
Как не оплатить долг своих со-арендаторов - риски и выходы из сложной ситуации
199₽ VIP
Возможно ли что то сделать мне в моей ситуации?
В муниципальной квартире зарегистрированы 10 человек-фактически 3 семьи, но договор социального найма один, и как вы понимаете разделить его не представляется возможным в связи с брешью в нашем законодательстве.
Через суд нам определили порядок в оплате по коммунальным платежам, теперь у нас 3 кода плательщика, приходят три квитанции. Но счёт за электроэнергию, а она у нас отдельно от остальных ком. платежей, не делят. Образовался долг в 60 тысяч, на нас подали в суд, было 3 ответчика, не смотря на мою просьбу разделить долг на каждого, так как мы всё же разные семьи и доходы разные, суд отказал и обязал выплачивать долг солидарно! Но я одинокая мама двоих несовершеннолетних детей, младшему из которых годик, само собой не работаю, у меня нет таких денег чтобы оплатить, а потом с остальных требовать, они не смотря на решение суда платить не собираются. У меня есть бытовая техника, кредитная карта, боюсь что могут взыскать всё с меня. Кроме того пока шло судебное разбирательство образовался ещё долг 40 тысяч и подали снова иск на погашение задолженности, причём 13,то есть свою часть я оплатила ещё до подачи иска, но их списали в оплату этого долга. Ответчики опять мы трое, электричество отключили. Платить так никто и не платит, а у меня нет такой суммы чтоб платить за всех, да и дальше они платить не будут.
Подскажите, что я могу сделать чтоб на меня не вешали их долги-они также согласны чтобы разделили и чтоб с них требовали, но суд не делит-обязует солидарно отвечать.
Знаю что по закону бывший член семьи несёт сам за себя обязательства по оплате ком. услуг, но вот с оплатой электроэнергии там действительно закон ссылается на неделимость такого долга. Но а как тогда если я оплачу, потом буду иметь право требовать взыскать с них за вычетом своей доли, что там уже получается становится долг делимым? Очень надеюсь на ваш профессиональный совет!
Вам действительно не убежать от солидарной ответственности нанимателей согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ: "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма".
Можно только применить п. 2 ст. 325 ГК РФ: "Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;".
Но это после полного гашения долга возможно.
А вообще-то нужно на энергетиков в суд подавать и обязать их не отключать электроснабжение, если есть платежи, хоть и частичные, за электроэнергию.
СпроситьВсе просто.Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками ,то должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого(ст.325 ГК РФ). Оплачивайте и взыскивайте с должника за которого оплатили через суд средства.
Спросить
Проблемы с разделением коммунальных платежей в муниципальной квартире - как мне поступить в сложившейся ситуации?
Возможна расторжение договора социального найма по причине длительного отсутствия проживания в квартире?

Жительница коммуналки без света - соседи не платят за счет, мосэнерго отключил тумблер, что делать?

Как решить проблему с оплатой электроэнергии в муниципальной квартире?
Проблема с разделением квитанций по коммунальным платежам в нашей двухкомнатной квартире - насколько это опасно?
В квартире зарегистрированы (прописаны) три человека (члены семьи).
