В оставшиеся доли вступили в наследство за своими родителями мои племянницы.
Я владею 1/4 дома в ПОДМОСКОВЬЕ. Земля под домом не приватизирована. Свою долю я получила в наследство от матери, которая умерла в 1992 году. В оставшиеся доли вступили в наследство за своими родителями мои племянницы. Я проживаю в данном доме уже более 30 лет (прописана в Москве). Скажите, могу ли я приватизировать землю (15 соток) только на себя, или мне обязательно нужно привлекать к приватизации своих племянниц?
Я владею 1/4 дома в ПОДМОСКОВЬЕ. Земля под домом не приватизирована. Свою долю я получила в наследство от матери, которая умерла в 1992 году. В оставшиеся доли вступили в наследство за своими родителями мои племянницы. Я проживаю в данном доме уже более 30 лет (прописана в Москве). Племянницы более 20 лет там не появляются, счета оплачиваю все сама. Скажите, могу ли я приватизировать землю (15 соток) только на себя, или мне обязательно нужно привлекать к приватизации своих племянниц?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте! Вы моете попросить их написать отказ в пользу вас приватизацию земли.С наступающим праздником! Если будут вопросы пишите помогу.
СпроситьДобрый день. Мне 60 лет. Семь лет назад умерла моя мама и я по завещанию получила дом и землю. На земле моей мамы при жизни брат построил дом. Потом он умер, дом развалился и его дочь (моя племянница) стала жить в доме моей мамы. В ее домовой книге указано что она прописана в этом доме, в оригинале домовой книге моей матери нет. Три года в этом доме уже никто не проживает. Неделю назад я продала дом, но племянница хочет свою долю от продажи. Новому хозяину дома и земли пришло письмо о приостановке продажи так как поступило заявление от племянницы дом не продавать. Вопрос может ли моя племянница претендовать на часть имущества, после ее обращения в суд нужно ли мне доказывать что я единственный собственник. И какие последствия и меры будут предусмотренны ко мне и племянницы.
Добрый день, Светлана!
Если ни брат, ни мама Ваши не писали завещание, то наследование имущества прохоисходит в соответствии с главой 63 ГК РФ.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поскольку Ваш брат умер первым, на его имущество претендуют в первую очередь дети (Ваша племянница), его жена (если таковая есть), а потом уже Ваша мама.
Соответственно, дом мог бы быть поделен на доли между дочерью (ВАшей племянницей) и Вашей мамы.
А Вы, как наследница первой очереди Вашей мамы, можете претендовать на ее долю в этом доме, если таковая имеется.
Нужно поднять наследственное дело Вашего брата длля уточнения нюансов.
Удачи и успехов ВАм!
СпроситьДобрый день. Мне 60 лет. Семь лет назад умерла моя мама и я по завещанию получила дом и землю. На земле моей мамы при жизни брат построил дом. Потом он умер, дом развалился и его дочь (моя племянница) стала жить в доме моей мамы. В ее домовой книге указано что она прописана в этом доме, в оригинале домовой книге моей матери нет. Три года в этом доме уже никто не проживает. Неделю назад я продала дом, но племянница хочет свою долю от продажи. Новому хозяину дома и земли пришло письмо о приостановке продажи так как поступило заявление от племянницы дом не продавать. Вопрос может ли моя племянница претендовать на часть имущества, после ее обращения в суд нужно ли мне доказывать что я единственный собственник. И какие последствия и меры будут предусмотрены ко мне и племянницы. Брат умер на пять лет раньше мамы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Нет, не может. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьУ меня умерла мама, у неё был дом, который она завещала своей внучке, моей племяннице (в завещании было указано "всё имущество"). Как прямая наследница я имею право на часть наследства, но мне дом не нужен, а вот от части земли, на которой стоит дом я бы не отказалась, т.к. во дворе дома мой сын построил гараж (по бабушкиному разрешению). Эта земля не приватизирована. Могу ли я войти в приватизацию земли, как совладелица? Может ли племянница приватизировать землю на себя после оформления дома не поставив меня в известность, если я напишу отказ от наследства?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200702/24/30x30/40892.jpg)
Уважаемая Ольга, если Вы не являетесь несовершеннолетней или нетрудоспособной, то при наличии такого завещания Вы не имеете никаких прав на наследство. Если земля не приватизирована, то она вообще не входит в наследственную массу. Племянница может приватизировать землю, ставить Вас в известность она не обязана.
СпроситьМеня переселили с аварийного ветхового дома на новый дом в месте с племянницой и я эту квартиру приватизировал прошло три года после приватизации, у племянницы есть доля в этой квартире, племянница если продаст свою долю мне придетсяли мне или племяннице платить налоги? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
племянница если продаст свою долю мне придетсяли мне или племяннице платить налоги?
Вам при покупке ничего платить не нужно, как и племяннице при продаже.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202212/04/30x30/2b29b59ef5735642c025f231116d54cb.jpg)
Нет, ни вам, ни ей не придется платить налоги, в связи с совершением такой сделки. Для покупателя не предусмотрено никаких налогов за купленное имущество, а продавец достаточный срок владеет объектом недвижимости, чтобы быть освобожденным от уплаты налогов.
СпроситьУ меня такая проблема, дом наш приватизирован на 4 доли, на детей, меня и бывшего мужа (который уже 7 лет живет в другом городе, но до сих пор прописан в нашем доме). Земля под домом не приватизирована и срок приватизации выходит. Бывший муж приватизировать свою долю земли не хочет, и без него мы тоже не можем сделать свои доли. Как нам быть? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Срок оформления земельного участка в собственность законом не ограничен. Нужно согласие всех собственников жилого дома на оформления земельного участка в собственность.
СпроситьЯ владела 1/3 дома, землю на свою долю приватизировала еще в 2010 году. Сейчас оформила на себя доли дома наследодателей, земля у них не была приватизирована и теперь владею всем домом. Как я могу оформить оставшуюся часть участка земли? В МФЦ сказали: надо идти в суд. А нотариус сказал, что нужно писать заявление в администрацию города.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/27/30x30/200587.jpg)
Здравствуйте Ирина. Вам предложено два варианта решения вопроса: 1-Обратится в администрацию города и таким образом оформить землю; 2-обратится в суд и в судебном порядке установить право собственности.
СпроситьНаша мама оставила в наследство мне и двум моим сестрам дом в деревне в 1987 году (по 1/3).
В наследство все вступили. В настоящий момент одна сестра умерла. В ее долю в доме никто не вступал. Хотела получить свидетельство о собственности на 1/3 часть дома и выяснилось, что другая сестра уже оформила свою 1/3 дома и всю землю к дому (и под домом и прилегающею) и получила свидетельства. Могу ли я оформить свою долю в доме без земли или нужно судиться с сестрой из-за земли.
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Судиться из-за земли придется, поскольку дома или доли дома без земли не бывает. А кто фактически пользуется долей умершей сестры?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Без суда не обойтись. Нужно выяснять основания, по которым земельный участок передан в собственность сестре единолично.
СпроситьЖиву в частном доме, дом и земля разделены по долям на трёх хозяев.
Земля приватизирована по долям, я имею пять с половиной соток.
Могу ли я продать из своей доли земли, землю 3-4 сотки, оставив себе свою часть дома на 1,5 сотках земли?
Благодарю за ответ!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/b472dd2bc76e01428c7b35f2ebf27c1b.jpg)
Нет, не можете. Вы можете только продать долю в праве, без выдела в натуре, с соблюдением требований, предусмотренных ст.247-250 ГК РФ, а имегно, первоначально предложив другим сособственникам ее выкупить.
СпроситьВ квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)