Как приватизировать квартиру, несмотря на препятствия со стороны брата и насилие в семье?
Хочу приватизировать квартиру, но брат препятствует. Брат сидевший, ведет асоциальный образ жизни: пьет, нигде не работает, не имеет паспорта, угрожает убийством, оставляет газ не включенным. Мы с матерью в отчаянии. Все обращения в милицию а затем полицию, уговоры и разговоры, мордобитие бесполезны.
И все это длится больше 20 лет. Вот одна из формулировок:
Вы у меня сдохните под забором, .уй вам, а не приватизация!...
Помогите, что делать?! Как сделать приватизацию или выселить этого урода, который систематически издевается над матерью.
Заранее благодарен за вашу юридическую помощь!
Что делать?
Эдуард, добрый день!
Не хочется давать такую консультацию, но ситуация, практически, безвыходная.
Дело в том, что у брата (если он зарегистрирован в квартире) равные права на нее с основным квартиросъемщиком.
С этим ничего нельзя поделать. Единственный выход - принудительный размен в судебном порядке, но это возможно только если Вы сами найдете варианты обмена, а также от того: позволяет ли квартира ее разменять.
Всего доброго,
Спросить
Хочу выселить из 3-х комнатной квартиры бомжа, он имеет в ней 1/5 долю, кв.приватизированная, он за неё не платит уже лет 18, нигде не работает, ведет ассоциальный образ жизни, пьет. Каковы шансы? Как все сделать?
Уважаемая Оксана, г.Москва !
Выселить Собственника - неплательщика коммунальных платежей из квартиры вы НЕ сможете.
Но при этом вы вправе в судебном порядке взыскать оплаченную вами за него долю коммунальных платежей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2013г
08:48 моск.
Спросить
Вам лучше с ним договориться о приобретении на его имя другой недвижимости и покупки у него доли. Собственника доли вам никак не выселить. Просто покупать у него долю тоже проблематично
СпроситьЕсли квартира была приватизирована на меня и на сына (тогда ребенок был несовершеннолетним) муж от приватизации официально отказался. Сейчас мы в разводе, живем в одной квартире, муж ведет асоциальный образ жизни (пьет, оскорбляет..) Можем мы его выселить? Имеет он право на проживание? Заранее Вам благодарна!
Если на момент приватизации он был прописан, то сохранил пожизненное пользование квартирой. Снять с рег. учета (выписать) не получится даже по суду.
Спросить
Нет, ваш муж имеет право на пожизненное проживание, т.к. он отказался от приватизации.
Желаю удачи.
СпроситьНеобходима консультация вот по какому вопросу.
У меня есть старщий брат, ему 35 лет. С 20-ти летнего возраста он пьет, ведет ассоциальный образ жизни, не полатит ни за квартиру, ни за коммунальные услуги. Вынес из квартиры все что только можно было вынести ценного. Был судим. И до настоящего времени живет иждевенцем у пристарелых родителей.
В даный момент мы решили разменять имеющуюся у родителей квартиру.
Но для размена необходима приватизация. Приватизировать решили только на родителей (я отказ от участия в приватизации уже дал), но брат ни вкакую отказ не дает.
Вот собственно вопрос:
Каким образом можно выписать его (брата) из этой квартиры? Если он на это согласия не дает.
Заранее благодарен!
По ЖК РСФСР конечно возможно выселение такого лица, но как правило просят предоставить помещение для выселения в порядке обмена и последней части этой статьи (хоть какое-то).
Статья 98. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения
Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.
Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.
СпроситьСын ведет аморальный образ жизни, хулиганит, изведается над матерью, угрожает.
Ирина.
Только через суд. При этом нужно собрать материал, который подтверждает поведение сына. Желательно обращаться с заявлениями в полицию.
СпроситьНачала приватизацию квартиры, собрала уже все документы, оплатила все и перепланировку и пристройку и вот в последней инстанции мне заявили, что это все зря, ваш дом признан ветхим жильем и вы не можете приватизировать квартиру. Законно ли это? И как добиться приватизации этой квартиры? Ведь по закону о приватизации запрещена приватизация аварийного жилья, а не ветхого. Есть ли у меня хоть какие-то шансы, если подам в суд. Помогите, пожалуйста. Заранее спасибо!
Подайте заявление на приватизацию и получите отказ. Когда получите отказ, посмотрим что написали и тогда решим вашу проблему. С Чесноков
СпроситьНаш отец ведет аморальный образ жизни: пьет, хулиганит, не платит за кватриру, так же хочу добавить, наш отец был недееспособным в течении трех лет и имеет задолжность по коммунальным услугам, и по алиментам. На данный момент он проживает с нами и систематически нарушает наши права. Неоднократно мы обращались в милицию. Просим Вас, подсказать, как нам доказать, что он систематически нарушает наши права, чтобы выселить его из данной квартиры или есть какие-нибудь другие способы? Спасибо большое.
Уважаемый, Виктор! Систематически нарушает наши права, понятие растяжимое! Мой вам совет, обратитесь к специалисту, он поможет вам разобраться с этим вопросом.
С Уважением, адвокат
СпроситьМожно ли выписать человека из приватизрированной квартиры без его согласия? Он ведет асоциальный образ жизни, угрожает. Я являюсь собственником. Приватизация совместная.
Оксана Валерьевна,Вы заявляли в полицию о его угрозах? Вообще-то выписать его можно в судебном порядке,если Вы сможете доказать основания для выписки.Удачи!
СпроситьС мужем в разводе 2 месяца, постоянно мне угрожает убийством и лишеием родительских прав, общего имущество не имеем. Что делать? Он ведет амаральный образ жизни, часто пьет запоями и ведет бесспорядочые половые связи. Помогите. Хочу лишить его родительских прав, стоит ли идти писать заявлеие в полицию по поводу угроз?
Обязательно стоит. Аморальный образ жизни и отсутствие содержания ребенка - основания для лишения родительских прав. Первое нуждается в подтверждении документами для суда.
СпроситьКак выписать из приватизированной квартиры бывшего супруга который не имеет доли в приватизации и ведёт асоциальный образ жизни по отношению к бывшей супруге инвалиду первой группы.
В муниципальной квартире были прописаны мама, я и младший брат. В 2016 брат добровольно выписался (до сих пор регистрации не имеет), мама выписалась в 2020. На данный момент договор социального найма заключен только со мной. При обращении в жилотдел по поводу приватизации с меня требуют нотариальный отказ матери от приватизации, а так-же объяснительную - почему выписался мой брат и где он сейчас, он может оспорить приватизацию и вписаться обратно. Получается, что если он сейчас проживает в этой квартире незарегистрированным он все равно имеет право на приватизацию? Коммунальные платежи он не оплачивает, ведет асоциальный образ жизни. И есть ли у меня вообще законное право не разрешать ему находиться в этой квартире.
При определении круга лиц, которые должны участвовать в приватизации, следует исходить из договора соцнайма – тот, кто является ответственным нанимателем по этому соглашению, и может инициировать процесс. Кроме него, участвовать должны также и члены его семьи с пропиской в квартире. К ним относятся, помимо родственников, также находящиеся на содержании нанимателя жилья недееспособные иждивенцы, проживающие вместе с ним.
Спросить
