В приватизированной квартире прописаны пять человек, все они участвовали в приватизации (у каждого 1/5 доля собственности)

Уважаемая Дарья! Регистрация по месту жительства в указанной квартире никак не влият на первый взгляд на право собственности на долю квартиры. Однако,если квартира маленькая и доля не выражается в виде комнаты, размер которой соответствует 1/5 от жилой площади, то после снятия с регистрационного учёта остальные сособственники могут через суд потребовать прекращения права общей долевой собственности на квартиру с таким собственником с выплатой ему денежной компенсации за его долю квартиры по рыночной оценке (ч.4 ст.252 ГК РФ). Кроме того, если у такого собственника есть долги, то на его долю в квартире после его снятия с регистрационного учёта по его долгам можно обратить взыскание, в то время, как при условии его регистрации в квартире по месту жительства взыскание на его долю квартиры обратить нельзя (ст.446 ГПК РФ).

Уважаемая Дарья!

Право собственности на недвижимое имущество и регистрация по месту жительства - это разные понятия. Со снятием с регистрационного учета право собственности на долевую собственность не прекращается, если конечно же она оформлена в надлежащем порядке.

Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, право собственности на жилое помещение, приобретенное по договору приватизации, следует еще и зарегистрировать и получить свидетельство о праве долевой собственности.

Желаю удачи, Гололобова Светлана.