Ген. директор ОАО передал земельный участок на 49 лет без разрешения конкурсного управляющего - возможности и ограничения
Ген. директор ОАО во время прохождения процедуры наблюдения передал по соглашению на 49 лет, права и обязанности на земельный участок, который был у ОАО в аренде на 49 лет. Мог ли ген. директор это сделать без письменного разрешения конкурсного управляющего?
нет, не мог. он распорядился имущественными правами ОАО. На это требуется разрешение.
Спросить
Мог.
Статья 64. Ограничения и обязанности должника в ходе наблюдения
1. Введение наблюдения не является основанием для отстранения руководителя должника и иных органов управления должника, которые продолжают осуществлять свои полномочия с ограничениями, установленными пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
2. Органы управления должника могут совершать исключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Федеральным законом, сделки или несколько взаимосвязанных между собой сделок:
связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения;
связанных с получением и выдачей займов (кредитов), выдачей поручительств и гарантий, уступкой прав требования, переводом долга, а также с учреждением доверительного управления имуществом должника.
3. Органы управления должника не вправе принимать решения:
о реорганизации (слиянии, присоединении, разделении, выделении, преобразовании) и ликвидации должника;
о создании юридических лиц или об участии должника в иных юридических лицах;
о создании филиалов и представительств;
о выплате дивидендов или распределении прибыли должника между его учредителями (участниками);
о размещении должником облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг, за исключением акций;
о выходе из состава учредителей (участников) должника, приобретении у акционеров ранее размещенных акций;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)
об участии в ассоциациях, союзах, холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах и иных объединениях юридических лиц;
о заключении договоров простого товарищества.
3.2. Не позднее пятнадцати дней с даты утверждения временного управляющего руководитель должника обязан предоставить временному управляющему и направить в арбитражный суд перечень имущества должника, в том числе имущественных прав, а также бухгалтерские и иные документы, отражающие экономическую деятельность должника за три года до введения наблюдения. Ежемесячно руководитель должника обязан информировать временного управляющего об изменениях в составе имущества должника.
Спросить
Обоснуйте пожалуйста юридически, почему ген. директор оао не может в момент наблюдения при банкротстве самостоятельно (без ведома конкурсного управляющего) распоряжаться имуществом должника?
Будет ли оспорена эта сделка. Данный участок - собственность РФ, был передан в аренду без аукциона.
Имеет ли право предприятие, находящееся в процедуре конкурсного наблюдения, продать имущество по разрешению конкурсного управляющего и кредитора, и можно ли оспорить эту сделку?
У ОАО был в аренде земельный участок договор с администрацией заключен на 49 лет. На данном участке находится здание, которое ОАО продало в долевую собственность двум владельцам. Во время процедуры банкротства ОАО передало права аренды всего этого участка одному из собственников здания, сроком на 49 лет, не предупредив второго собственника. Второй собственник здания остался без доли земли. Имела ли право администрация заключать договор только с одним собственником здания? Ведь нарушены права второго собственника здания, а также нарушены его конституционные права. Сразу после получения договора аренды, собственник заложил земельный участок в банк под залог.
Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.
У нас введена процедура наблюдения на банкротство, кого указывать на титульном листе отчетов, конкурсного управляющего или генерального директора? Благодарю.
По нашему предприятию по заявлению конкурсного кредитора была введена процедура банкротства - наблюдение. Подскажите, можно ли обжаловать в суд апелляционной инстанции и в какие сроки определение о введении процедуры наблюдения?
АС прекратил процедуру банкротства общества с связи с отсутствием конкурсного управляющего, бывший конкурсный был отстранён судом и исключён из СРО, но не передал ни документацию ни имущество учредителю и директору общества. Как это все взыскать с бывшего конкурсного?
В ходе процедуры конкурсного производства, конкурсным управляющим через торги был реализован земельный участок, индивидуальный предприниматель, признанный победителем торгов, заключил договор купли-продажи, но право собственности должным образом не зарегистрировал. Спустя 5 месяцев процедура банкротства была прекращена на основании определения суда, единоличным исполнительным органом стал директор, который до процедуры банкротства уже был директором. Спустя месяц после окончания процедуры банкротства земельный участок был снова реализован директором. Право собственности должным образом зарегистрировано за новым покупателем. Вопрос: Какой категории иск должен заявить предприниматель для защиты своих прав и какое должно быть правовое обоснование данного иска?
У меня в долевой собственности 5/100 здания. Земельный участок на котором расположено здание, был в аренде у ОАО, которое в данный момент находится в стадии банкротства. Директор ОАО передал права аренды на весь земельный участок второму собственнику здания. Тот в свою очередь отдал под залог банку ВТБ-24, этот земельный участок. Ведь под моей долей здания земля по закону принадлежит мне. Законны ли такие действия? Ведь он фактически незаконно завладел моей землей.
