Требования регистратора по уведомлению о продаже доли в доме - правомерные или нет?

В законе о регистрации сказано, что УФРС может приостановить регистрацию в том случае, если сособственнику выслано уведомление и месяц не истек. Приостановка должна бытьдо истечения месячного срока.Хотелки отправки данных уведомлений через нотариуса незаконны.

В ст. 250 ГК РФ обозначено, что в случае продажи доли одним из участников постороннему лицу, другие участники имеют преимущественное право выкупа данной доли. Согласно указанной статьи Вы должны в письменном виде уведомить других участников о продаже и предложить им выкупить Вашу долю. Но в законе нет требования уведомления отправлять через нотариуса, и Вас никто не может это заставить сделать. Данное требование не законно, и если Вам будет отказано в регистрации именно по этому поводу, смело в судебном порядке обжалуйте данный отказ. Отправляйте требования заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение месяца от других участников доли не поступит отказ от покупки в письменном виде или они не согласятся купить Вашу долю, то смело продавайте долю любому лицу. Единственное, что Вы еще должны соблюсти, чтобы цена продажи, которую Вы указали в Уведомлении, и цена продажи, указанная в договоре купли-продажи должны быть одинаковыми. Потребуйте от регистратора, чтобы он (она) показали Вам, где в ст. 250 ГК РФ есть требование Уведомления посылать через нотариуса. И на что тогда регистратор, который не может проверить в базе, кто является собственниками других долей, и сколько уведомлений Вы предоставили! Не удивлюсь, что регистратор Вам порекомендовал еще конкретного нотариуса, которому доверяют в Росреестре больше других нотариусов!!!!

Если Вы соблюдете все требования ст. 250 ГК, т.е. уведомление, месяц ожидания, цены (о них я Вам писала), то никто в судебном порядке не сможет обжаловать Вашу сделку.