Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерно ли требование, чтобы мы зарегистрировались в приобретенной квартире?

16.10.2006, 10:47
• г. Санкт-Петербург

Нам повезло, мы смогли купить квартиру с использованием средств субсидии. Пока мы туда не въезжаем (надо делать ремонт, покупать мебель и т.п.), но в Жилищном комитете требуют, чтобы мы предоставили справку о регистрации по месту жительства в этой квартире (ф.9). Говорят, что если мы не предоставим эту справку, то нарушим условия договора между нами и Жилищным Комитетом и тогда мы будем обязаны вернуть субсидию. В тексте договора не требования предоставить справку о регистрации нет, но есть следующий пункт: Обязанности заемщика: В течении месячного срока после осуществления в установленном порядке гос. регистрации договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного в рамках Программы: Создать необходимые условия для вселения и не препятствовать вселению членам семьи заемщика в приобретенное жилое помещение., совместно с членами семьи заемщика вселиться в установленном порядке в приобретенное ими в рамках программы жилое помещение, а также осуществить мероприятия по снятию с учета нуждающихся в жилплощади. Мероприятие по снятию с очереди мы осуществили. Правомерно ли требование, чтобы мы зарегистрировались в приобретенной квартире?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Формулировка вопроса не позволяет правильно и всесторонне оценить ситуацию. Если субсидия была предоставлена с обязательным условием об освобождении ранее занимаемой жилплощади, о чём было дано обязательство, то требовать освобождения ранее занимаемой жилплощади жилищный орган вправе. Получатель субсидии должен осуществить снятие с регистрационного учёта и освободить ранее занимаемую площадь, если такое обязательство выдавалось, т.к обязательство должно исполняться надлежащим образом (ст.310 ГК РФ). Доказательством освобождения ранее занимаемой площади служат справки по форме №9 как о снятии с регистрационного учёта, так и о постановке на учёт по новому адресу, поэтому указанное Вами требование правомерно. При отказе с Вашей стороны Вас могут выселить с ранее занимаемой площади в судебном порядке, либо потребовать возврата субсидии, обвинив в нецелевом использовании субсидии (ст.17 Закона Санкт-Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 в ред. от 19.07.2005г. "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан"). Возможно, что ранее занимаемая Вами жилплощадь была в коммуналке и предусматривалось одновременное улучшение жилищных условий соседей также со снятием их с очереди по улучшению жилищных условий.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России