Кто имеет право на коммунальную квартиру - основными собственниками являются я и мой сын, но супруг желает претендовать на нее
Мы жили в коммунальной квартире и я стояла на очереди с 1994 года, в 2006 мы с супругом расписались в этом же году у нас родился ребенок, в 2008 году мы взяли 2 комнатную квартиру как молодой семье по льготной цене так как я была очередником, первый взнос заплатила моя мама, т.к. ни я ни супруг нигде не работали и далее кредит платила она же. (на супруга квадратный метров не дали сказали что у него в квартире выходит 20 метров на человека). Собственником квартиры являюсь я и мой несовершеннолетний сын. Может ли супруг претендовать на эту квартиру если в документах он нигде не участвует, собственниками являемся я и сын, и квартира еще не оплачена (кредит за нее платить еще 4 года). Я и сын там не прописаны, т.к. мы неможем там прописаться пока квартира неоплачена.
Согласно СК РФ он имеет право на половину от вашей доли, т.к. она куплена в браке.
Спросить
Мы жили с мужем гражданском браке с 2002 года. В сентябре 2005 года купли квартиру. На квартиру добавляла моя мать половину суммы. В апреле 2006 мы зарегистрировались, а в июле 2006 родился младший сын. При разделе имущества я могу претендовать на долю в квартире? Супруг являеться собственником квартиры.
Можете, если докажите факт вложения вами денежных средств в приобретение квартиры. Если нет, то действует общее правило, имущество, приобретенное супругами до брака является имуществом того супруга, кем оно приобретено. Советую вам, если отношения в семье хорошие, то оформить Ваше участие в приобретении квартиры договором дарения, которым ваш муж дарит вам долю в квартире.
СпроситьКак поделят квартиру если квартира была куплена в 2012 году через месяц после заключения брака, первый взнос на ипотеку был супруга от продажи родительской квартиры 1430 000 (доказано документально), так как квартира стоила 2200 000, супруг взял ипотеку 770000, в 2016 году в октябре официальный развод, после которого супруг платил остатки ипотеки до мая 2019 года. На что может рассчитывать супруга при разделе этой квартиры?
Доля супруга, внесшего в покупку квартиры деньги от своей собственности, при разделе будет больше доли супруги.
Кредит, выплаченный супругом после расторжения брака, подлежит разделу, супруг имеет право взыскать с БЖ половину суммы, выплаченной им после развода.
Спросить
Мы жили с гражданским мужем с 1994 года вели общее хозяйство. Сначала снимали квартиру в одном месте, потом переехали жить к моей маме в 1996 году.
Там у нас родился сын в 1997 году, зарегистрировали на фамилию мужа. В маминой квартире проживали до 2001 года. Потом мама сказала что сама будет жить в этой квартире.
В феврале 2001 года муж берет кредит в банке на себя и мы покупаем квартиру 2-х комнатную, эту квартиру муж оформляет на себя. Все туда прописываемся.
В 2003 году в декабре мы регистрируем брак.
А в 2006 году мы разводимся.
Платили кредит за квартиру с 2001 по 2005 год.
С 1997 года по 2004 год я неработала, т.к. у нас часто болел сын (простудное). Я тоже платила за кредит мне помогала мама деньгами.
В 2004 году я устроилась на работу и тоже выплачивала кредит, мы еще были в браке. Теперь мы развелись и муж подал на нас с ребенком в суд. Иск о прекращении правом пользования жилым помещением, и выселение из этой квартиры, как бывшие члены семьи. Ребенок несовершеннолетний 10 лет.
Задаю вопрос: сможет ли муж выписать меня и нашего сына из квартиры? И еще права ребенка вообще не учитываются, куда же мы пойдем жить? Или ребенка в детский дом сразу надо оформлять при живом отце и матери? Ладно я мужу сейчас уже никто, а его родной ребенок? Какое право имеет ребенок?
