Спор о доме - Компании несогласны, иск о неоплате подан
Дом спорный. Две компании спорят из за него. В одной компании был коллективный договор. Затем был заключен договор с другой компанией уже индивидуальный. Первая компания не уведомлялась о расторжении договора. Квартплата оплачивается ежемесячно. Первая компания подала иск о неоплате. Насколько это правомочно и что нужно делать.
Способ управления Многоквартирного дома и выбор компании по управлению решается на собрании собственников многоквартирного дома... в том случае если у Вас была выполнена процедура и порядок по переизбранию управляющей компании в соответствии с требованиями ТК РФ и Вы не нарушили, то у первой компании мало шансов признать договор с новой УК недействительным...
Спросить
Договор заключён дочерней компанией от имени головной компании, т.е. заказчик по договору-головная компания, а подписывал директор дочерней компании. Услуги оказаны, счета приняты к учету. Оплату должна произвести головная компания, но она отказывается и пишет оплатить услуги дочерней компании! Как это юридически оформить? Нужно заключение соглашения? Или расторжение договора и заключение нового договора?
Дочерняя компания не вправе заключать договор от имени головной компании, так как это два разных юридических лица. Расторгайте договор и заключайте новый.
СпроситьПланируется реорганизация путем присоединения компании А к компании В. в обоих компаниях имеются и действуют коллективные договоры. Утратят ли силу оба коллективных договора? Отказаться от продолжения работать могут сотрудники обоих компаний?
Добрый день, Дарья! Конечно, при процедуре присоединения каждый работник присоединяемого предприятия должен быть извещен о реорганизации. А работать или не работать в созданном путем присоединения предприятии работник решает сам.
СпроситьМы маленькая управляющая компания, в штате 1 сотрудник, в управлении 1 дом на 23 квартиры (нумд). Был заключен договор на аварийное обслуживание с другой управляющей компанией. Сейчас та компания настаивает на расторжении договора, а в нашем городе альтернативы нет. Насколько законны их требования по расторжению договора?
Юлия, добрый день
Нужно изучать их уведомление.
Возможно, что требования незаконные
С уважением.
СпроситьБыла куплена квартира в ипотеку сроком на 15 лет. Обязательным условием Банка было комплексное ипотечное страхование. В связи с этим со страховой компанией, которую предложил Банк, был заключен договор комплексного ипотечного страхования на период действия кредитного договора. В этом договоре расторжение возможно только при досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. В одностороннем порядке по желанию Страхователя расторжение договора не предусмотрено.
Возможно ли все-таки досрочное расторжение договора комплексного ипотечного страхования, чтобы поменять страховую компанию? В кредитном договоре Банка выбор другой страховой компании разрешен.
Здравствуйте. Третейское соглашение может быть заключено через третьих лиц? Если третьи лица не филиал и не представитель того кто ссылается на третейское соглашение?
Я договор подписываю с компанией. В случае спора с данной компанией, спор будет решаться в государственном суде. Но суть договора что компания предоставляет мне услуги через другую компанию. Компания в договоре ссылается на правила другой компании. С другой компанией я договора ни какие не подписываю. Но по правилам другой компании, в случае возникновения спора, спор решается в третейском суде.
Доброго вам времени суток. Третейское соглашение заключается только между сторонами, без третьих лиц. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Уважаемый Сергей, в данном случае вы очень много пишите для решения своего вопроса. Вы лучше дайте кому-нибудь из юристов посмотреть ваше соглашение, а вот так, навскидку, вам никто не ответит. Это уже консультация для вас нужна, а не ответ на один ваш вопрос.
Спросить
Спасибо. Но я подписываю договор с брокером о том что он предоставляет мне услуги по торгам на бирже. Сам я на бирже не торгую. Торгует от моего имени брокер. Брокер мне на бирже открывает счета, а биржа меня регистрирует у себя или сам открывает мне счета. В договоре с брокером указано что в случае возникновения споров с брокером, спор решается в государственно суде. С биржей я ни каких бумаг не подписываю. Сам там не торгую. Я не участник торгов. Но вот брокер в договоре ссылается на правила бирже. По правилам бирже все споры вытекающие из торгов рассматриваются в их третейском суде. Вот в данном случае когда я с биржей ни чего напрямую не подписывал, но меня там брокер зарегистрирует сославшися на правила бирже, я не присоединяюсь к третейской оговорки на бирже? В договоре с брокером нет ссылки на третейскую оговорку, только на правила бирже. Правила эти включают третейскую оговорку. С брокером понятно что в случае возникновения спора, спор будет в государственном суде. Согласно фз 382 в статья 7. часть 1 указывает что между сторонами должно быть третейское соглашения в договоре или ссылке на иной документ. Я с биржей не подписываю ни чего. Но такая ссылка может иметься ввиду в силу ч.5. ст.7. 382 фз? "Ссылка в договоре на документ, содержащий арбитражную оговорку, представляет собой арбитражное соглашение, заключенное в письменной форме, при условии, что указанная ссылка позволяет считать такую оговорку частью договора." Но эта ссылка в договоре у брокера и то просто на правила бирже. Это уже правила пишут о третейском суде. Кроме того ч.6.ст.7 382 фз ссылается "Арбитражное соглашение может быть заключено путем его включения в правила организованных торгов или правила клиринга, которые зарегистрированы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Такое арбитражное соглашение является арбитражным соглашением участников организованных торгов, сторон договора, заключенного на организованных торгах в соответствии с правилами организованных торгов, или участников клиринга."
