Советы по наследованию и продаже квартиры с участием третьего лица и минимизации налога
Квартира передаётся по наследству нам с братом, но существует третье лицо, которое давало деньги на покупку этой квартиры в сумме, составляющей 1/3 части этой квартиры. Стоимость квартиры составляет 2300000 руб. Подскажите пожалуйста, как лучше оформить наследство на двоих или на троих, чтоб быстрей продать эту квартиру и не платить 13% налога?
что значит лучше оформить?
имущество будет поровну разделено между наслениками по 1/2, иных вариантов нет
потом они могут своими долями распоряжатья
Спросить
Третье лицо если не является наследником по закону, ничего наследовать не может. Чтобы не платить налог при продаже, нужно продавать квартиру не раньше, чем пройдет три года с момента смерти наследодателя. Либо продавать ее не более, чем за 1 млн. руб.
СпроситьПри продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.
Здравствуйте.
Не зная всех тонкостей оформления, не стоит искать бесплатной консультации. Нанимайте юриста. Описание всех тонкостей займет 10000 страниц.
СпроситьКвартира получена в наследство на троих, в права вступили недавно. Принято решение продать квартиру. Нужно ли платить каждому налог с продажи, если общая стоимость квартиры превышает 1 млн руб, а части, принадлежащие наследникам - нет.
Вы будете платить налог с суммы превышающей 1миллион рублей. Можно попробовать избежать налога, если по отдельности продать все три доли, т.е заключить три отдельных договора купли продажи.
СпроситьНам с братом досталась в наследство квартира, каждому по 1/2 части. Мы хотим её продать. Общая стоимость квартиры около 2 млн. руб. Нужно ли будет платить 13% налога, если на каждого будет по 1 млн. Или 13% рассчитывается с общей стоимости квартиры? Квартира в собственности менее 1 года.
Нужно. Налоговый вычет предоставляется на объект продажи, в Вашем случае квартиру.
СпроситьСитуация такова, мама оставила нам с братом наследство-1-я квартира, (которая ей досталась тоже по наследству от подруги, приватизированная на 2 части (на подругу и ее мужа), половину этой квартиры она успела оформить (вступила в наследство) половину-нет, умерла сама но наследником себя объявила, после этого нам с братом досталось по 1/2 квартиры, за исключением 1/6 (она по свидетельству отошла государству, мы хотим с братом продать эту квартиру, как это можно сделать, подскажите пожалуйста.
продать сможете, но нужно уведомить администрацию МО - у нее есть право преимущественного выкупа - см. ст. 250 ГК
СпроситьПолучил квартиру по наследству. Являюсь сыном умершего. Кадастровая стоимость квартиры составляет 8 млн. руб. какой будет налог на наследство?
Доброго времени суток! Госпошлина за принятие наследства составляет 0,3% от стоимости имущества. Налога на наследство нет. Удачи вам и всего доброго.
СпроситьМне с братом в наследство осталась 2 х квартира от матери, которую при продаже мы с братом разделили на двоих. Он деньги вложил в строительство дома, я купил молодоженку, но оказалось, что при покупке моя квартира была оформлена на двоих. Сейчас он требует свою часть квартиры. Как мне поступить в этой ситуации, есть ли шанс доказать, что квартира куплена на мою часть наследства и его доли в квартире нет?
Нужно смотреть договор купли продажи и только после этого что то можно посоветовать
Спросить
Какой налог необходимо заплатить при наследовании квартиры на сумму 2 300 000 рублей в равных долях?
Вступили в права по наследству по завещании на квартиру в двоем с братом продажная стоимость квартиры 2300000 рублей, какой налог нам платиь. Мы в равных долях.
Продайте каждый отдельным договором, тогда 2300тыс./2=1.150 тыс. рублей каждому.
И 1 150тыс.-1 млн.=150 тыс. рублей *13%=19 500 рублей налога придется платить каждому.
Спросить
От маминой сестры получила квартиру по наследству 4 года назад, ну еще не зарегистрировала ее на себя (наследство оформила в срок). Подскажите пожалуйста, при регистрации этой квартиры, сколько по сумме будет составлять налог? Или в регистрационную палату никаких налогов не нужно платить? Квартира составляет 32 кв.м., жилая 20 кв.м.
Добрый день!
Платите только гос. пошлину за регистрацию, а налог (НДФЛ) платить не нужно.
СпроситьНам с братом по наследству досталась 3 к квартира, свидетельства о наследстве на руках, брат продавать ее не хочет, а мне нужны деньги, да и за квартиру я платить не хочу. В квартире живет брат, я живу в другом месте.
Что делать, чтобы не платить за свою часть квартиры, как бы законсервировать ее?
Получили по наследству с братом на двоих квартиру, какие документы нужны, чтобы продать свою долю в наследстве квартиры ему.
