Возможна ли приватизация квартиры внуку, если умерла бабушка-собственница и внук берет в ипотеку другую недвижимость?
Можно ли приватизировать квартиру внуку, у которого умерла бабушка, если внук берет в ипотеку другую квартиру. Не потеряет ли он квартиру, где жила бабушка. Имеется договор социального найма, где основной квартиросъемщик - бабушка, а вместе с ней прописан внук.
Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).
Бабушка прописана в нем, на данный момент.
У бабушки есть еще дети и внуки, можно ли как то вернуть дом?
Добрый вечер. Евгений, можно признать сделку дарения недействительной, если на то есть основания (наличие психических расстройств у бабушки, старческий возраст, заблуждение относительно природы сделки). По практике в суде назначается комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, она и ляжет в основу судебного решения. Но если бабушка здорова, вменяема, нет каких-либо отклонений-шансы маленькие.
Спросить
Если есть основания для отмены дарения, или признание договора дарения недействительным, то возможно. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию, так как ваше дело требует правового анализа, с изучением ситуации и фактических обстоятельств заключения договора дарения.
Спросить
Наличие других детей и внуков не является основанием к отмене дарения. Тем более, после смерти одаряемого, когда дом будет наследовать сноха.
Возможно признание договора недействительным по основаниям неспособности лица, понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. Для этого мало рассказать, что бабушка старенькая и не понимала. Проводится психолого-психиатрическая экспертиза, устанавливается состояние лица на момент совершения сделки и результаты экспертизы принимаются судом как одно из доказательств. Если в действительности бабушка в рассудке и была таковой во время совершения дарения, то эксперт так и напишет. Обмануть его практически нереально.
Спросить
Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).Евгений, нужно смотреть договор дарения, так же нужно понимать когда этот договор оформлялся.Спросить
Добрый вечер, Евгений! В договоре дарения нет ссылки на то, что в случае смерти одариваемого имущество возвращается дарителю? Кроме снохи у внука есть отец? Надо смотреть все документы, чтобы подсказать пути решения проблемы.
Спросить
Здравствуйте!
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если в договоре такого условия нет, то бабушка уже не будет иметь возможности вернуть себе дом.
Мать внука является наследником по закону, в связи с чем ее претензии на дом обоснованы.
Спросить
В муниципальной квартире прописано три человека - бабушка (квартиросъёмщик), её дочь и внук. Имеется отказ от участия в приватизации этой квартиры от внука от 2014 года. Бабушка умерла. Имеет ли силу отказ от приватизации внука после её смерти? Может ли дочь приватизировать квартиру без участия внука?
Если квартира до сих пор неприватизирована, то внук может отозвать отказ от приватизации.
Спросить
Отказ в какой форме? Нотариальный или простой? Внуку сколько лет совершеннолетний? На 2014 год и на сейчас?
СпроситьЕсли вы имеете ввиду довести приватизацию до конца, то не получится.
Бабушка, как участник выбыла. Если от неё подавалось заявление, то может получится, что муниципалитет отправит вас в суд для определения долей, суд привлечёт к рассмотрению дела и внука, который может своё заявление и отозвать, так как договор передачи ещё не заключался.
А если договор передачи заключен, но в росреестр не был подан, то однозначно надо будет обращаться в суд.
Спросить
Поскольку сейчас в связи со смертью бабушки лиц, имеющих право на приватизацию, стало меньше, то отказ 2014 года уже недействителен.
Спросить
Если бабушка подала документы в депортамент жилья для оформления договора социального найма, дала разрешение на прописку несовершеннолетнего внука, внуку семнадцать лет и включение его в договор найма, из за карантина прописку внуку не успели сделать, бабушка умерла, жилье муниципальное, прописанных в квартире больше никого нет, есть ли возможность прописать внука после смерти бабушки?
Уважаемая Марина! Вам возможно поможет только суд с иском о признании права пользования квартирой. По другому никак.
СпроситьКак внуку оформить на себя квартиру бабушки, если она не дееспособна и у неё нет опекуна. Внук всю жизнь (25 лет) живёт с бабушкой, но прописан в другой квартире (у отца). В квартире у бабушки больше никто не живёт и не прописан (жила дочь - мать внука, но она недавно умерла). Хозяйкой квартиры является бабушка. Заранее благодарю за совет.
Если она признана недееспособной через суд, у нее должен быть опекун. Который вправе с согласия отдела опеки оформлять все сделки.
Спросить
Если квартира в собственности, то перейдет по наследству.
Если у бабушки соцнайм, то надо внуку прописать с бабушкой.
