Оспаривание дарственной на квартиру - как защитить свои права, когда собственником оказывается бабушка, страдающая потерей памяти и отрицающая подарок
Собственник бабушка, но ей 80 лет и она страдает потерей памяти и вообще болеет. В этом состоянии она написала дарственную на квартиру на брата, он оформил собственность,, и меня выгнал из квартиры. Сейчас она все отрицает... что ничего не дарила, как мне оспорить дарственную, чтобы не оказаться вообще на улице?
вы не можете оспорить договор дарения, вы же не являетесь стороной данного договора
Спроситьвам нужно обращаться в суд с иском о признании сделки не действительнойВсе основания для этого есть
СпроситьКооперативная квартира была оформлена в собственность на мою мать в 2009 году. Я проживала в этой квартире с 1988 г. Сейчас мать оформила дарственную на квартиру на моего брата. И теперь брат является собственником квартиры. Скажите, пожалуйста, могу ли я как то оспорить это?
Ваша мама имеет полное право распоряжаться своей собственностью. Это ее воля. На каком основании вы хотите признать сделку недействительной? Прежде всего, вы не можете подать иск, его суд не примет, так как вы не являетесь стороной сделки, а мама не лишена дееспособности.
СпроситьКак найти документы на квартиру бабушки, которую она оформила на меня, то ли по дарственной, то ли по завещанию? Сейчас она страдает частичной потерей памяти и не помнит, где они.
при оформлении наследства нотариус выяснит это через реестр регистрации прав собственности, второй вариант наведите порядки у бабушки (вместе с ней) Если она на вас оформила договор дарения, то она должна была его вам отдать для регистрации
СпроситьДубликаты документов(договора о переходе права собственности) хранятся в филиале Госреестра по регистрации сделок с недвижимостью по мест у нахождения имущества.
СпроситьКвартира, перешла в мою собственность по дарственной от бабушки, в квартире прописаны я и бабушка, у меня 3 наследника - дочь+жена+сын от первого брака. Если со мной что-то случится, то бабушка может запросто оказаться на улице. Как обезопасить бабушку до конца её жизни, от раздела данной квартиры моими наследниками? Спасибо! (её доли там нет вообще)
Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВаш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
Спроситьей необходимо написать завещание на вас, а вы в свою очередь передарите опять ее бабушке
в случае, если она умрет, кв перейдет вам, а в случае, если умрете ранее бабушки вы, то будут вступать в наследство наследники согласно ГК РФ
СпроситьИван, здравствуйте! Вы можете совершить завещание, в том числе, в пользу бабушки. То есть, указать ее в числе наследников. Также возможно совершить завещание, в котором, хоть и не указывать бабушку в числе наследников, но установить в завещании завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ): возложить обязанность на наследников предоставить бабушке до конца ее жизни право бессрочного пользования данной квартирой. При этом, даже если наследники подарят, продадут и т.д. данную квартиру, право пользования бабушки сохранится.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьКвартира была приватизирована и она являлась собственником. Дочь прописала её у себя, а сейчас выгнала из своей квартиры. Возможно, ли бабушке отменить дарственную. И вернуть в собственность квартиру?
Посмотрите ст. 578 ГК - Отмена дарения.
Отменить сложно, только в судебном порядке, при наличии доказательств в соответствии со ст. 578.
СпроситьПридется ли платить налог за дарственную на долю в квартире (бабушка внуку), квартира в собственности более 3-х лет. Кроме этой квартиры у бабушки ничего нету в собственности.
Мужик запудрил мозги моей бабушке было 78 лет. Женился и она написала ему дарственную на свою однокомнатную квартиру. Сразу мужик делает дарственную на своих детей. Сейчас моя бабушка там только прописана. Этот мужик пропал даже не звонит бабушке домой. Бабушка говорит что не писала ничего, не дарила никому ничего. Она в шоке просит меня обратится за помощью вернуть ей квартиру. И как я могу взять на неё опекунство если она замужем?
Начните с того, что получите с нее доверенность (если она понимает хотя бы немного, что происходит) и обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной.
Если считаете, что она не понимает, то подаете заявление об ограничении ее дееспособности
ГПК РФ Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.
Потом назначат опекун и он обратиться в суд.
СпроситьА если сделка была сделана 4 года назад. У бабушки умир сын 2015. И возможно она помещалась и 2017 подарила квартиру.
СпроситьДля этого на основании ст.79 ГПК РФ проводят экспертизу и устанавливают ее состояние в момент совершения сделки.
СпроситьЕще раз-только суд, но по заключению эксперта это установит и учтет все "если ".Недееспособность и признание сделки недействительной, это две разны вещи и они никак не связаны друг с другом.
СпроситьУ нас произошла такая ситуация. Нашей бабушке моя двоюродная сестра, те внучка по программе оформила квартиру от государства. Бабушке 85 лет. Вначале мы все были вкурсе, потому как бабушка жила в доме оформленном на ее сына, те моего отца, Мой отец давал документы, чтобы подтвердить, что у бабушки нет жилья. Сестра сказала, что ничего не получилось. В итоге, на самом деле, деньги государство выделело и сестра купила квартиру в городе, хотя бабушка жила в деревне. На данный момент бабушка 7 окт 2011 г умерла. Последних 4 месяца жизни мать сестры забрала бабушку к себе. Мы думаем, чтобы бабушка оформила квартиру на сестру или ее сына. На наши вопросы о квартире - они врут и говорят что ничего нет. Но квартира точно есть. Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры? Мы не знаем, что они оформили завещание или дарственную.
Дарственную либо завещание оспорить возможно, но прежде необходимо знать, каким образом была оформлена квартира и на кого. Сведения об этом имеются в службе "Росреестра".
СпроситьЕще до смерти бабушка, мать гражданского мужа моей, матери оформила на меня дарственную на квартиру. .Сыну она об этом не сообщила. Я проживала с бабушкой в этой квартире 6 лет до момента ее смерти. Сейчас её сын, узнав, что квартира находится в моей собственности, не дает мне свидетельство о смерти для снятия бабушки с регистрационного учета. Как мне выписать бабушку?
Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
У бабушки 86 лет четверо детей, восемь внуков.
Наш дед был участник войны, умер, бабушке полагалась квартира. Сын оформил генеральную доверенность на себя для оформления двухкомнатной квартиры на бабушку после получения сертификата на сумму более 1.2 млн. рублей.
После оформления договора купли-продажи квартиры сын, используя доверенность, оформил дарственную на свою дочь, бабушку о своих намерениях не предупреждал.
При обсуждении вопроса на семейном совете до оформления доверенности сын говорил, что оформит квартиру на бабушку, поэтому она дала согласие на генеральную доверенность.
Бабушка переживает, что осталась без угла, только что оформленного.
Можно ли вернуть квартиру бабушке? Как это сделать?
Людмила, если доверенность предусматривает распоряжение квартирой, то законно. а отменить всё оформление, можете обратившись в прокуратуру, от имени бабушки.
Спросить