Как арендодатель может выселить меня с ребенком и удерживать мое имущество без договора аренды?

Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?

Арендатор оставил свое имущество после расторжения договора аренды в помещении арендодателя. Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество? Может ли арендодатель потребовать плату за хранение имущества арендатора?

Читать ответы (6)

Возможность арендодателя удерживать вещи арендатора и паспорт в случае неуплаты квартирного долга без наличия договоров

Если у арендодателя право удерживать вещи и паспорт арендатора, если ему не оплатили долг по квартире? Он может держать вещи в качестве залога? Договора аренды и договора на залог нет.

Читать ответы (4)

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

1.04.14 была внесена предоплата за первый месяц аренды ПСН в размере 15000 рублей. 7.04.14 был подписан договор аренды ПСН, однако деньги арендодателю переданы не были (тк. в договоре было указано, что оплата аренды производится в течении трех дней с момента подписания договора). Арендодатель не передал ключи Арендатору и перенес оплату аренды на 8.04.14 8.04.14 Арендатор сообщил Арендодателю, что в договоре присутствуют некоторые спорные пункты, которые вызывают сомнение у Арендатора и Арендатор отказывается от оплаты договора аренды и не собирается арендовать ПСН - и, разумеется, оплачивать аренду данного ПСН. 9.04.14 Арендатор обращается к Арендодателю с требованием вернуть предоплату в размере 15000 рублей, так как по факту помещение Арендовано не было, ключи переданы не были и Арендатор отказался от договора аренды. Арендодатель отказал Арендатору в возврате суммы, сославшись на то, что данная сумма считается бронью и она была бы возвращена лишь в том случае, если договор был бы расторгнут по вине Арендодателя. Как вернуть предоплату?

Читать ответы (6)

Арендодатель закрыл помещение и оставил имущество в залог - правомочны ли такие действия?

Арендодатель как бы арестовал имущество арендатора за не уплату аренды и рассторгнул договор с уведомлением, сроки оплаты нарушены сверх оговоренных в договоре. Помещение закрыл, а имущество оставил в залог. Правомочны ли мои действия? Благодарю.

Читать ответы (1)

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Читать ответы (4)

Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.

Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?

Читать ответы (1)

Арендодатель имеет право удержать имущество из-за моих долгов по аренде - могу ли я вывезти свое имущество?

У меня долги по аренде больше около полугода. Имущество на территории арендодателя. В договоре аренды сказано, что арендодатель имеет право удержать имущество. Может ли арендодатель помешать мне вывезти имущество?

Читать ответы (3)

Проблема возврата арендованного имущества - неуказанные в договоре условия и способ передачи

Заключен договор аренды оборудования между двумя организациями. Арендодатель потребовал возврата арендованного имущества. В договоре аренды не указано чьими силами, за чей счет и куда осуществляется возврат имущества. Как должна осуществляться передача имущества, силами арендатора, или силами арендодателя, путем передачи имущества арендатором арендодателю в месте нахождения имущества?

Читать ответы (1)

Суд рассматривает требование арендодателя о выселении арендатора после истечения срока договора аренды

Договор аренды был прекращен. Но арендатор продалжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя оплачивая арендные платежи. Арендодатель подал в суд на выселение арендатора. Может ли суд удолетворить требование арендодателя.

Читать ответы (1)

Между организациями был заключен договор аренды.

Между организациями был заключен договор аренды. Затем был подписан договор о выкупе арендованного имущества, в котором сформулировано так: «Арендодатель обязуется после выполнения договора аренды продать арендованное имущество за... руб.». Арендодатель считает, что слова: «после выполнения договора» - это не только после выполнения обязательства со стороны арендатора в части перечисления арендной платы, но и после уплаты арендатором неустойки (соглашение о неустойке включено в текст договора). Имеет ли арендодатель право не продавать имущество не только до полной уплаты арендатором суммы арендной платы, но и до полной уплаты суммы неустойки? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59