Если бабушка недееспособна, то ей должен быть назначен опекун, то есть по его инициативе и с согласия органа опеки..
Спросить
1. Даже если у бабушки теперь появится опекун, квартиру на внука никто не переоформит. Переоформить можно было только пока бабушка была дееспособна.
2. Обязательно покажите юристу документы на квартиру. Надо проверить, когда и на каком основании бабушка получила право собственности на квартиру, состояла ли она в браке и т.п. Потому что возможны варианты оформления на внука доли в праве собственности на квартиру.
И если с документами какие-то проблемы, ошибки и т.п., могут возникнуть сложности даже при наследовании. Надо проверять.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны бабушка, её сын и его сын (т.е бабушкин внук). Внук в квартире реально никогда не жил. Сын умер. Внуку на этот момент 14 лет. Мать внука прописана в другом месте. Может ли бабушка выписать внука?
Пусть бабушка обращается в суд с иском о признании внука не приобретшим право пользования жилым помещением, доказывая, что он в квартиру не вселялся и не проживал. Дело очень сложное по праву, предстоит собрать множество доказательств.
СпроситьВопрос такой бабушке и мне дали квартиру государство по соц найму до получения жили к комуналке. Бабушка квартиросьёмщик написано в договоре а я вписан как внук. Бабушка умерла и я отослал документы через МФЦ на перепесания договора соц найма. Вопрос такой могут ли меня не вписать в договор как квартиросёмщика?
Здравствуйте! После смерти бабушки, вы будите главным квартиросъемщиком. Вам не стоит переживать по этому поводу.
Спросить
В коммунальной квартире в неприватизированной комнате прописаны бабушка и внук (с 2005 г.), внук в ордер не вписан. Бабушка недавно умерла, её сын (отец внука) умер ещё раньше, родственников кроме внука нет. Договор соц. найма с внуком не заключают, т.к. по закону не является близким родственником. В Администрации сказали, что необходимо обратиться в суд и доказать что он внук. Удастся ли оформить договор соц. найма внуку, или бесполезно обращаться в суд?
Уважаемая г-жа Николаева Л.А.! Нужно обязательно предпринять попытку перезаключения с внуком договора социального найма в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ и доказывать, что внук проживал с бабушкой, вёл с ней общее хозяйство, а не просто был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. Родство доказывается св-вом о рождении отца и самого внука.
СпроситьБабушка является собственницей двух квартир 3-х и 2-х комнатной. Прописана в двушке. В трешке прописана дочь, зять, три внука. Невестка старшего внука и правнук временно прописаны. Младший внук служит в ВС по контракту.
Бабушка хочет подать квартиру старшему внуку под ипотеку. Старший внук согласен на проживание своих родителей и братьев. Как правильно оформить ипотеку.
Заключается договор купли-продажи и под выкупную цену оформляется договор с банком об ипотечном кредите.
СпроситьВ квартире прописана бабушка и внук. Бабушка в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры, надо приватизировать квартиру в равных долях, одну часть внуку, который там прописан, ему 24 года, вторую часть внучке,
она там не прописана и ей 6 лет. Отец внучки (сын бабушки) в свое время тоже учавствовал в приватизации. Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке? Как в данной ситуации поступить?
Квартиру можно приватизировать на внука, при условии, что бабушка даст свое согласие на приватизацию. После того, как внук станет собственником квартиры, он может, ЕСЛИ ЗАХОЧЕТ, подарить ее, или часть ее, кому угодно. Но для этого нужно его желание. Заставить его это сделать будет невозможно...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
В 2 хкомнатной квартире прописаны бабушка и внук. Квартиру собирались приватизировать только на меня, на внука. Бабушка написала отказ от приватизации. Однако документы вернули и сказали. Что бабушка не может отказаться от приватизации, и приватизировать можно только на двоих.
Вопросы:
1. Действительно ли нельзя приватизировать квартиру только на внука?
2. Если приватизировать квартиру можно только на двоих, то как лучше сделать, чтобы после смерти бабушки собственность перешла к внуку.
Спасибо.
Уважаемый Максим! Во-первых, непонятно, почему бабушка не может отказаться от приватизации. Подобное возможно только если она признана в судебном порядке недееспособной и над ней установлена опека. Если нет, Вы можете обжаловать этот отказ. Если бабушка недееспособна, то квартира может быть приватизирована только с ее участием, но составить завещание она не сможет. Поэтому, если это возможно, после открытия наследства, Ваш отец (или мать), являющийся наследником первой очереди, может отказаться от вступления в наследование в Вашу пользу. Другой вариант - не приватизировать квартиру при жизни бабушки. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
