Как расторгнуть ДДУ и не платить неустойку в размере 10%?

02.05.2014, 21:01

• г. Санкт-Петербург

Хочу расторгнуть ДДУ, но в договоре есть пунк: Дольщик имеет право в любое время до оформления Акта приема-передачи обратиться к застройщику с предложением о расторжении настоящего договора.. В случае принятия застройщиком предложение дольщика, застройщик в праве установить условием расторжения Договора уплату дольщиком неустойки (штраф) в размере 10% от цены договора.. Расторжение договора в этом случае оформляется соглашением сторон в письменной форме, подлежащим государственной регистрации. Согласно ФЗ-214, застройщик не имеет право взимать неустойку. Подскажите что делать и как быть? При заключении договора, менеджер строительной компании сказал что договор нельзя редактировать и делать доп. соглашения. Могу ли я подать документы на расторжение ДДУ и не уплачивать 10% ?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кленовицкий С.А. 5.0

03.05.2014, 12:47,

г. Санкт-Петербург

В судебном порядке, возможно, так как у вас спор. Дополнительные соглашения акцептируются двумя сторонами, т.е., одностороннее изменение условий невозможно. А вот неустойка в виде процентов, так понимаю еще и от полной цены, неправомерна, посмотрите третейскую оговорку, и не сказали причины расторжения, хотя не важно, здесь работает 2300-1 от 07.02.1992 Закон "О защите прав потребителей". История очень знакомая, либо ЛЭК, сейчас ЛП, либо, Лидер Групп, либо ЛССМУ, они такое любят, а вот если есть желание бороться с ними можно и нужно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59