Требования председателя СТ относительно вступительного взноса и благоустройства участка - правомерны или нет?
По договору дарения я приобрела участок в садовом товариществе. Председатель СТ предлагает заплатить вступительный взнос за инфраструктуру (дороги, электричество, сторожка, пруды). Прежние хозяева участок не обрабатывали и членские взносы за участок не платили, соответственно дорога к участку вся заросла, и к участку не проведено электричество. Председатель заявляет, что благоустройство дороги и установка электро столба в этот вступительный взнос не включается и я потом сама за свой счет должна буду расчистить дорогу и если мне необходимо установить столб для подключения электричества. Правомерны ли требования председателя?
Добрый день!
Не ведитесь на уговоры. "Вступительный взнос" может быть предусмотрен только для вновь принятого члена СТ, коим вы не являетесь. Чтобы вас принять в члены СТ оно должно соблюсти определенную процедуру. Этого сделано не было - я уверена.
Письменно потребуйте заключить с вами договор пользования инфраструктурой и общим имуществом СТ и заключите прямой договор на поставку электроэнергии с энергетической компанией (там вам объяснят, как действовать дальше со столбами, кабелями и т.д.).
Спросить
Вы оплачиваете членские взносы с момента вступления в члены СТ, соответственно с этой даты исключается из членов прежний собственник зем. участка.
Потребуйте устав СТ, порядок оплаты членских взносов там будет регламентирован. Уточните с какого момента не оплачивал взносы прежний собственник, какие меры принимались СТ для взыскания долгов. Наверняка оснований взыскивать с вас долги прежних хозяев нет. Доказать вашу задолженность в судебном порядке СТ маловероятно. что сможет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Конфликт с собственником ДНТ - Как правомерны его действия и что делать в данной ситуации?
Как юридически принудить председателя СНТ отсыпать дорогу на дачном участке?
Проблема с оплатой подведения дороги к участку в ДНП - кто должен оплатить и как действовать дальше?
Отказ председателя СНТ от заключения договора на право пользования инфраструктурой - вопросы правового воздействия
Вопрос о возможном штрафе за необслуживание земельного участка в садовом товариществе без дороги
Целевые взносы на столбы и дорогу - необходимость ежегодного сдачи или ошибка председателя?
Соседи перенесли забор и дорога переместилась на мой участок - что делать?
Оплата столбов для электричества на дачном участке в кооперативе - наш ответ председателю кооператива
