подтвердить освобождение помещения и имеет ли арендодатель право подавать на возмещение неосновательного обогащения? Спасибо.

Читать ответы (2)

Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?

Арендатор уведомив арендодателя, как было необходимо освободил помещение, вывез оборудование, сдал ключи, арендатор передал арендодателю ключи и акты приема-передачи. Однако у арендодателя возникли вопросы к состоянию помещения, было разбито окно. Арендодатель не подписывал акт и не допускал в помещение для установки нового окна. Через месяц удалось исправить недочеты по зданию, однако теперь арендодатель предлагает сделать акт приема-передачи, числом устранения недочетов и оплатить стоимость аренды за месяц. В договоре говорится, что при рассторжении договора сторона уведомляет другую за 1 месяц и передает помещение по акту. Правомерны ли действия арендодателя по требованию оплаты аренды если реально помещение было освобождено и передано ему.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приставы описали мое торговое оборудование в арендуемом помещении за долги.

Архангельск - онлайн услуги юристов