Возможно ли совершить сделку по продаже-купле доли до получения свидетельства о наследстве.

• г. Пермь

Может ли один из двух наследников написать второму предложение о продаже своей доли до того, как они оба получат свидетельства о наследстве.

Отказ уже писать поздно, так как оба приняли наследство, почти все документы у нотариуса, известно кому какая доля, один из наследников готов написать предложение о продаже доли не дожидаясь получения свидетельства о наследстве, так как не принимал никакого участия в подготовке документов. Возможно ли совершить сделку по продаже-купле доли до получения свидетельства о наследстве. И затем уже получить свидетельство о наследстве только одному наследнику.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия! Вы заблуждаетесь в отношении возможности отказа от наследования доли в пользу другого наследника после подачи нотариусу обоими наследниками заявления о принятии наследства. Если св-ва о праве на наследство ещё не получено, то согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. А вот до принятия ч.3 ГК РФ по ранее действующему ГК РСФСР подав заявление о принятии наследства отказаться от наследования уже было нельзя.Таким образом в настоящее время наследник вправе отказаться от наследования своей доли пока никто из наследников не получил св-ва о праве на наследство, а вот отказ потом отозвать нельзя. Если же отказ не будет подан, но наследники договорились о купле-продаже, то могут заключить предварительный договор купли-продажи, а после получения св-во и регистрации права собственности(если речт идёт о недвижимости) осуществить договор купли-продажи за оговорённую в предварительном договоре цену. Последний путь потребует лишних расходов по госпошлине.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 20 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.3 16 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё