Я сдал дом в аренду на сутки, по договору, как физическое лицо. Арендаторы сильно шумели ночью, соседи вызвали милицию. На следующий день ко мне пришел милиционер, сказал что я отвечаю за это административное правонарушение и обязан заплатить штраф. Я стал с ним спорить, ведь дом был сдан в аренду и за уголовное или административное нарушение должен отвечать тот кто совершил деяние, то есть арендатор. Милиционер стоял на своем, сказал что я хозяин дома и я отвечаю за него. Затем милиционер узнал что я не оформил ИП и сказал что я еще буду платить за это штраф, я же сказал что ип оформлять мне не обязательно, так как я сдавал в аренду только одно жилое помещение. Я позвонил отцу и по его совету написал в акте, что я гулял вместе с ребятами, шумел и я ответственный, как хозяин дома (то есть о аренде умолчал), мне припояли админ-й штраф 500-1000 р. Позже понял что совершил ошибку. У меня такие вопросы:
1) Нарушаю ли я закон, не зарегистрировав свою предпринимательскую деятельность, занимаясь только одним домом (налоги платить собираюсь)?
2) Должен ли я отвечать за несовершенное мной нарушение в данном случае, сдав дом в аренду и являясь хозяином дома?
3) могу ли я придти в участок милиции и изменить показания, сказав правду о сдаче дома в аренду, чтобы переложить ответственность на нарушителя и какие у меня могут быть последствия изза того что я сразу правду не сказал?
1) Если Вы извлекаете прибыль от сдачи в наем жилого дома, Вы обязаны быть зарегистрирован в качестве ИП вне зависимости от количества сдаваемых в наем объектов.
2) В данном случае Вы сами указали в документах, что это вы нарушали общественный покой, поэтому Вы и должны нести ответственность. В случае, если бы Вы доказали,что дом на тот момент находился в пользовании иных лиц и предоставили бы сотрудникам данные этих лиц (они должны быть указаны в договоре найма), то ответственность должны нести непосредственные нарушители общественного порядка.
Я физическое лицо, имею в собственности не жилое помещение, которое сдаю по договору аренды физическому лицу.
Энергосбытовая компания решила, что я должна платить за энергию по коммерческому тарифу, так как я сдаю в аренду, а арендатор ведет предпринимательскую деятельность. Так ли это, как можно отстоять свой тариф физического лица?
Мой вопрос такой. Я собственник нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Свое помещение я сдал в аренду по договору аренды и акту приема передачи помещения. Арендатор проводит в этом помещении ремонт.. кто теперь несет ответственность за нарушение закона о тишине, если жильцы жалуются на то,что в этом помещении шумят.
Несу ли я, как собственник помещения, ответственность за это, или ответственность должен нести арендатор?
Я как физическое лицо (не ИП) сдал свой загородный дом в аренду на сутки другому физическому лицу. Мы заключили договор аренды где мне была внесена предварительная оплата 17500. За 19 дней физические лицо Арендатор заявил что заезда не будет и что хочет вернуть предварительную оплату, хотя в договоре, подписанным обеими сторонами указано что аванс не возвращается вне зависимости от причины расторжения договора. Обязан ли я как арендодатель вернуть эти деньги арендатору?
Сдал недвижимое имущество как физическое лицо, физическому лицу по договору аренды, в договоре прописал деятельность-использование под офис и складское помещение, арендатор устроил там закрытый клуб... возникнут ли у меня трудности если у правоохранительных органов будут вопросы к арендатору.. Спасибо.
Арендодатель - физическое лицо, сдаёт помещение в аренду арендатору - юридическому лицу.
В договоре отсутствует условие от том, кто является плательщиком налога на доход (от аренды) физического лица (НДФЛ).
Обязан ли арендатор, будучи налоговым агентом, уплачивать НДФЛ за арендодателя - физическое лицо?
С уважением, Игорь.
Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог.
Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?
Я физическое лицо, являюсь владельцем нежилого помещения, которое хочу сдать в аренду. Законно ли так делать? То есть составить договор аренды нежилого помещения, с одной стороны я арендодатель-физическое лицо, а с другой стороны И.П.-арендатор.
И как платить налоги? Всё также 13% от указанной суммы в договоре платить мне? Или всё же НДФЛ должен платить Арендатор?
Спасибо!
Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?
Автомобиль был сдан в аренду по договору на один день. Его эвакуировали из-за неправильной парковки. Арендатор отказывается платить за это. штраф за неправильную парковку в гаи я переписал на арендатора показав договор. Могу ли я на основании договора аренды переписать долг за оплату эвакуатора на арендатора?
Есть земельный пай. Есть свидетельство собственности на него. Пай в аренде у арендатора. Раньше получал квитанции с налоговой. Платил налог. Предоставлял эту квитанцию арендатору и он платил мне за аренду пая. Последние несколько лет налоги приходить перестали, соответственно арендатор перестал платить за аренду мне. Налоговая шлет меня к арендатору разбираться а тот в налоговую) .как быть?