Т.е заключив договор с брокером в котором ссылка на правила бирже. Просто указано что есть правила бирже. Я отношусь к третейскому суду, если у меня возникнет спор с биржей с которой напрямую я ни чего не подписывал (хоть мне там брокер счета откроет и биржа меня там зарегистрирует) ? Или если у меня возникнет спор со стороной договора (например с тем у кого я куплю акцию через интернет через брокера, т.е. другой акционер которого я не видел и с кем я ни чего не подписывал)? - он ведь может сослаться на ч.6.ст.7 382 фз. ?
Вообще ведь согласно закону о защите прав потребителей ст.17 не дает право на спор в третейском суде.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором.
СпроситьДоброго вам времени суток. Не советую вам заключать каких-либо договоров с брокерами в России, поскольку всё это кончается плачевно, как правило. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВ 2006 году заключен договор на оказание охранных услуг с ООО Музыкальный театр стратегия бизнеса. ИНН и ОГРН в договоре не указано.
В 2008 году было заключено дополнительное соглашение к этому договору, согласно которого абонентская плата за услуги повысилась, но печать на доп поставлена ООО Компания стратегия бизнеса.
Оплата по договору производилась ООО Компания стратегия бизнеса т.е договор первоначально не был доведен до ума. сейчас образовалась задолженность по договору.
Комму предъявлять иск по адресу указанному в договоре только имеется ООО Компания стратегия бизнеса. Реально взыскать сумму долга, если договор заключен с одной компанией, а фактически оплачивала другая компания? Директор один и тот же в этих компаниях?
Взыскать реально и при отсутствии договора.
Факт наличия договорных отношений, может быть подтвержден например платежными поручениями об оплате ранее оказанных услуг.
Спросить
Здравствуйте.
ИНН и т.д. можно получить из банковских документов. Взыскать можно попробовать.
Спросить9 ноября 2011 года заканчивается срок договора с управляющей компанией. Договор лонгировался в течении пяти лет. На данный момент управляющая компания навязывает договор с другой УК, так как старая банкротится и раздробилась на три отдельные компании, а учредители новых компаний все равно прежние. Собственники не хотят вступать в компанию со старой администрацией. Как правильно оформить документы, у этих компаний сильные юристы угрожают, что если не вступим в новую старую компанию затаскают по судам и навязывают собственникам свои условия нового договора с повышенными тарифами.
Если обязательства предусмотренные Договором исполнены, то Вы в соответсвии с условиями Договора о его рассторжении (они по сути должны быть указаны), обращаетесь к другой стороне, о рассторжении Договора. В соответсвии с принципами гражданского права, стороны договора свободны в своем волеизъявлении в заключении договора и в его рассторжении (если взаимные обязательсва исполнены надлежащим образом). Поэтому внимательно читайте Договор, и поступайте согласно прописанным в нем условиям о рассторжении. Скорее всего , что за определенный срок, Вы должны уведомить письменно (заказным письмом с уведомлением) о нежелании пролонгировать данный Договор.
СпроситьСо мной 1 компанией был заключен срочный трудовой договор, работу, согласно этому договору мне не предоставили, о расторжении договора не уведомили. Я заключила другой срочный договор, через 2 компанию, но на это же предприятие, по основной работе. Срок договора истек, 2 компания меня предупредила об увольнении и выплатила зп за указанный срок работы. Что делать с 1 трудовым договором? Можно ли с них потребовать уведомление о расторжении и выплату денежных средств за время простоя? Или 1 договор автоматически анулируется?
В соответствии со ст. 79 ТК РФ
Срочный трудовой договор прекращается с истечением срока его действия. О прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения, за исключением случаев, когда истекает срок действия срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника.
