Соседи жалуются на ремонт в многоквартирном доме в Ростовской области - как правильно решить спор о нарушении закона о тишине?

1. В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями. При этом как наниматели, так и собственники жилых помещений обязаны поддерживать данные помещения в надлежащем состоянии.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года № 64, установлены обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать в обязательном порядке. Так, при эксплуатации жилых помещений не допускается выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях. Кроме того, допустимые уровни шума в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

В случае создания при выполнении строительных работ повышенных шумов, по нашему мнению, граждане могут быть привлечены к ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта в соответствии со статьей 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Однако, Запретить гражданам производить ремонт в собственной квартире невозможно и не обоснованно. В этой связи необходимо учитывать следующее.

Ограничений времени проведения ремонтных работ с 9.00 до 19.00 часов на федеральном уровне не установлено.

Между тем административная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время направлена на защиту закрепленных пунктом «б» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации прав (в том числе права на отдых) и свобод человека и гражданина и на обеспечение законности, правопорядка, общественной безопасности. Указанная статья предусматривает ответственность за сам факт нарушения тишины и покоя граждан и не связывает её с определенным уровнем шума.

Действующий Областной закон «Об административных правонарушениях» устанавливает ответственность за нарушение тишины и покоя с 23.00 до 7.00 часов следующего дня. Аналогичная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан установлена практически во всех субъектах Российской Федерации.

Таким образом, по нашему мнению, граждане могут проводить ремонтные работы в жилых помещения в период с 7.00 до 23.00 часов, но с соблюдением требований, установленных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. С наступлением 23.00 часов должна соблюдаться полная тишина.

Это данные Законодательного собрания Ростовской области.

Ребенок не дает им приоритета. Скорее всего с участковым могли договорится