Как получить землю или компенсацию по свидетельству о праве собственности 1995 года без выделенной земельной доли?
Моей матери выдано свидетельство о праве собственности 1995 года. В нем указано, что земельная доля на местности не выделена (место участка), но есть общая площадь, а так же есть уточнение - при выделении ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий.
ВЫ не могли подсказать возможно ли сейчас получить эту землю или компенсацию и куда обратиться по этому вопросу?
Скорее всего свидетельство получено в колхозе, поэтому выделяться должно из колхозных долей, по норме, действующей именно для него, т.е. сколько земель осталось. Вообще это процедура непростая. Но это если я правильно Вас понял. Пишите конкретно, а то невозможно правильно отвечать.
Спросить
Дедушка отработал в совхозе Можайский 30 лет и в 1995 г. постановлением главы администрации Можайского р-на выдано свидетельство на прово собственности на землю. В нем говориться, что он приобретает право общей долевой собственности, общей площадью 6,59 ГА.
Адрес по которому находится земля АО Можайский. Земельная доля не выделена на местности. При выделении ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли 267,6 баллогектара. Орган выдавший свидетельство Комземресурсы Можайского р-на. Подскажите пожалуйста с чего начинать оформление, выделение земли в натуре. Дедушка жив.
Уважаемая Екатерина! Порядок выдела доли в праве общей собственности на земли сельскохозяйственного назначения указан в ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ( доступен в он-лайновом доступе на сайте www.consultant.ru)
СпроситьПредставляет ли данный документ какую либо ценность сейчас?
Добрый день. У матери остался документ на долевую собственность на 3 га. Документ от 1994 года. Описание собственности земельная доля не выделена на местности. При выделении ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли доля в АО Белавинская птицефабрика. Представляет ли данный документ какую либо ценность сейчас? Какую? И что она может сделать с ним? Какие действия?
Земля находится на территории действующего сельскохозяйственного предприятия. Земельная доля не выделена на местности (так прописано в свид-ве). Право по свидет-ву ОБЩЕЕ СОВМЕСТНОЕ. Что это значит? И на земельную долю распространяются ограничения и обременения в использовании. Так же прописано, что при выделении площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли 112 баллогектаров (?). Мы хотим понять что можно сделать с землей и в какой последовательности.
Надо смотреть документы. Рекомендую сходить со всеми имеющимися документами на очную консультацию к юристу/адвокату, специализирующемся на земельных вопросах в Вашем регионе.
Найдите в Интернете действующую редакцию Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" или купите в книжном магазине. Действующая редакция от 29.12.2010.
По поводу общей совместной собственности:
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
(ст. 244, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ)
СпроситьДобый день. От сестры остался документ на долевую собственность на 3,5 га. У нее есть дочь. В наследсво ни кто не вступал. Со смерти прошло 3,5 года. Документ от 94 года. Описание собственностиземельная доля не выделена на местности. При выделании ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из среднейкадастровой оценки доли доля в АО белавинская птицефабрика. Представляет ли данный докумен какую либо ценность сейчас? Какую? И что я могу сделать с ним? Какие действия?
Такой вопрос: имеется в наличии Свидетельство на право собственности на землю (Моск. обл., П-Посадский р-н. от 1995 года), но оно выдано на мою бабушку, которая давно умерла. Передачи прав на ее 4 детей - нет, на сколько я знаю. В живых осталось 3-е. В св-ве указано: право - общей долевой;
площадь - 2.9 ГА; описание собственности: земельная доля не выделена на местности. При выделении её площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценке доли 147.84 баллогектара.
ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ: на земельную долю распространяются ограничения и обременения в использовании земли установленные для ТОО РОГА и КОПЫТА
Выдавало комземресурс П-Посадского района.
Вопрос: можно ли с этим документом куда-то пойти и что-то сделать? Я сын одного из 3-х живых детей бабушки. Все очень хорошо общаемся.
только в суд, за восстановлением срока для принятия наследства (ст 1155 гк), потом - к нотариусу.
докажете, что кусты там сажали, землю обрабатывали - суд удовлетворит
СпроситьВ 1995 году выдавали копии свидетельств на право общей долевой собственности на землю. Земельная доля не выделена на местности. Какие остались права на эту землю, могу ли я продать? Спасибо.
Здравствуйте!
Вы можете продать долю с согласия всех сособственников. Вы также сможете выделить долю на основании соглашения между сособственниками или на оснвоании судебного решения.
Для выделения доли необходимо вызваь кадастрового инженера и определить границы земельного участка. которым Вы фактически пользуетесь.
С уважением.
Александра
СпроситьВопрос - КТО выдавал копии. Скорее всего, у этого органа или организации имеются и оригиналы. В любом случае - можно заказать дубликат в Кадастровой палате (ранее- земельный комитет).
Спросить
Росреестр не выдает дубликаты "розовых" свидетельств образца 1995 года, вы можете получить только копию. В Подмосковье, скорее всего, ваша доля считается автоматически внесенной в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия. Вам нужен реальный юрист, специализирующийся на таких вопросах.
СпроситьИмеется свидетельство на право собственности на землю. Выдано в 1996 году. Земельная доля каждому члену сельскохозяйственного производственного кооператива Плодовый на территории Муромского района, Владимирской области в количестве 3,42 га, что составляет 1\669 доли от 2288 га сельскохозяйственных угодий. Описание собственности: Земельная доля с оценкой 97 баллогектаров, кадастровый номер 011, но где именно находится участок не указанно. Человек, на которого было оформлено свидетельство, скончался в 1999 году. Возможно ли оформить земельный участок на дочь этого человека и что для этого требуется.
В целом это обычная история. Никто из участников долевой собственности не знает где находится его доля пока она не будет выделена в установленном порядке. В вашей ситуации необходимо оформлять наследство. Если от умершего собственника наследники что-то еще получил в наследство и оформляли права или были прописаны с ним на одной площади, то оформлять надо у нотариуса. Если не было другого имущества, то через суд надо признавать дочери право собственности на эти паи, а потом выделять их с помощью кадастрового инженера.
СпроситьРазъясните пожалйста следующий вопрос. Я являюсь акционером Марьинской птицефабрики, которая в 1996 году выдала свидетельства о праве собстенности на землю, в котором указано, что земельная доля не выделена на местности. Сейчас Я хотел бы получить эту долю в натуре. Но в земельном комитете Ленинского района сказали, что выдел земельной доли в натуре запрещен распоряжением Губернатора Московской области, но затруднились ответить каким и дать его точные реквизиты. Получается, что данное свидетельство "филькина грамота."
Каким образом, учитывая действующее земельное законодательство, Я могу реализовать свое право собстенности на землю, а если нет, то какие права у меня есть? Спасибо.
Уважаемый Смирнов А.М. следует задать вам встречный вопрос.
Вы стали акционером выкупая акции или внося имущество или земельную долю в уставной капитал предприятия. Это важно.
СпроситьВ 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра.
У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи.
В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году.
Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке.
Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?
Скорей всего, этот участок был изъят из оборота ввиду длительного неиспользования и продан Вам.
Вы - добросовестный приобретатель.
Но, конечно, нужно смотреть документы.
Спросить
У нас исковой срок три года По гк собственник несет бремя содержания имущество и он должен был оплачивать участок
Кроме того в ведением закона о регистрации прав участок должен стоять на кадастровом учете ваши границы определены и привязаны к участку его нет и И есть ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество так в суде вам не чего не грозит.
Спросить
