Как оформить в собственность сарай и земельный участок под ним, находящиеся в пользовании коммунальных домов?
Коммунальные дома, небольшой двор на несколько семей, во дворе есть хоз. постройка (сарай). В пользовании более 15 лет, можно ли сарай и земельный участок под ним оформить в собственность? Последовательность?
Есть земельный участок в долевой собственности. Земельный участок не поделён. На этом участке есть постройки (гараж, сарай). Как мне оформить в собственность долю гаража и сарая?
Вам нужно оформить технические паспорта на строения, сделать кадастровые паспорта на постройки и вместе с сособственником зарегистрировать право общей долевой собственности на строения, доли равны долям в участке.
СпроситьПредприниматель соседнего двора без нашего согласия, незаконно снёс 1\3 сарая общего пользования на придомовой территории в нашем дворе и самовольно построил гараж. Документы на сарай есть, он находится у нас в полбзовани в плане БТИ, в праве собственности, техпаспорте, сарай относится к нашему двору, т.е.по всем документам. Без согласования границ предприниматель сделал межевание и теперь этот участок принадлежит ему (находится в аренде). Какие у нас есть возможности вернуть снесённую часть сарая и восстановить наш участок земли. Земля находится в муниципал.
Необходимо вызывать полицию фиксировать данный факт и обращаться в суд об сносе самовольной постройки и взыскании компенсаций за сарай.
Спросить
Для точного и полного ответа необходммо ознакомиться со всеми документами - начиная от старых на сарай, участок и домовладение, и заканчивая разрешением на строительство гаража и выдачу участка под аренду.
Если имеются нарушения - обращайтесь в муниципальный орган для устранения незаконного строительства гаража или в суд.
СпроситьЯ живу в симферополе, в двухэтажном доме (не частном), двор у него закрытого типа. Во дворе были старые разрушеные сараи, я построил сарай-гараж (нигде ничего ни оформлял) размером 7 на 2.5 метра. Земля двора принадлежит ГОРОДУ. как мне оформитьэтот участок земли.
Мне передан земельный участок в пожизненное пользование. Я хочу продать сарай, который на нем стоит и переоформить аренду на нового собственника. Но хоз. постройка никак не зарегистрирована. Куда мне идти и что делать, что получить право собственности на хоз. постройку?
Вы не можете распорядиться земельным участком, в соответствии со ст.ст. 20 и 21 Земельного Кодекса. Оформите сарай надлежащим образом, потом можете продать его.
СпроситьУ нас квартира в собственности, есть около дома сараи, но они не относятся к придомовой территории, строились сараи лет 50-60 назад как хоз. постройки для дров. Документов ни у кого из жильцов дома нет, т.к сараи не стоят на балансе города и вообще их нет на карте. Как можно оформить этот сарай в собственность и с чего начинать?
Сарай у вас идёт как здание вспомогательного использования, и вы можете указать сарай на карте и в кадастре.
По последнему градостроительному кодексу здания вспомогательного использования не требуют регистрации, так что оформлять собственность на эти здания нецелесообразно.
СпроситьМожем ли мы рассчитывать на компенсацию за сараи, баню, веранду, прочие хоз. постройки при сносе дома и изъятия участка для государственных нужд (строительство дороги). Участок находится в нашей собственности. Право собственности на хоз. постройки (сараи, баню, веранду) не зарегистрировано. Или мы получим компенсацию только за дом и земельный участок (на них есть свидетельства о собственности)?
Сначала нужно разобраться, а насколько правомерно производится изъятие для гос. нужд, т.к. под государственные и муниципальные нужды "подгоняют" всё, что угодно. Для такого изъятия предусмотрен специальный порядок, который редко когда соблюдается.
Вам будет лучше обратиться на очную консультацию.
СпроситьЕсли нет подвала в жилом доме-можно запросить в собственность земельный участок во дворе дома, для постройки помещения в виде сарая и какие его размеры?
Если нет подвала в жилом доме- можно запросить в собственность земельный участок во дворе дома, для постройки помещения в виде сарая и какие его размеры?
--вопрос задан некорректно. о каком доме идёт речь?
если о частном домовладении. то стройте никто не может вам это запретить.
СпроситьИмеется многоквартирный дом (2 этажа, 8 квартир), за каждой квартирой закреплены сарай, расположенный во дворе дома, так как подвала и балконов нет. Документов на сараи нет так как они строились 60 лет назад для хоз. нужд и переходили во владение от собственника к собственнику (купил квартиру впридачу сарай). Сараи расположены не на придомовой территории, так как в связи с новым меживанием земельный участок под домом уменьшили. Как оформить право собственности на данные сараи каждому из собственников на свой?
Может ли сосед заставить снести сарай чарез суд? Дом на 2 хозяина, дом идёт параллельно сараю, общий двор идёт до черты, где заканчивается сарай и начинается разделённый пополам замельный участок. Сосед угрожает что через суд, заставит снести сарай, так как от сарая до его пристройки около 1 метра, сарай старый, пристройка к дому пристроенна естественно после сарая, но узаконенна, хотя изначально пристройку построили без нашего ведома и узаконили при продаже его части дома, пристройка стоит по линии разделения земельных участков и общего двора с его территорией. И Можно ли оспорить узаконенную пристройку?
Екатерина, следует понять, с его стороны нет ли нарушений. Нужно изучить документацию, возможно он неправ и пытается надавить на Вас.
Спросить
Уважаемая Екатерина! До границы с соседями от дома должно быть 3 метра, от крупных хозяйственных построек наподобие курятников или сараев – 4 метра, от кустарников – 1 метр.
Обращайтесь к специалистам правоведам за квалифицированной юридической помощью, иначе можете проиграть.
СпроситьЕсть три наследника, все хотят вступать в наследство, есть участок на нем дом жилой и хоз\постройка, один из наследников достроил эту кухню и живет там своей семьей, но эта постройка в тех паспорте как сарай.. можно ли ее оформить как жилой дом? (границы, заходят на границы дома)? как правильно поступить чтобы там ничего не досталось.. они хотят и эту постройку и часть дома..?
как правильно поступить чтобы там ничего не досталось..они хотят и эту постройку и часть дома..??
---правильно, узаконить незаконную постройку и решать вопрос в суде с грамотным юристом.
Спросить
Татьяна!
О том что и кому достанется пообъектно вести речь слишком рано. Сначала нужно всем получить свидетельства о праве на наследство. А потом уже ставить вопрос о возможности признания права собственности на самовольно построенные (реконструированные )объекты (непростая и весьма затратная процедура) и что и кому достанется в процессе реального раздела, в соответствии с долями, указанным в свидетельствах о праве на наследство.
Спросить