Вас, возможно, выселят. Тут надо бороться и не всё так тривиально. Обратитесь к юристу, возможно, можно получить право на часть этой квартиры или что-то ещё.
Ребёнка - ни за что не выселят. Дети (и родители) не могут быть "бывшими членами семьи".
В суд должны вызвать представителя органа опеки и попечительства. Если этого почему-то не сделает сам суд - попросите об этом.
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьВ 1994 году наша семья получила 3-комнатную квартиру в порядке льготной очереди. В ордере были записаны я, мой супруг и двое разнополых детей. В 1996 году нам было выдано регистрационное удостоверение о передаче квартиры в частную собственность на имя супруга. Сейчас дети являются совершеннолетними, в квартире прописаны все 4 члена семьи. Если я подам на раздел имущества, будет ли квартира делиться на 4 части или только между мной и супругом?
Меня зовут Ирина. В 2007 году совместно с супругом и несовершеннолетним ребенком рожденным в браке была приобретена однокомнатная квартира при помощи ипотеки и сразу же мы встаем на очередь по программе молодая семья. 2008 году я подаю документы на развод в суд, при этом на раздел квартиры я не подаю, так как на тот момент квартира была в залоге у банка. Далее в загсе я развод не оформляла, документы о разводе были только с суда. В 2009 году нам на троих (как молодая семья) дают субсидию по молодой семье на погашение ипотеки и квартира переходит в собственность супруга. С 2009 года мы опять стали проживать совместно, в 2011 году родился еще один ребенок. На сегодняшний день я официально оформила развод и бывший супруг с нами не проживает, я и двое несовершеннолетних детей проживаем в этой квартире. Квартирный дом, в котором проживаем я с детьми является аварийным и в конце мая нас должны переселить. В жилищной администрации мне сказали, что я прав на новую квартиру по переселению не имею и квартира будет в собственности бывшего супруга и на его усмотрение будет ли он прописывать там детей или нет. Бывший супруг сказал, что никого прописывать не будет и делить квартиру он тоже не будет. У меня вопрос: имею ли я и мои дети на доли в новой квартире, или смогу ли я подать на раздел новой квартиры, после переселения из аварийной квартиры в новую? Я, бывший супруг и двое несовершеннолетних детей прописаны в аварийной квартире. Заранее благодарна.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьУ меня с супругой была квартира в районе. Квартира была расписана по 1/2 доле в собственности (пополам на меня и супругу). Квартиру мы продали и переехали жить в город. В городе купили квартиру, на полквартиры мы вложились с супругой вместе, а на оставшуюся часть квартиры мама супруги взяла кредит. Далее, я перечислял матери супруги деньги за оплату кредит (половину от кредита). А оплачивала кредит мама супруги самостоятельно. За квартиру полностью расплатились. С женой развелись. Квартира полностью записана на маму супруги, квартира находится собственности матери супруги. Теперь мама супруги и супруга хотят продать квартиру, меня выписать из квартиры. Можно ли через суд доказать, что моя доля квартире тоже есть?
Здравствуйте, долю Вы, вряд ли, получите, а вот денежные средства, которые вы перечисляли теще, вполне возможно вернуть.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Можно лишь пытаться это сделать.
Вы же понимаете, что у вас с супругой нет общего нажитого имущества.
Вы подарили все "ейной" маме..
Спросить
После замужества, супруг прписал меня к себе в квартиру. В 1986 году родился сын, которого прописали в эту квартиру. В 1991 году квартира была приватизирована на 2-х собственников, супруга и меня, ребёнок в приватизации не учавствовал. Далее данная квартира была обменяна на квартиру большей площади по договору купли-продажи. Вскоре мы с супругом развелись, супруг перехал к матери. Право собственности, 50% долю на квартиру, бывший супруг добровольно передал сыну. На данный момент собственниками этой квартиры являемся я и мой совершеннолетний сын, бывший супруг только зарегистрирован, но в квартире не проживает и не оплачивает комунальные услуги. Есть ли возможность выписать его с данной жилплощади?
В 1994 году был заключен брак между гражданином М. и гражданкой Р.В 1996 году они решили преобрести жилье (3 комнатная квартира в г.Москве), квартира была приобретена через договор "Мены",была уже приватизирована. В квартире были прописаны Супруг и его отец, Супруга и родившийся ребенок в 1998 зарегестрированы по данному адресу не были.
В 2001 году Супруги развелись. В суде не были придъявлены иски не на алименты, не на раздел имущества. Но не сморя на это бывший супруг ежемесячно выплачивал алименты.
2005 году Бывший Супруг заключил повторный брак, и сейчас проживает с новой супругой в этой квартире.
Возможно ли Бывшей супруге или Ребенку притендовать на эту квартиру (или ее часть)? Спасибо за ответ.
Претндовать на раздел квратиры бывшая супруга сможет. Срок давности применяется только по заявлению стороны в споре, если бюывшая жена не пользовалась квртаирой с 2001 года, то срок давности 3 года пропущен, мужд смождет заявить о пропуске срока. Если не будет оснований для его восстановления, то откажут в иске. Также важно знать, как была обменена квратира, кому ранее принадлежала собственность, так как возможно там нет права на долю .
СпроситьВопрос по поводу выписки бывшей супруги и сына из квартиры. После смерти отца, а именно в 2005 году квартира по наследству досталась мне и была мною приватизирована, жена на этот момент не была в ней прописана и участия в приватизации не принимала. Сын родился в 2006 году и был прописан в мою квартиру, а уже 2007 году была прописана бывшая супруга. С августа 2009 года с супругой бывшей не живем, а с марта 2010 года официально разведены. За квартиру бывшая супруга не платила, и по настоящее время платить отказывается. Добровольно выписываться не хочет. На данный момент живет с сыном у своих родителей. Что необходимо для того, что бы выписать бывшую супругу и сына из квартиры? Какие документы необходимы для этого? И какие нюансы есть в этом деле? Так же хотел бы взыскать через суд ее долю задолженности за тот момент что она не проживает в квартире. Есть соседи свидетели, моя настоящая супруга, с которой именно с августа 2009 года проживает со мной в этой квартире, а также Исковое заявление от бывшей супруги о разделе совместно нажитого имущества в котором она сама пишет, что с 4 августа 2009 года в этой квартире с сыном не проживает.
Что необходимо для того что бы выписать бывшую супругу и сына из квартиры? И в какой суд необходимо обращаться? В городской или к мировым судьям?
Судя по тому, что Вы описываете, квартиру Вы не наследовали, а только были прописаны в ней на момент смерти отца, затем квартиру приватизировали на свое имя и являетесь единственным ее собственником. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.
Снять с регистрации бывшую супругу Вы можете только в судебном порядке. Несовершеннолетний должен быть прописан с тем родителем, с которым при разводе суд определил его место жительства. Если суд определил место жительства ребенка с матерью, это будет являеться основанием для иска.
Свидетелей для доказательства ее непроживания в квартире маловато, хорошо бы документы какие-нибудь предоставить, но попробуйте.
В районный суд.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста! Может ли моя мама приватизировать квартиру которую согласно очереди получила в 2000 году? В 1993 году она была прописана у меня в квартире и поэтому вошла в приватизацию 1/5 части квартиры. В 1997 году эта часть была подарена мне - своей дочери, по ордеру я была квартиросъёмщиком квартиры. В 2005 году квартира была продана и я с семьёй уехали в другой город. В 2004 году мама решила приватизировать квартиру и по сегодняшней день не может её приватизировать. Ей отказывают так как она была в приватизации у меня в квартире. Я читала закон, что при получении квартиры в порядке очерёдности, как хозяйка получившая квартиру может приватизировать её. Моей маме уже 74 года и она бьётся 9 лет за эту приватизацию. Прошу помочь разобраться в этом вопросе и куда ещё обращаться?
