1 б. Смогу ли я по результатам 2007 налогового года получить вычет как за расходы в 2006 году так и в 2007?
В 2006 году я заключил договор с Организацией-проектировщиком строящегося дома договор уступки права требования на квартиру, сдача которого планируется во II квартале 2007 г. График платежей предусматривает взнос 50% суммы в 2006 г. и остальной части по факту сдачи дома в эксплуатацию. Право требования на квартиру согласно договора переходит ко мне только после внесения средств в полном объеме. Со слов представителя Организации-Проектировщика после внесения суммы в полном объеме они передадут сведения в Организацию-Застрощика и будет заключен еще один двухсторонний договор инвестирования между мной и застройщиком. Вот такая схема.
Прошу помоши с решением следующих вопросов:
1. Меня интересует ситуация с предоставлением имущественного вычета:
1 а. Смогу ли я получить вычет по результатам 2006 налогового года? Я полагаю, что нет, т.к. акта передачи квартиры у меня не будет, да и вообще каких либо документов кроме договора уступки права требования и квитанций к прих. Ордерам на 50% суммы.
1 б. Смогу ли я по результатам 2007 налогового года получить вычет как за расходы в 2006 году так и в 2007?
1 в. Примет ли Налоговая в качестве документов подтверждающих факт оплаты приходные ордера Организации-Проектировщика? Ведь договор инвестирования и купли продажи будет заключен с Застройщиком?
2. Вам что нибудь известно о планировании увеличить сумму имущественного вычета предоставляемого при покупке жилья с 1 млн. руб?
По порядку вопросов:
1а. Смогу ли я получить вычет по результатам 2006 налогового года?
- Для этого нужен или акт передачи квартиры или свидетельство о собственности. Без одного из этих документов вычет не предоставляется (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ).
1б. Смогу ли я по результатам 2007 налогового года получить вычет как за расходы в 2006 году так и в 2007?
- Да, сможете.
1в. Примет ли Налоговая в качестве документов подтверждающих факт оплаты приходные ордера Организации-Проектировщика?
Не вижу препятствий, если у Вас есть договор уступки требования.
2. Вам что нибудь известно о планировании увеличить сумму имущественного вычета предоставляемого при покупке жилья с 1 млн. руб?
Это обсуждалось бы на всех телеканалах.
С уважением,
Спросить