Что такое арендные каникулы и как они работают при открытии специализированного магазина?
Скажите, что такое арендные каникулы? Я открываю специализированный магазин. Буду делать лицензию и заключение СЭС в течение почти трех месяцев. Заключение СЭС готовится под конкретное помещение. Если мне предоставят арендные каникулы на время получения этих документов, то это означает, что я не плачу за данный период вообще (три месяца), или в течение трех месяцев не плачу, но потом, когда магазин откроется, должна буду заплатить? Как это обычно бывает?
Добрый день!
Анна, так называемые арендные каникулы - это по сути полное отсутствие арендной платы, либо пониженная ее ставка при использовании недвижимости. Сроки определяются договором, но не превышают 1-2 месяцев.
Предоставляются такие каникулы по доп.соглашению к договору аренды для проведения арендатором ремонта помещения за свой счет. Такой ремонт в дальнейшем может быть признан как особая форма платы за аренду помещения.
Для решения вами регистрационных вопросов арендодатель вряд ли согласится на такие уступки, т.к. подобные соглашения влекут налоговые последствия для обеих сторон. Например, начисление НДС на стоимость аренды имущества по п.2 ст. 154 НК РФ производится арендодателю, даже с учетом того, что арендная плата не внесена, а это ему не выгодно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация
Проблема возврата денег за арендное помещение при расторжении договора - что делать?
Банк снял проценты с маткапитала за период ипотечных каникул - законно ли это?
Как правильно поступить в ситуации, когда новые арендодатели желают выселить нас до окончания оплаченного периода?
Работа на руководящей должности в закрывающемся магазине - что делать после отпуска и возможности нового открытия?
Для признания многоквартирного дома аварийным необходимо написать заявление и приложить согласно положения:
Необходимость доплаты арендной платы после сдачи нежилого помещения обратно в администрацию
Что делать, если возникли проблемы с арендой нежилого помещения?
Нужен ли кассовый аппарат для получения арендной платы при сдаче помещения в аренду?