Трудовой договор, заключенный на время выполнения определенной работы, прекращается по завершении этой работы.
Трудовой договор, заключенный на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, прекращается с выходом этого работника на работу.
Трудовой договор, заключенный для выполнения сезонных работ в течение определенного периода (сезона), прекращается по окончании этого периода (сезона).
В соответствии со ст. 58 ТК РФ условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора и работник продолжает исполнять свои обязанности после истечения срока действия договора. Если работодатель выразил желание прекратить трудовые отношения до истечения срока трудового договора и приказ об увольнении издан не позднее последнего рабочего дня, то увольнение является правомерным.
В то же время анализ постановлений апелляционной и кассационной инстанций показывает, что нижестоящие суды иногда принимают решение в пользу работника, ссылаясь на нарушение его трудовых прав при несоблюдении работодателем процедуры увольнения, предусмотренной ст. 79 ТК РФ.
СпроситьМежду компанией А и компанией Б, был заключен договор ответственного хранения. При отправке груза компанией А, в компанию Б, последняя при получении выявила, что упаковка груза была немного загрязнена. При повторной отправке, компания А, по распоряжению компании Б, перенаправила груз в компанию В. теперь компания Б пишет претензионные письма в компанию А и требует погасить расходы, перед компанией В. Имеет ли право, компания Б требовать возмещения своих убытков перед компанией В у компании А?
Консультация платная - зависит от сложности ситуации:
- очень много компаний (А, Б, В)
- решение задач низкосортного учебного заведения исключительно на платной основе...
У меня заключен срочный ТД с аутстаффинговую компанией, фактически работала в другой компании (в договоре как компания-клиент). Сроком расторжения договора прописано либо уведомление компании-клиента, либо расторжение трудовых отношений между этими двумя организациями. На данный момент я беременна, как только эта информация стала известна, компания-клиент уведомила о расторжении трудовых отношений со мной. А компания, с которой оформлен срочный договор получается не может сейчас уволить и будет продлевать со мной договор. Вопрос в следующем, на какой срок они обязаны продлить со мной договор? До окончания беременности тоесть сращу после родов уволят или обязаны продлить до 1,5 лет, то есть на полный декретный отпуск?
Спасибо!
Смотрите ст. 261 ТК РФ договор должны продлдить
В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности, а при предоставлении ей в установленном порядке отпуска по беременности и родам - до окончания такого отпуска. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности.
Спросить
Добрый вечер Валерия,
В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности, а при предоставлении ей в установленном порядке отпуска по беременности и родам - до окончания такого отпуска. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
Договор по вашему заявлению должен быть продлён либо до окончания беременности (до родов) либо до окончания отпуск по беременности и родам, если вы его собираетесь оформлять. В этом случае получите пособие по беременности и родам и последним днём отпуск будете уволены в связи с окончанием срока договора. Ст. 79 ТК РФ. Ежемесячные пособия по уходу до 1,5 лет сможете получать уже через соцзащиту по месту жительства.
Спросить
Валерия, так как он срочный, то до окончания беременности, а точнее говоря, до окончания больничного листа по БиР.
Если у Вас есть основания оспорить срочный характер, то обращайтесь в суд. Важно соблюсти сроки.
Спросить
Не очень поняла.. В итоге после родов обязаны продлить еще раз договор по истечении 1,5 лет отпуска по уходу за ребенком?
Спросить
Доброго времени суток! Работодатель обязан продлить трудовой договор до рождения ребенка, после этого имеет право уволить. Предоставлять отпуск по уходу за ребенком до полутора лет не обязан.
СпроситьЕсли срок договора истекает во время беременности, то по вашему заявлению работодатель обязан продлить его до окончания отпуска по беременности и родам , крайний срок. Уволят последним днём отпуска. Ст. 79 ТК РФ. Продлевать дальше не обязан. Отпуск по уходу предоставлять будет некому. Ч.2 Ст. 261 ТК РФ.
СпроситьА как же статья 256? Разве она не обязывает оформить работодателя отпуск ро уходу за ребенком?
СпроситьНе обязывает. У вас договор, заключенный на определенный срок. По истечению этого срока расторгается Согласно ст. 79 ТК РФ. В случае беременности может быть продлён, если вы конечно захотите только до окончания отпуска по беременности и родам. Эту возможность предусматривает Ч.2 Ст. 261 ТК РФ. Ежемесячные пособия по уходу за ребёнком до 1,5 лет вы сможете получать через стцзащиту.
Спросить
