Покупка квартиры с приватизацией за недействительной сделкой - какие риски и как перестраховаться

10.05.2014, 14:46

• г. Москва

Покупаем квартиру, приватизация была в 2013 году (менее 3 х лет), 7 собственников, из них 3 несовершеннолетние. Документы будут проверены опекой. Договор будет со всеми собственниками (за детей - родители). Собственники покупают себе новую кв на всех членов минус 1 взрослый (отселяется). Кажется, та кв, которую они покупают, тоже менее 3 х лет. Вроде, все прозрачно. Сумму в ДКП просят указать 1 млн. Нравится квартира и цена. Господа профессионалы, посоветуйте, надо ли перестраховываться в такой ситуации? Какие могут всплыть риски того, что сделку признают недействительной и мы возместим только 1 млн? реальная стоимость 14 млн.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Нургалиева Г.Р. 4.8

10.05.2014, 14:50,

г. Бавлы

Надо ли перестраховываться в такой ситуации?Надо иначе в суде даже не докажете, что получили больше 1 млн. Удачи

Спросить

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

10.05.2014, 14:50,

г. Москва

Оксана, добрый день!

Я вижу риск только в цене договора. Сейчас обязательная регистрация договора не требуется, только регистрация перехода права собственности. Заключите 1 Договор на сумму 1 000 000 и дополнительное соглашение на оставшуюся сумму.

Всего доброго,

Спросить

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

10.05.2014, 14:52,

г. Новосибирск

Да, у вас может возникнуть риск, что сделку признают не действительной либо приостановить регистрацию и т.д. и в таком случае по суду вам возместят сумму указанную в договоре.Поэтому указывайте реальную сумму и не рискуйте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59